Riziko spočívá v tom, že sociální bydlení si mohou koupit pouze bohatí, zatímco lidé s nízkými příjmy ne.

Nedostatky ve výpočtu daně z příjmu fyzických osob pro kupující sociálního bydlení je třeba přezkoumat a upravit tak, aby byly vhodné.

Podle nového zákona a vyhlášky je příjem 15 milionů VND považován za dostatečně nízký na pořízení sociálního bydlení, ale příjem přes 10 milionů VND měsíčně vyžaduje daň z příjmu fyzických osob (PIT). Tento rozpor mezi politikou a regulací je něco, co mnoho lidí chce napravit.

Podle tabulky   daň z příjmu fyzických osob   Z úrovně platu, s příjmem 15 milionů VND, činí měsíční daň 121 250 VND. Není to velká částka, ale pro lidi s nízkými příjmy je každý dong cenný.

Pan Nguyen Ngoc Thuong - byt Le Thanh, okres Binh Tan, Ho Či Minovo Město, řekl: „Pokud vyděláváte 15 milionů VND, musíte platit daň z příjmu fyzických osob, ale pokud si půjčíte peníze od banky a platíte úroky, je to pro lidi s měsíčním platem 15 milionů VND trochu moc, protože se stále musí starat o své životy.“

S příjmem přes 10 milionů je nutné platit daň z příjmu fyzických osob, ale ve skutečnosti musí lidé s příjmem 15 milionů při koupi sociálního bydlení bance zaplatit také jistinu a úroky, nemluvě o dalších životních nákladech ve velkých městech, které jsou často vyšší než v jiných lokalitách. To je ten nerozumný argument.

Předpokládejme, že si člověk musí půjčit 1 miliardu VND na 10 let na koupi domu s úrokovou sazbou 6,5 % ročně, přičemž jistina a úroky, které bude muset bance měsíčně zaplatit, činí téměř 14 milionů VND. Tyto náklady, a to ani další životní náklady, nelze odečíst ani vypočítat před výpočtem daně z příjmu fyzických osob.

Pan Le Huu Nghia - předseda Obchodní asociace okresu Binh Tan v Ho Či Minově Městě, poznamenal: „Vláda a Národní shromáždění by měly upravit zákon o dani z příjmu fyzických osob tak, aby odpovídala mnohaleté rostoucí inflaci. Myslím, že 15–18 milionů VND/měsíc daně z příjmu fyzických osob pro Ho Či Minovo Město by bylo vhodnější.“

Pan Tran Dinh Thien - ekonomický expert k tomu uvedl: „Pokud jde o rozdíly mezi předpisy, navrhujeme a provádíme vhodné úpravy, aby k nim měli přístup i chudí, ale nemuseli platit další poplatky podle svého příjmu.“

Vládní politika výstavby 1 milionu jednotek sociálního bydlení, spolu s mnoha politikami pro stavitele a kupující, se těší veřejné pozornosti, schválení a podpoře. Nedostatky ve výpočtu daně z příjmu fyzických osob pro kupující sociálního bydlení je třeba přezkoumat a upravit tak, aby byly vhodné. Protože pokud nebudou opatrní, sociální bydlení si mohou koupit pouze osoby s omezeným zdravotním stavem, zatímco lidé s nízkými příjmy ne.

Zdroj: https://baoquangninh.vn/nguy-co-nguoi-co-dieu-kien-moi-mua-noi-nha-o-xa-hoi-thu-nhap-thap-thi-khong-voi-toi-3350140.html