Návrh na rozšíření rozsahu nájemného sociálního bydlení

(Chinhphu.vn) - Ministerstvo stavebnictví připravuje rozhodnutí premiéra o rozšíření předmětů pronájmu veřejného bydlení v lokalitách podléhajících uspořádání administrativních jednotek na provinční úrovni.

Ministerstvo výstavby navrhuje rozšířit předměty pronájmu sociálního bydlení v lokalitách podléhajících uspořádání administrativních jednotek na úrovni provincie.

Ministerstvo stavebnictví uvedlo, že Národní shromáždění dne 12. června 2025 schválilo usnesení č. 202/2025/QH15 o uspořádání administrativních jednotek na úrovni provincií, podle kterého po uspořádání bude mít celá země pouze 34 administrativních jednotek na úrovni provincií (23 jednotek podléhá uspořádání, 11 jednotek zůstává stejných).

Dne 14. dubna 2025 vydal premiér rozhodnutí č. 758/QD-TTg, kterým se vyhlašuje Plán na zavedení uspořádání správních jednotek a vytvoření modelu organizace dvouúrovňových místních samospráv, a rozhodnutí č. 1581/QD-TTg ze dne 22. července 2025, kterým se vyhlašuje Plán na další zdokonalování organizace politického systému a přípravu stranických sjezdů na všech úrovních, v němž je Ministerstvo stavebnictví pověřeno vydáním pokynů pro provádění politiky veřejného bydlení pro kádry, státní úředníky a zaměstnance veřejné správy, kteří se musí po uspořádání správních jednotek přestěhovat.

V návaznosti na pokyn premiéra v rozhodnutí č. 758/QD-TTg ze dne 13. května 2025 vydalo Ministerstvo výstavby dokument č. 3336/BXD-QLN, v němž požaduje od obcí, aby po zavedení uspořádání správních jednotek podala zprávu o potřebách veřejného bydlení a doporučila změny a doplnění politik veřejného bydlení. Syntetizováním potřeb veřejného bydlení v obcích, které nepodléhají uspořádání správních jednotek na provinční úrovni, je zjištěno, že v obcích, které nepodléhají uspořádání správních jednotek na úrovni provincií, není potřeba veřejného bydlení. Ve 23 provinciích, které podléhají uspořádání správních jednotek, činí potřeba veřejného bydlení kádrů, státních úředníků a veřejných zaměstnanců přibližně 45 000 osob (dříve byla potřeba podle dokumentu Ministerstva výstavby č. 632/BXD-QLN ze dne 2. března 2022 pouze přibližně 1 000 osob). Zároveň obce podléhající uspořádání administrativních jednotek navrhly vydat zásady, které by rozšířily předměty pronájmu veřejného bydlení na kádry, státní zaměstnance a státní úředníky a doplnily předpisy o územních standardech a normách vnitřního vybavení pro tyto subjekty.

Proto je nutné vydat rozhodnutí o rozšíření předmětů pronájmu veřejného bydlení v lokalitách podléhajících uspořádání administrativních jednotek na úrovni provincie, aby se úředníkům zajistil stabilní život a klid v práci.

V případě, že osoba vlastní dům, ale je daleko od pracoviště, má nárok na pojistku na sociální bydlení.

Podle návrhu jsou subjekty pronajímajícími si služební byty kádry, státní zaměstnanci a veřejní zaměstnanci v lokalitách podléhajících uspořádání administrativních jednotek na úrovni provincie. Vzdálenost mezi bytem, ​​který vlastní, a pracovištěm (včetně: hlavní kanceláře, pobočky nebo zastoupení agentury nebo organizace) musí být 30 km nebo více v nížinách a 15 km nebo více v horských oblastech.

Standardy pro vybavení prostor a interiérů

Podle návrhu mají vedoucí oddělení, zástupci vedoucích oddělení ministerstva a ekvivalentní státní úředníci a veřejní zaměstnanci v lokalitách podléhajících uspořádání administrativních jednotek na provinční úrovni zajištěn pronájem jednoho ze dvou typů veřejného bydlení, včetně:

Byt s užitnou plochou od 45 ^m2 do 60 ^m2 splňující požadavky uvedené v bodě c, odstavci 1, článku 3 rozhodnutí č. 11/2024/QD-TTg ze dne 24. července 2024 o územních standardech a normách vnitřního vybavení bytových domů. Konkrétně: Byt s užitnou plochou od 45 ^m2 do 160 ^m2 , navržený jako uzavřený obytný prostor s jednou nebo více různými funkčními prostory, jako jsou: obývací pokoj, ložnice, jídelna, kuchyň, toaleta, balkon nebo lodžie.

Dům má užitnou plochu od 24 ^m2 do méně než 48 ^m2, což zajišťuje požadavky uvedené v bodě d, odstavci 1, článku 3 rozhodnutí č. 11/2024/QD-TTg. Konkrétně: Městský dům úrovně IV má užitnou plochu od 24 ^m2 do 60 ^m2 , postavený ve stylu jednopatrového domu s mnoha domy blízko sebe, každý dům má uzavřenou pomocnou budovu. Minimální užitná plocha je 24 ^m2 /dům.

Maximální rozpočet na vnitřní vybavení výše zmíněné oficiální rezidence je 80 milionů VND.

Podle návrhu je ministerstvo stavebnictví odpovědné za vedení, kontrolu a naléhání na obce po celé zemi k implementaci předpisů.

Lidové výbory provincií a centrálně řízených měst jsou odpovědné za přidělování kapitálu z místních rozpočtů na investice do výstavby, rekonstrukcí, oprav a nákupu vnitřního vybavení pro veřejné bydlení v souladu s předpisy; řídí rozvoj, správu a zajišťování pronájmu veřejného bydlení v lokalitě v souladu s ustanoveními zákona o bydlení a v souladu se skutečnými podmínkami v lokalitě.

Ministerstvo stavebnictví vyzývá k zasílání připomínek k tomuto návrhu na svém elektronickém informačním portálu./.

Zdroj: https://baochinhphu.vn/de-xuat-mo-rong-doi-tuong-thue-nha-o-cong-vu-102250929183109353.htm