Hnací silou, která z Quang Ninh udělala přední investiční centrum na severu

(Dan Tri) - Quang Ninh vstupuje do průlomové fáze, kdy se sbíhají tři hlavní hnací síly: nepřetržitý příliv vysoce kvalitního kapitálu ze zahraničí, dokončení strategické infrastruktury od dálnic po námořní přístavy a letiště a vznik moderních komplexních pobřežních městských oblastí.

Tyto faktory přispívají k vytvoření nové „mountain“ pro vzlet historického regionu a jeho pozici v předním pólu růstu investic na severu.

Po mnoho let byl Pusan ​​považován za největší korejský námořní přístav, logistické centrum a centrum těžkého průmyslu v zemi. Pozice města se však skutečně posílila až po zavedení strategie o třech pilířích: značné investice do propojení infrastruktury, přilákání mezinárodních kapitálových toků a rozvoj Haeundae v prosperující a bohatou oblast Pusanu.

Haeundae je známé jako klenot města Pusan ​​v Koreji (Foto: Shutterstock).

Linka metra spojující letiště Gimhae přiváží mezinárodní návštěvníky přímo do centra města za méně než 40 minut, což otevírá cestu mezinárodnímu cestovnímu ruchu a obchodu. Přímé zahraniční investice (FDI) se v období 2010–2023 vyznačují 81 projekty s celkovým kapitálem 4,4 miliardy USD, zejména v odvětví služeb, technologií a zábavy – oblastech, které přinášejí vysokou přidanou hodnotu a přispívají k restrukturalizaci místní ekonomiky .

Haeundae – které bývalo přeplněné pouze v létě, se stalo letoviskem, finančním centrem a centrem zábavy, kde ceny bytů v období 2021–2024 vzrostly o 57,4 %, což je nejvíce z pěti velkých měst mimo hlavní město (podle ChosunBiz). Cestovní ruch je také důkazem transformace: jen v roce 2024 Pusan ​​přivítal 2,93 milionu zahraničních návštěvníků, což je o 60 % více než v roce 2023; v prvních čtyřech měsících roku 2025 město i nadále oslovovalo více než 1,06 milionu návštěvníků, což je o 24 % více než ve stejném období.

Příběh Pusanu ukazuje, že přístavní město se může stát mezinárodním turistickým a finančním centrem, když se propojí tři faktory – kapitál, infrastruktura a komplexní městské oblasti. Při pohledu na dnešní Quang Ninh je snadné vidět podobnou rozvojovou trajektorii.

Vysoce kvalitní přímé zahraniční investice (FDI)

Quang Ninh se na mapě světa zapsal díky zátoce Ha Long – nádhernému přírodnímu dědictví – ale image provincie se dnes neomezuje pouze na cestovní ruch, ale rozšiřuje se do role dynamického investičního centra Severu, destinace pro high-tech a udržitelné kapitálové toky.

Jen za prvních 6 měsíců roku přilákal Quang Ninh celkového kapitálu sociálních investic v hodnotě 61 858 miliard VND, z čehož přímý zahraniční kapitál dosáhl 292 milionů USD. Mezi typické projekty patří investice společnosti Foxconn ve výši 287 milionů USD do průmyslového parku Bac Tien Phong, výstavba továrny společnosti Lite-On v hodnotě 690 milionů USD a projekt chytré zábavy v průmyslovém parku Song Khoai v hodnotě 263 milionů USD.

Quang Ninh rozšiřuje svou roli dynamického investičního centra na severu (Foto: Anh Duong).

Pozoruhodné není v číslech, ale v kvalitě: Quang Ninh se neřídí cestou přilákání kapitálu za každou cenu, ale neochvějně se zaměřuje na špičkové technologie, čistou energii a služby s přidanou hodnotou. To je základ pro toky kapitálu, které nejen vytvářejí pracovní místa, ale také pomáhají restrukturalizovat ekonomiku a zvyšovat standardy místního rozvoje.

Špičková infrastruktura

Spolu s přílivem kapitálu je infrastruktura Quang Ninh považována za „páteř“ všech rozvojových plánů. Provincie je v současnosti jednou z mála lokalit na severu, která vlastní jak dálnici, tak mezinárodní námořní přístav i mezinárodní letiště. Dálnice Van Don – Mong Cai se napojuje na dálnici Hanoj ​​– Hai Phong – Quang Ninh – Van Don a tvoří tak 176 km dlouhou osu, která demonstruje aspirace a přesvědčení obyvatel Quang Ninh.

Osa rychlostní silnice propojila tři faktory růstu: Hanoj ​​– Hai Phong – Quang Ninh. Mezinárodní letiště Van Don a mezinárodní osobní přístav Ha Long jsou branami spojujícími nebe a oceán historické krajiny se světem, do kterých synchronně investovala skupina Sun Group, a to v doprovodu moderních a prvotřídních krajinných hodnot.

Perspektiva oblasti luxusních komplexních turistických služeb v ekonomické zóně Van Don (Foto: Sun Group).

Luxusní turistický komplex v ekonomické zóně Van Don má celkovou plochu přes 244 hektarů s investičním kapitálem ve výši 2 miliard USD, který byl schválen teprve v červnu. Očekává se, že se stane velkým impulsem pro luxusní cestovní ruch a služby a přidá nový pól růstu pro celou provincii.

Zástupce Vietnamské asociace realitních makléřů k tomu uvedl: „Pokud bude Van Don provozován v rámci modelu zvláštní ekonomické zóny s plnými pobídkami, bude to jeden z nejatraktivnějších dlouhodobých investičních trhů na severu. Důležité je však vybrat správné místo pro investice – produkty, které jsou úzce spjaty s infrastrukturou, mají schopnost praktického využití a nacházejí se v osvědčeném ekosystému.“

Rozsáhlý komplex městských

Podle mnoha odborníků, pokud cestovní ruch vytváří poptávku a infrastruktura otevírá nabídku, pak komplexní městské oblasti jsou tím prvkem, který pomáhá kapitálu zůstat dlouhodobě. To je také slabina, se kterou se Quang Ninh setkává: mnoho návštěvníků přijíždí, ale zůstávají krátkodobě, utrácení není vysoké. Aby se to překonalo, je nutné mít komplexy, které splňují jak rezidenční potřeby, tak využívají resorty a služby a fungují po všechna čtyři roční období. V Quang Ninh se tento prvek nejzřetelněji projevuje v Bai Chay.

Bai Chay – turistické centrum Ha Longu – je svědkem formování rozsáhlého městského komplexu. Nejedná se jen o jednotlivé realitní projekty, ale o integrovaný ekosystém, kde mohou obyvatelé žít, relaxovat, podnikat a využívat služeb 24 hodin denně, 7 dní v týdnu. Tento model se osvědčil v Singapuru, Šanghaji, Pusanu a nyní se začíná jasně projevovat v Quang Ninh.

Pohled na metropoli Sun Elite City, Bai Chay, Quang Ninh (Foto: Sun Group).

Typickým příkladem tohoto trendu je Sun Elite City, pobřežní metropole letoviska, obchodu a zábavy o rozloze 324 hektarů přímo v centru Bai Chay.

Sun Elite City, plánované podle modelu „vše v jednom“, spojuje funkční podjednotky a podpůrné služby: výškový bytový komplex Sun Centro Town, vilová oblast resortu Sun Grand City Feria, obchodní ulici s obchody, 5hvězdičkový resort Oakwood Ha Long, zábavní park Sun World Ha Long, ikonická díla, jako je náměstí Sun Carnival, noční trh Vui-Fest, ohňostroje osvětlující záliv, mezinárodní přístav...

To jsou prvky, které nejen doplňují servisní infrastrukturu pro cestovní ruch, ale také vytvářejí moderní městský životní styl a pomáhají Bai Chay stát se „rájem, který nikdy nespí“.

„Zátoka ohňostrojů“ v Sun Elite City v noci ruší díky oslnivým ohňostrojům a nočnímu trhu (Foto: Anh Duong).

Rozdíl mezi projektem Sun Elite City spočívá v tom, že projekt nejen uspokojuje poptávku po dlouhodobém bydlení, ale také otevírá možnosti krátkodobého ubytování a obchodně-zábavních služeb. To přímo řeší problém Quang Ninh: mnoho návštěvníků, ale krátké pobyty, nízké výdaje. V komplexním městském ekosystému mají turisté důvod zůstat déle a utrácet více, zatímco investoři mohou vydělávat stabilní peněžní tok po celý rok, místo aby se spoléhali na hlavní sezónu.

Poučení z Pusanu ukazuje, že když se tři faktory – kapitál, infrastruktura a komplexní městské oblasti – propojí, průlom se nezastaví pouze u cestovního ruchu, ale otevře i dlouhodobý cyklus růstu investic. Quang Ninh vstupuje do fáze rozvoje s mnoha příznivými podmínkami, které otevírají příležitosti pro investory.

Zdroj: https://dantri.com.vn/du-lich/dong-luc-dua-quang-ninh-vuon-len-thanh-trung-tam-dau-tu-hang-dau-mien-bac-20250904094553147.htm