Doufám, že pronajímatel bude ohledně poplatků za elektřinu transparentní.
Podle pozorování většina pronajímatelů účtuje zaměstnancům za elektřinu 3 000–3 500 VND/kWh. Současná cena elektřiny pro pronajímané pokoje je založena na spotřebě 101–200 kWh, což odpovídá přibližně 2 380,39 VND/kWh (bez 8% DPH).
Pan Thap, majitel penzionu ve vesnici Bau (obec Thien Loc, Hanoj ), míval dříve téměř 30 pokojů k pronájmu, ale nyní jejich počet snížil na pouhých několik. Řekl, že penzion je starý, téměř 20 let starý a zchátralý. I když je pronajímá levně, stále nemůže najít dostatek pracovníků, kteří by je pronajímali.
V současné době si účtuje 500 000 VND za pokoj, 3 000 VND za kilowatthodinu za elektřinu a 50 000 VND na osobu za vodu.
Pan Thap uvedl, že cena elektřiny 3 000 VND/kWh uplatňovaná na pracovníky je přiměřená, protože maloobchodní cena elektřiny pro domácnosti je přibližně 2 380 VND/kWh plus náklady na celkové osvětlení a provoz.
Podobně paní Tam, pronajímatelka ve vesnici Hau Duong (obec Thien Loc) s 8 pokoji k pronájmu, uplatňuje sazbu 3 000 VND/kWh a 25 000 VND/osobu za vodu.
Pan Hoa (z vesnice Bau) má k pronájmu 22 pokojů, většina nájemníků jsou dělníci zaměstnaní v průmyslovém parku Thang Long.
Informoval, že současná cena elektřiny pro pracovníky je 3 000 VND/kWh a voda 25 000 VND/m³. Podle pana Hoa mají pronajímané místnosti spotřebu 101–200 kWh, ale pro zajištění provozu je nutné do ceny elektřiny zahrnout náklady na kamery a společné osvětlení.
Mnoho pracovníků mezitím tvrdí, že účty za elektřinu a poplatky za sdílené služby by měly být jasně odděleny, aby se zabránilo situaci, kdy by se „kombinovaly“, což by vedlo k tomu, že by nájemníci platili více, než kolik skutečně stojí.
Pan Hau, dělník pronajímající pokoj v Hanoji, uvedl, že za jeho pokoj ve vesnici Hau Duong se již mnoho let účtuje 3 500 VND za kilowatthodinu elektřiny. Během vrcholného horka jeho rodina spotřebuje přibližně 140 kilowatthodin elektřiny a musí zaplatit téměř 500 000 VND.
Podle pana Haua pronajímatel vysvětlil, že rozdíl byl způsoben tím, že se nájemník musel podílet na nákladech na elektřinu na osvětlení dvora a chodby a na čerpání vody.
Účtování nesprávných cen elektřiny může vést k pokutám až do výše 30 milionů VND.
Od 25. května oficiálně vstoupil v platnost dekret 133/2026. Podle něj bude za porušení pravidel pro spotřebu elektřiny hrozit správní sankce ve výši 20 až 30 milionů VND pro pronajímatele, kteří účtují nájemníkům elektřinu za maloobchodní ceny pro spotřebu v domácnostech.
Pan Hau se domnívá, že tento trest je nezbytný k omezení praxe pronajímatelů, kteří svévolně zvyšují ceny elektřiny.
Pan Nguyen Van Ba, pracovník pronajímající ubytování poblíž průmyslového parku Thang Long, se podělil o to, že jeho rodina v současné době platí 3 000 VND za kilowatthodinu (kWh) elektřiny. Během vrcholných horkých měsíců jeho rodina spotřebuje 300 kWh, což odpovídá přibližně 900 000 VND.
Podle pana Ba by nájemníci měli platit pouze za elektřinu spotřebovanou pro každodenní bydlení, zatímco elektřina pro společné prostory, jako je osvětlení nebo vodní čerpadla, by měla být zahrnuta v poplatku za služby, nikoli ve faktuře za elektřinu.
Pokud jde o řešení porušení předpisů, paní Vu Thuy Trang - zástupkyně ředitele advokátní kanceláře YouMe - uvedla, že podle předpisů o správních sankcích v oblasti elektřiny má předseda lidového výboru na úrovni obce pravomoc penalizovat případy, kdy pronajímatelé neoprávněně účtují poplatky za elektřinu.
Když nájemníci zjistí, že jim pronajímatel účtuje vysoké ceny elektřiny, mohou to nahlásit lidovému výboru v obvodu nebo obci, kde bydlí, nebo to mohou oznámit energetické společnosti, která koordinuje kontrolu a nakládání s elektřinou v souladu s předpisy.
Originál si můžete prohlédnout zde.
Zdroj: https://congdoanvietnam.vn/goc-nha-tro/cong-nhan-mong-minh-bach-tien-dien-phong-tro-35472.tld
