Zelené budovy: Udržitelné trendy v oblasti nemovitostí 4.0

V kontextu rychlé urbanizace a klimatických změn, které se stávají globální výzvou, se koncept „zelených budov“ stal důležitým kritériem ve strategiích rozvoje měst ve Vietnamu. Tento trend demonstruje společenskou odpovědnost firem a zároveň přináší ekonomické, environmentální a veřejné zdravotní výhody.

ZELENÁ STAVBA – TREND NOVÉ DOBY

Ve světě se výstavba zelených budov stala nevyhnutelným standardem rozvoje s prestižními certifikáty jako GREEN MARK, EDGE nebo LOTUS. Ve Vietnamu bylo v posledních letech zaznamenáno silné tempo růstu zelených budov.

Zelené projekty jsou plánovány a rozvíjeny na základě principů efektivního využívání energie, energeticky úsporných stavebních materiálů, snižování emisí skleníkových plynů, zvyšování počtu zelených stromů a vodních ploch, efektivního využívání vody a zároveň zajištění zdraví, pohodlí a kvality života obyvatel. Jedná se o trend, který odráží dlouhodobou vizi investorů směrem k hodnotám udržitelného rozvoje.

V roce 2024 dojde k výraznému průlomu v oblasti zelených budov se 163 certifikovanými budovami, což je 2,1krát více než v roce 2023 a 3krát více než v roce 2022 – což dokazuje nevyhnutelný trend ve vietnamském stavebnictví. Vláda vydala nařízení 15/2021/ND-CP s mnoha prioritními politikami na podporu zelených budov s kritérii energetické účinnosti, úspory zdrojů a ochrany životního prostředí od návrhu až po provoz. Tyto politiky vytvářejí pevný základ pro přilákání investic a povzbuzují velké podniky k účasti v oblasti udržitelné výstavby.

Zelené budovy ve Vietnamu v posledních letech prudce vzrostly.

Vysoké počáteční investiční náklady však zůstávají výzvou, kterou je třeba překonat. Zelené budovy však přinášejí dlouhodobou ekonomickou efektivitu a díky optimálnímu návrhu a technologiím pomáhají ušetřit 20–40 % měsíčních provozních nákladů. Podle zástupce společnosti Savills Hanoi bude v nadcházejících letech hrát rozhodující roli v podpoře udržitelného rozvoje zelených budov ve Vietnamu rozhodující roli vzdělávání vysoce kvalitních lidských zdrojů.

Odborníci tvrdí, že vietnamští kupci domů jsou dnes ochotni zaplatit více za projekty, které splňují kritéria „zelené bydlení – zdravé bydlení“. Pro investory přinášejí zelené budovy také dlouhodobou hodnotu díky své vysoké likviditě, dobré retenci ceny a snadnému přístupu k udržitelnému investičnímu kapitálu.

VIETNAMSKÉ REALITY SMĚŘE K UDRŽITELNÉ MĚSTSKÉ BUDOUCNOSTI

Zelené budovy již nejsou dočasným trendem, ale staly se novým standardem moderního realitního průmyslu. Vzhledem k tomu, že zákazníci si stále více cení zdraví a kvality života a stát silně podporuje modely udržitelného rozvoje, bude mít jakýkoli podnik, který rychle pochopí a systematicky investuje do zelených kritérií, dlouhodobou konkurenční výhodu.

V Nghe An některé městské oblasti, které vyvinula společnost Eurowindow Holding, splňují kritéria pro zelenou výstavbu, jako například super luxusní městská oblast Eurowindow Sport Garden a luxusní městská oblast Eurowindow Central Avenue, obě nacházející se v centru (město Vinh), hlavním městě provincie Nghe An.

Tyto projekty jsou plánovány s velkými zelenými plochami, s využitím ekologických a energeticky úsporných materiálů, jako jsou eurookna v kombinaci s bezpečnostním sklem, nízkoemisní tepelně izolační sklo – materiál, který dokáže blokovat až 96 % UV záření a snížit asi 40 % absorpce tepla, což pomáhá odhlučnit, izolovat a šetřit elektřinu; s využitím obnovitelných zdrojů energie, jako je solární energie; s využitím technologie čištění odpadních vod, která splňuje normy A, lze vyčištěnou vodu použít k zalévání rostlin; s inteligentním systémem sběru odpadu.

Eurowindow Sport Garden je průkopnický projekt v Nghe An, který splňuje kritéria zelené výstavby.

Dva typické projekty jasně demonstrují rozvojovou filozofii společnosti Eurowindow Holding: Zaměření na dlouhodobou hodnotu pro komunitu, podpora přírodních prvků a udržitelného životního prostředí a průkopnické uplatňování zelených technologických řešení v městské výstavbě a provozu.

Díky strategii udržitelného rozvoje společnost Eurowindow Holding nejen přispívá k budování ekologických budov vysokého standardu, ale také se spojuje se společností a buduje budoucnost vietnamských městských oblastí – kde lidé žijí v harmonii s přírodou, civilizovaně a prosperují.

Zelené budovy ve Vietnamu v posledních letech prokázaly silný růstový potenciál a otevírají mnoho příležitostí pro investory i obyvatele. Vietnam se zavázal snížit emise CO2 a dosáhnout nulových čistých emisí do roku 2050 a stabilně směřuje k udržitelné a ekologické ekonomice.

Zdroj: vneconomy.vn

Zdroj: https://eurowindow-holding.com/cong-trinh-xanh-xu-huong-ben-vung-trong-bat-dong-san-40