Možnost půjčit si na koupi domu s úrokovou sazbou již od 3,99 %

V návaznosti na směrnice a pokyny premiéra ohledně úvěrových řešení na podporu mladých lidí při koupi bydlení spustila Saigon-Hanoi Commercial Joint Stock Bank (SHB) okamžitě balíček preferenčních úvěrů s konkurenceschopnými úrokovými sazbami, již od 3,99 % ročně, aby pomohla zákazníkům rychle realizovat jejich sen o „usazení se a budování kariéry“.

Báo Chính Phủ•23/02/2025

Od nynějška do 31. prosince 2025 nabízíSHB úvěrový balíček ve výši 16 miliard VND na pokrytí potřeb při nákupu bydlení s preferenčními úrokovými sazbami již od 3,99 %. To je na současném trhu považováno za atraktivní úrokovou sazbu.

Zákazníci si mohou půjčit až 90 % hodnoty nemovitosti, kterou chtějí koupit, bez omezení výše úvěru a úrokové sazby začínají již od 3,99 % ročně. Kromě toho jsou zákazníci po dobu prvních 60 měsíců – což odpovídá 5 letům – osvobozeni od splátek jistiny a získají atraktivní kreditní kartu/kontokorent.

Díky splátkovému kalendáři s dobou splatnosti až 35 let a individuálnímu splátkovému kalendáři jistiny přizpůsobenému vašim finančním možnostem (stejné nebo rostoucí splátky jistiny prováděné měsíčně/čtvrtletně nebo každých šest měsíců) si zákazníci mohou zmírnit finanční stres a užívat si života ve vlastním domově.

Kupující nemovitostí mají také flexibilitu při výběru vhodného zajištění, jako jsou: cenné papíry/vklady, nemovitosti určené k nákupu s využitím úvěru/jiné již vlastněné nemovitosti nebo automobil.

Podle Vietnamské asociace realitních makléřů (VARS) zaznamenal celý trh v roce 2024 nabízené k prodeji téměř 81 000 nemovitostí, což představuje nárůst o více než 40 % ve srovnání s rokem 2023, a 65 376 nových produktů nabízených k prodeji, což je přibližně třikrát více než v roce 2023. Mezitím podle údajů z Batdongsan.com.vn vykazuje průměrná požadovaná cena bytů v Hanoji a Ho Či Minově Městě v první polovině února 2025 pozitivní změny s náznaky mírného poklesu. Odborníci se proto domnívají, že je to vhodná doba pro lidi, zejména mladé lidi, aby si rychle pořídili svůj vysněný domov.

Zástupce SHB uvedl, že s letošním balíčkem hypoték SHB vylepšila své postupy zpracování, aby poskytla zákazníkům maximální podporu v oblasti postupů žádostí o úvěr a dokumentů; zkrátila tak doby posouzení, schválení a vyplacení. Banka také akceptuje různé zdroje příjmů od zákazníků pro zvýšení flexibility splácení, včetně: příjmů ze mzdy, příjmů z individuální podnikatelské činnosti, příjmů z podnikání vlastněného zákazníkem a dalších zdrojů příjmů.

„Balíček hypoték SHB nabízí konkurenceschopné úrokové sazby, které pečlivě sledují tržní trendy a splňují praktické potřeby. Díky této politice si kupující nemovitostí mohou být jisti, že budou v průběhu let méně zatěžováni splátkami jistiny a mohou pravidelně a flexibilně předčasně splácet jistinu bez dalších poplatků. To je také výhoda, která kupujícím nemovitostí umožňuje být finančně proaktivní a mít stabilní život,“ uvedl zástupce SHB.

Kromě preferenčních úrokových sazeb jsou profesionální, znalí a vysoce kvalifikovaní zaměstnanci SHB vždy připraveni podpořit zákazníky kdykoli a kdekoli, rychle vyřídit žádosti a vyplatit finanční prostředky, čímž uspokojí jejich včasné kapitálové potřeby k vlastnictví vysněných bytů a domů. Tým SHB také poskytuje další poradenské služby a doprovází zákazníky celým procesem koupě bydlení.

Díky splátkovému kalendáři jistiny s dobou splatnosti až 35 let a individuálnímu splátkovému kalendáři jistiny přizpůsobenému vašim finančním možnostem (stejné nebo rostoucí splátky jistiny prováděné měsíčně/čtvrtletně nebo každých šest měsíců) si zákazníci mohou zmírnit finanční stres a užívat si života ve vlastním domově.

Již dříve, v roce 2024, SHB spustila balíček hypoték a úvěrový program s atraktivními úrokovými sazbami. Miliony klientů si banku vybraly jako důvěryhodného partnera pro půjčování kapitálu na nákup bydlení a využití finančních řešení a služeb na podporu své výrobní a obchodní činnosti, spotřeby a stabilizace svého života.

Vedení SHB potvrdilo: Během více než 31 let, kdy doprovázela klienty a zemi, SHB vždy proaktivně implementovala a pečlivě sledovala směr strany a státu a aktivně přispívala k vytváření a šíření pozitivních hodnot mezi lidmi a společností. Banka se zejména vždy snažila vyvíjet rozmanitá řešení a optimální finanční služby, neustále zlepšovala kvalitu a navrhovala úvěrové produkty a finanční služby, které vyhovují potřebám klientů a trhu.

SHB zaměřuje své zdroje na implementaci silné a komplexní transformační strategie na období 2024–2028 s cílem stát se bankou TOP 1 v efektivitě, nejpreferovanější digitální bankou, nejlepší retailovou bankou a TOP bankou v poskytování kapitálu, finančních produktů a služeb strategickým soukromým a státním korporátním klientům, a to s ekologickým dodavatelským řetězcem, hodnotovým řetězcem, ekosystémem a rozvojem.

Rok 2024 – klíčový pro transformační strategii – znamenal, že SHB splnila a překonala mnoho cílů stanovených valnou hromadou akcionářů na začátku roku. Konkrétně SHB vykázala zisk před zdaněním ve výši 11 543 miliard VND, což představuje 25% nárůst oproti roku 2023 a překročení plánu schváleného valnou hromadou akcionářů. Poměr provozních nákladů k celkovým provozním výnosům (CIR) činil 24,5 % – nejnižší v celém odvětví. Celková aktiva na konci roku 2024 dosáhla více než 747 bilionů VND, což představuje 18,5% nárůst oproti konci roku 2023. Nesplacené úvěry dosáhly téměř 534 bilionů VND s mírou růstu úvěrů 18,2 %. SHB i nadále zajišťovala, aby její ukazatele bezpečnosti, likvidity a řízení rizik splňovaly a překračovaly předpisy Vietnamské státní banky.

SHB nedávno také oznámila, že 27. února 2025 je posledním datem registrace pro dokončení seznamu akcionářů, kteří mají nárok na dividendu z akcií za rok 2023 ve výši 11 %.

Dle usnesení valné hromady akcionářů v roce 2024 vyplatí SHB dividendy za rok 2023 v celkové výši 16 %, z toho 5 % v hotovosti a 11 % v akciích. V srpnu 2024 banka dokončila první splátku dividendy za rok 2023 v hotovosti ve výši 5 % akcionářům.

V průběhu let SHB konzistentně vyplácela dividendy ve výši 10–18 %, čímž prokázala svou odpovědnost vůči akcionářům a zároveň neustále posilovala svou kapitálovou základnu, rozvíjela se bezpečně, udržitelně a efektivně a neustále zlepšovala svou řídicí a kontrolní kapacitu v souladu s mezinárodními standardy a moderními modely.

Silný finanční základ je opatřením, které potvrzuje reputaci SHB na trhu, a tím poskytuje základ pro rozšíření přitažlivosti kapitálu od jednotlivců a podniků nebo pro získávání finančních prostředků z trhu s dluhopisy s odpovídajícími úrokovými sazbami a splatnostmi, aby se kapitál mohl směřovat do klíčových odvětví a prioritních oblastí rozvoje vlády , zelených úvěrů atd.

Zdroj: https://baochinhphu.vn/tin-vui-cho-gioi-tre-khi-vay-mua-nha-voi-lai-suat-chi-tu-399-102250221233358928.htm