Co o trhu říká společnost Phat Dat Group, významný hráč na trhu s nemovitostmi s rozsáhlými pozemkovými vlastnictvími v Ho Či Minově Městě?

Dnes ráno (27. června) se konala výroční valna hromada akcionářů společnosti Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (akciový kód: PDR) za rok 2025.

V projevu k akcionářům uvedl pan Nguyen Van Dat, předseda představenstva společnosti, že usnesení politbyra č. 68 jasně řeší roli soukromé ekonomiky. Vzhledem k dlouholetým zkušenostem v obchodním světě zhodnotil ducha usnesení jako vzácnou příležitost pro podnikatelskou komunitu.

Předseda společnosti Phat Dat však také uvedl, že některé podniky budou prosperovat, zatímco jiné se budou potýkat s obtížemi. Zejména Phat Dat má pevný základ pro budoucí růst.

Đại gia Phát Đạt sở hữu quỹ đất khắp TPHCM mở rộng nói gì về thị trường? - 1 — Pan Nguyen Van Dat - předseda představenstva společnosti Phat Dat - oznamuje akcionářům dobrou zprávu (Foto: PDR).

Ve svém oznámení pro akcionáře pan Dat uvedl dvě důležité novinky. Zaprvé, společnost právě obdržela schválení pro dva projekty ve městě Thu Dau Mot v provincii Binh Duong v souladu s usnesením Národního shromáždění č. 171. Lidová rada provincie Binh Duong schválila pilotní realizaci těchto dvou projektů o celkové rozloze 45 hektarů, které by mohly být přeměněny na výškové budovy.

Za druhé, smluvní projekty společnosti typu BT (build-transfer) dosud vykazují mnoho pozitivních signálů. Společnost byla pověřena pokračováním v realizaci projektu Co Dai BT výměnou za pozemky v Cu Lao Ba Sang (město Thu Duc, Ho Či Minovo Město) a několik dalších pozemků.

Pokud jde o projekt stadionu Phan Dinh Phung BT (3. obvod), pan Dat uvedl, že společnost je způsobilá k provedení detailů, ale město chce projekt převést na model veřejných investic, takže strany stále spolupracují.

V odpovědi akcionářům prozradil, že společnost vlastní několik stovek hektarů půdy v Binh Duong a pokračuje tam ve své obchodní činnosti. V oblasti Ba Ria - Vung Tau má společnost celkovou pozemkovou banku o rozloze přibližně 52 hektarů. Po sloučení těchto dvou lokalit do Ho Či Minova Města bude celková pozemková banka společnosti velmi rozsáhlá. Ve svém strategickém směřování bude společnost i nadále investovat do Dong Nai kvůli letišti Long Thanh a jeho dobrému dopravnímu spojení.

Na otázku ohledně dopadu druhé politiky daně z nemovitostí na trh se jak předseda představenstva, tak generální ředitel společnosti Phat Dat vyjádřili k svému pohledu.

Generální ředitel Bui Quang Anh Vu uvedl, že nová politika je stále ve formě návrhu, dosud nebyla schválena a setkává se s protichůdnými názory. Podle něj by i v případě schválení toto nařízení vyžadovalo čas a integraci různých prvků řízení.

Pan Nguyen Van Dat naopak uvedl, že zavedení daní nebude mít významný dopad. Poukázal na to, že americký trh uvaluje velmi vysoké daně na zisky z nemovitostí, přesto ceny bydlení nadále rostou. Domnívá se, že zavedení daní ve Vietnamu se může zpočátku zdát zvláštní, ale postupně se z toho stane zvyk. Argumentoval, že s otevřeným a inkluzivním duchem není třeba se zdanění bát. Důležité je, že poptávka na trhu vždy existuje a potenciál pro růst je obrovský.

Společnost Phat Dat plánuje letos dosáhnout tržeb ve výši 3 300 miliard VND a zisku po zdanění ve výši 728 miliard VND, což je více než čtyřnásobek výsledků z předchozího roku. Společnost se zaměřuje na zvýšení prodeje a generování významného cash flow prostřednictvím klíčových projektů v Binh Dinh, Binh Duong a Ba Ria - Vung Tau...

Komentář (0)