20letý projekt stále „neaktivní“

Nicméně i po téměř 20 letech je projekt stále „neaktivní“, stavební oblast je opuštěná, zarostlá plevelem, plýtvá půdou a ovlivňuje městskou krajinu.

Pozemek pro projekt International Finance Tower na ulici Tran Duy Hung 220 (měsíc Yen Hoa) nebyl mnoho let ve výstavbě.

V roce 2025 schválil Hanojský lidový výbor projekt Mezinárodní finanční věže a pověřil pojišťovnu Bao Viet Life Insurance Corporation výstavbou na pozemku o rozloze 13 159 m², zastavěnou plochou 3 850 m², hustotou zástavby 29,3 % a celkovou podlahovou plochou 115 000 m² (bez suterénu). Projekt je navržen s výškou 34 pater, 3 suterény, maximální výškou 150 m a celkovou odhadovanou investicí přesahující 3 579 miliard VND. Cílem projektu je vybudovat multifunkční výškovou budovu, která bude zahrnovat kanceláře k pronájmu, obchodní a servisní centra.

Kvůli pomalé realizaci se pozemek o rozloze více než 13 000 m² na ulici Tran Duy Hung 220 proměnil v hustý les se stromy dorůstajícími výšky 2–3 m, což nejen plýtvá půdními zdroji, ale také ovlivňuje městskou krajinu a ztrácí příležitost k rozvoji synchronní infrastruktury v oblasti s rychlou urbanizací. Hanoji mezitím chybí pozemky pro výstavbu vysoce kvalitních komerčních, servisních a kancelářských budov a pozemek na výhodné lokalitě je opuštěn, což vyvolává veřejné pobouření.

Při vyšetřování případu jsme zjistili, že důvodem zpoždění projektu byla potřeba upravit plánování a doplnit právní postupy. V roce 2005 zaslalo ministerstvo financí dokument, v němž požádalo Hanojský lidový výbor, aby společnosti Bao Viet Life Corporation umožnil využívat pozemek o rozloze 1,6 hektaru podél ulice Tran Duy Hung k výstavbě jejího sídla. Hanojský lidový výbor toto v zásadě schválil a přidělil společnosti Bao Viet Life Corporation pozemek k prozkoumání a vypracování projektu využití výše uvedeného pozemku k výstavbě jejího sídla a kanceláří s dobou užívání pozemku 50 let.

Dne 23. prosince 2005 společnost Bao Viet Life Corporation uhradila do rozpočtu plnou částku poplatků za užívání pozemků v celkové výši více než 236,7 miliard VND a město jí schválilo výstavbu projektu IFT v souladu s plánováním stanoveným odborem plánování a architektury v dokumentu č. 1719/QHKT-P1 ze dne 20. října 2004. V této době společnost Bao Viet Life Corporation spolupracovala se Státní investiční společností (SCIC) a obě strany se dohodly, že projekt SCIC realizuje. V roce 2007 požádala SCIC o úpravu stavebního plánu projektu IFT a zároveň se obě strany dohodly na založení společnosti SCIC - Bao Viet Investment Company Limited (BSI) s cílem nahradit investora pro realizaci projektu.

Po mnoha úpravách plánování vydal Hanojský lidový výbor v roce 2017 rozhodnutí č. 3838/QD-UBND, kterým schválil investiční politiku a zároveň požadoval, aby jednotka dokončila projekt a uvedla ho do provozu ve čtvrtém čtvrtletí roku 2020. Pokrok však poté nadále stagnoval kvůli novým předpisům o rámci cen pozemků a investor musel do státního rozpočtu zaplatit téměř 100 miliard VND na dodatečném pozemkovém nájemném. Na konci roku 2021 Hanojský lidový výbor investorovi udělil osvědčení o právech užívání pozemků, vlastnictví domů a majetku připojeném k pozemku. Projekt však opět „zmeškal termín“ kvůli novým změnám v mechanismu hospodaření s půdou podle vládního nařízení č. 03/2025/ND-CP ze dne 1. ledna 2025, kterým se vydávají předpisy o přerozdělení a nakládání s veřejným majetkem, jako jsou domy a pozemky.

V rozhovoru s reportéry novin Hanoi Moi zástupce vedoucího oddělení hospodářské infrastruktury a městské oblasti Yen Hoa Nguyen Manh Hung uvedl, že Lidový výbor oblasti Yen Hoa pozval zástupce investora k práci a doporučil tak příslušnému orgánu odstranit překážky, podpořit brzkou realizaci projektu a zamezit plýtvání s cílem uspokojit potřeby rozvoje měst. Noviny Hanoi Moi budou o tomto projektu čtenáře i nadále informovat.

Zdroj: https://hanoimoi.vn/du-an-20-nam-van-an-binh-bat-dong-714120.html