Urychlit proces nakládání s přebytečnými domy a pozemky.

U nemovitostí a pozemků, které jsou předmětem rekultivace a převodu na místní úřady ke správě a zpracování, musí agentura pověřená přijetím nemovitosti po dokončení kroku 1 pokračovat krokem 2, aby zajistila její plné využití a zpracování.

Upřednostňujte zdroje pro komunitu.

Zástupce ředitele odboru pro správu veřejného majetku Tran Dieu An ve zprávě o výsledcích uspořádání veřejného majetku a přebytečných úřadů během restrukturalizace a zefektivnění organizačního aparátu politického systému a uspořádání administrativních jednotek podle dvoustupňového modelu místní samosprávy uvedl, že od konce roku 2024 do současnosti se právní rámec v oblasti správy a užívání veřejného majetku neustále zlepšuje. Zejména došlo k důkladné decentralizaci a delegování pravomocí na místní samosprávy v oblasti správy, využívání a nakládání s veřejným majetkem v souladu s heslem „místní samosprávy rozhodují, místní samosprávy jednají, místní samosprávy jsou odpovědné“.

Obce k dnešnímu dni dokončily počáteční fázi zařizování a nakládání s nemovitostmi ve své správě po reorganizaci správního aparátu a správních jednotek na všech úrovních, čímž zajistily, že všechny nemovitosti mají odpovědný subjekt pro správu, užívání, využívání a nakládání s nimi. Celkový počet nemovitostí, které dokončily první fázi nakládání, je 26 447.

Odhaduje se, že po fúzi se ušetří 30 bilionů VND z přestavby bytů a pozemků.

Prostřednictvím procesu restrukturalizace bylo obrovské množství infrastrukturních zdrojů přeorientováno s prioritou pro základní veřejné služby pro obyvatele. Konkrétně byl přebytečný majetek alokován takto: 3 015 zařízení pro vzdělávání a odbornou přípravu; 648 zařízení pro zdravotní péči; 2 385 zařízení pro kulturní a sportovní instituce; a 626 zařízení pro další veřejné účely.

Prostřednictvím procesu reorganizace byly vytvořeny pozemkové zdroje a další zařízení pro základní veřejné služby pro lidi ( zdravotnictví , vzdělávání, kultura, tělesná výchova, sport atd.), zejména ve velkých městech; nejenže se tím ušetřilo velké množství nákladů na kompenzace, vyklízení pozemků, vyrovnání terénu a výstavbu infrastruktury, ale také se přispělo ke zlepšení kvality života lidí a zajistilo se, aby mohli těžit z výdobytků revoluce v organizační restrukturalizaci.

K 27. květnu 2026 bylo získáno zpět a převedeno do místní správy 4 709 přebytečných pozemků a budov, které buď dokončily zpracování, nebo byly uvedeny do provozu. U ministerstev a ústředních agentur je počet úspěšně zpracovaných pozemků a budov 3 446. Vytvoření tohoto pozemkového a stavebního fondu slouží jak dlouhodobým cílům státu, tak poskytuje zdroje pro investice a rozvoj, což přispívá k vysokému a udržitelnému růstu.

Odhaduje se, že částka ušetřená díky tomu, že nebudete muset kompenzovat výkup a vykácení pozemků pro účely zdravotnictví, vzdělávání, kultury, sportu a dalších veřejných účelů, činí přibližně 30 000 miliard VND (vypočteno na základě průměrných nákladů na kompenzaci a výkup zemědělské půdy ve výši přibližně 500 000 VND/m2).

Je třeba překonat mnoho překážek.

Navzdory dosažení působivých výsledků paní Tran Dieu An také uvedla, že proces důkladného nakládání (krok 2) stále čelí mnoha obtížím. V současné době stále existuje 11 423 přebytečných pozemků a nemovitostí převedených na lokality po celé zemi, které nebyly plně zpracovány nebo uvedeny do plného užívání. Ústřední ministerstva a agentury mají také 702 objektů, které dosud nebyly zpracovány.

Mezi objektivní důvody patří velký objem aktiv pořízených současně v krátkém období, spolu s nerovnováhou nabídky a poptávky, kdy se zvýšila nabídka přebytečných kancelářských prostor, zatímco poptávka po pronájmu klesla (v důsledku přemístění center a trendu online obchodování). Kromě toho je mnoho provozoven malých, nacházejících se v odlehlých oblastech a postrádajících komerční výhody.

Ministerstvo financí zavádí opatření k urychlení procesu nakládání s přebytečnými nemovitostmi.

Pro řešení tohoto problému bylo a je implementováno mnoho řešení. Mezi nimi bude správa a nakládání s přebytečnými byty a pozemky použito jako jedno z kritérií pro hodnocení klíčových ukazatelů výkonnosti (KPI) pro vedoucí ministerstev, agentur, krajů, měst a přidružených jednotek...

Ředitel odboru správy veřejného majetku Nguyen Tan Thinh sdělil další informace a uvedl, že ve skutečnosti přebytečná půda a budovy vznikají často a nepřetržitě v mnoha fázích administrativní restrukturalizace. Vzhledem k tomuto objemu majetku věnují obce velkou pozornost prioritnímu přidělování prostředků do oblastí vzdělávání, zdravotnictví, kultury a sportu v souladu s pokyny strany a státu.

Ve skutečnosti neexistuje žádný pevný model; lokality jednají velmi flexibilně a přizpůsobují se praktickým skutečnostem: kanceláře v blízkosti zdravotnických zařízení se přeměňují na zdravotnické služby a ty v blízkosti škol se přeměňují na vzdělávací zařízení. Velkorozměrná zařízení mohou být využita pro univerzity, vysoké školy a odborné školy; menší mohou být rozšířena na střední školy. Kromě toho bylo mnoho kanceláří rozptýlených v obytných oblastech přeměněno na bydlení pro přesídlence, kulturní centra nebo veřejné prostory pro komunitu…

Ministerstvo financí předložilo dne 26. května 2026 vládě usnesení o konkrétních mechanismech a politikách pro urychlení procesu nakládání s přebytečnými domy a pozemky po fúzích a jejich využívání za použití zjednodušených postupů, aby dosáhlo průlomových výsledků. Po vydání usnesení se očekává, že v nadcházejícím období výrazně uvolní zdroje veřejného majetku.

Ha An

Zdroj: https://cand.vn/day-nhanh-tien-do-xu-ly-nha-dat-doi-du-post812648.html