Existuje situace „obcházení zákona“ za účelem nákupu a dalšího prodeje sociálního bydlení.

Delegát Národního shromáždění poukázal na současnou situaci, kdy existují lidé, kteří vlastní sociální bydlení, ale nemají nárok na tuto pobídku; existuje situace, kdy se „obchází zákon“ za účelem nákupu a dalšího prodeje sociálního bydlení, což vede k tomu, že lidé s nízkými příjmy mají větší potíže s přístupem k sociálnímu bydlení.

Posílit kontroly vlastníků sociálního bydlení s cílem řešit porušení předpisů

Diskuse v sále o zprávě výsledky monitorování Pokud jde o implementaci politik a zákonů v oblasti správy trhu s nemovitostmi a rozvoje sociálního bydlení, 28. října delegát Národního shromáždění Nguyen Thi Viet Nga (delegace Hai Duong ) uvedl, že v oblasti rozvoje sociálního bydlení se v poslední době objevila důležitá otázka, a to subjekty, které k němu mají přístup. sociální bydlení někdy to není správné, někdy to není správné

Delegát Národního shromáždění Nguyen Thi Viet Nga (delegace Hai Duong). (Foto: DUY LINH)

Delegát zmínil současnou situaci, kdy existují majitelé sociálního bydlení, kteří nemají nárok na tuto pobídku, nejsou příjemci pojistných dávek, nejsou chudými domácnostmi, domácnostmi téměř chudými nebo domácnostmi s nízkými příjmy, jak je předepsáno.

„Existují dokonce i projekty sociálního bydlení, které nebyly schváleny, ale reklamy na sociální bydlení se objevily na sociálních sítích, jako je Facebook a Zalo. Pokud se provede inspekce, která zkontroluje, kdo v sociálním bydlení bydlí, určitě se najdou lidé, kteří na pobídky nemají nárok,“ uvedl delegát.

Delegátka delegace Hai Duong uvedla, že výše uvedená situace má mnoho příčin, jako jsou porušení a chyby při posuzování žádostí o koupi sociálního bydlení a „obcházení zákona“ za účelem nákupu a dalšího prodeje sociálního bydlení. To vede k tomu, že lidé s nízkými příjmy mají větší potíže s přístupem k sociálnímu bydlení.

Delegáti proto doufají, že monitorovací delegace se touto otázkou zabývá a bude mít konkrétní doporučení ohledně inspekcí a zkoumání uživatelů sociálního bydlení.

V návrhu usnesení Národního shromáždění je vládě uloženo, aby i nadále nařizovala ministerstvům, složkám a obcím, aby neprodleně předcházely a rozhodně řešily projevy korupce, negativity a zájmů místních skupin při vymáhání zákonů o správě trhu s nemovitostmi a rozvoji sociálního bydlení; a aby posílila inspekce, zkoumání a audity sociálního bydlení.

Delegát Viet Nga navrhl doplnit obsah o posílení inspekcí vlastníků sociálního bydlení za účelem řešení souvisejících porušení a o proces a postupy pro přezkum žádostí o koupi a pronájem sociálního bydlení.

Stejný názor sdílel i delegát Le Thi Thanh Lam (delegace Hau Giang) a navrhl posílit inspekční a kontrolní činnost s cílem zajistit provádění politik sociálního bydlení v souladu se zákonem; mít řešení pro prevenci, předcházení a přísné řešení porušení, která úmyslně zneužívají této politiky.

Delegát Nguyen Van An (delegace Thai Binh). (Foto: DUY LINH)

Mezitím, podle delegáta Nguyen Van Ana (delegace Thai Binh), je třeba, aby návrh usnesení stanovil další úkoly a řešení, která by omezila situaci schvalování nesprávných subjektů, nákup sociálního bydlení za účelem dalšího prodeje a zároveň podporu výstavby sociálního bydlení k pronájmu ze státního rozpočtu... v nadcházející době.

Průlomová řešení potřebná k urychlení sociálního bydlení

Delegátka Mai Van Hai (delegace Thanh Hoa), znepokojená otázkou rozvoje sociálního bydlení, navrhla, aby vláda i nadále věnovala pozornost odstraňování obtíží, překážek a úzkých míst při provádění právních politik týkajících se sociálního bydlení v oblasti investic do pozemků a plánování.

Zároveň upravit politiku přilákání investorů, aby se lidem s nízkými příjmy a pracovníkům v nouzi o sociální bydlení zlepšil přístup k této politice.

Delegáti dále navrhli, aby vláda i nadále řídila efektivní provádění úprav v územním plánování na národní úrovni, na úrovni provincií a okresů, s prioritou pro přidělování pozemků pro potřeby sociálního bydlení a zaměřením na přidělování nezávislých bytových projektů, zejména ve velkých městech a průmyslových parcích.

Spolu s tím je nutné řádně alokovat ústřední a místní rozpočty pro investice do výstavby sociálního bydlení, zdokonalit mechanismy a politiky a vytvořit příznivé podmínky pro účast Vietnamské konfederace práce na rozvoji sociálního bydlení pro pracovníky v průmyslových parcích s cílem řešit bytové potřeby těchto pracovníků.

Delegát Mai Van Hai (delegace Thanh Hoa). (Foto: DUY LINH)

Překonání situace některých projektů s nízkými zisky, dlouhou dobou trvání, které nepodporují investory; specifikace specifických politik pro pracovníky s nízkými příjmy a pracovníky v průmyslových zónách; potřeba diverzifikace produktů sociálního bydlení a forem pronájmu, leasingu, splátkového koupě a koupě za rozumné ceny, aby k nim měli přístup lidé s nízkými příjmy.

Podle delegace Thanh Hoa musí vláda i nadále řídit, přezkoumávat a odstraňovat obtíže a překážky při zavádění administrativních postupů při investování do projektů sociálního bydlení, při získávání úvěrů, vytvářet co nejpříznivější podmínky pro zkrácení doby realizace investičních projektů sociálního bydlení; administrativní postupy při posuzování oprávněných subjektů k účasti na nákupu sociálního bydlení musí být pohodlné a zároveň zaměřené na správné příjemce politiky.

Vzhledem k přesvědčení, že současná nabídka sociálního bydlení je stále omezená; že se situace s nadbytkem pozemků pro komerční bydlení, ale nedostatkem pozemků pro rezidenční bydlení a sociálního bydlení řeší pomalu..., delegát Le Thi Thanh Lam (delegace Hau Giang) zdůraznil, že pro vytvoření podmínek pro snadný přístup lidí k sociálnímu bydlení je nutné dokončit právní úpravu sociálního bydlení.

Včasný výzkum a vydání samostatných předpisů pro zadávání nabídek a výběr dodavatelů; urychlení realizace projektů sociálního bydlení a bydlení pro pracující a osoby s nízkými příjmy.

Zároveň zajistit dostatečné přidělení kapitálu ze státního rozpočtu na realizaci politik rozvoje sociálního bydlení, včetně programů podpory sociálního bydlení pro chudé domácnosti, domácnosti téměř chudé a sociálního bydlení pro osoby s nízkými příjmy v městských oblastech; reformovat politiku schvalování úvěrů... aby se předešlo situaci, kdy velmi dobrým politikám brání „les procedur“.

Zdroj