Gia Lai schválila projekt městské oblasti o rozloze 200 hektarů poblíž plánovacího pozemku pro letiště Pleiku

Provincie Gia Lai právě schválila projekt městské oblasti CK54 v okrese Pleiku o rozloze přes 200 hektarů, celkovém investičním kapitálu přes 17 200 miliard dongů a očekávané populaci přes 16 700 lidí.

Projekt městské oblasti CK54 je zaměřen na ekologickou městskou oblast, inteligentní městskou oblast v městské části Pleiku. Foto: Thanh Tuan.

Pan Nguyen Huu Que, místopředseda provinčního lidového výboru Gia Lai, právě podepsal rozhodnutí o schválení investiční politiky projektu městské oblasti CK54 v okrese Pleiku. Investor byl vybrán na základě výběrového řízení.

Schválený projekt si proto klade za cíl vytvořit moderní, ekologickou městskou oblast, modelovou městskou oblast z hlediska obytného prostoru, inteligentní, ekologickou městskou oblast se synchronní sociální infrastrukturou a technickou infrastrukturou s hlavními funkcemi, mezi které patří obchod - služby, zdravotnictví, vzdělávání , veřejná zeleň, zábava, sport (golfové hřiště), systém veřejných služeb a městská obytná oblast.

Projekt také vytváří veřejné prostory a městské služby pro obyvatele i turisty s cílem přilákat cestovní ruch a rozvíjet zdravotnictví.

Projekt je realizován na ploše přes 201 hektarů s celkovou odhadovanou investicí přes 17 204 miliard VND.

Očekává se, že projekt poskytne realitní produkty, jako jsou jednotlivé vily, dvojvily, vily u golfového hřiště, řadové domy a sociální bydlení, spolu s komerčními, servisními a turistickými zařízeními, jako jsou hotely, restaurace, výstavní a konferenční centra a nákupní vesnice.

Konkrétně se jedná o 60 samostatných vil (rozloha více než 1,9 hektaru, výška 3 podlaží); 826 dvojvil (rozloha 17,5 hektaru, výška 4 podlaží); 84 vil u golfového hřiště (rozloha více než 3,5 hektaru, výška 3 podlaží); 598 řadových domů (rozloha více než 7,7 hektaru, výška 4 podlaží).

Investor, který vyhrál aukci na pozemková práva k realizaci projektu, byl dále pověřen investicí do výstavby projektu sociálního bydlení o rozloze přes 8,4 hektaru s 3 338 byty (zastavěná plocha přes 3,3 hektaru, podlahová plocha 235 365,31 m2 s výškou 7 pater).

Pokud jde o pokrok, projekt bude dokončen o 60 měsíců dříve, než bylo plánováno, od data přidělení pozemku a rozhodnutí o pronájmu příslušným orgánem.

Projekt je proto rozdělen do 2 investičních fází, v nichž musí investor v 1. fázi během prvních 18 měsíců dokončit právní investiční postupy, investovat do kompletní výstavby technické infrastruktury a předat lokalitě pozemkový fond pro výstavbu kulturního domu.

Ve 2. fázi investor do 52 měsíců dokončí hrubou stavbu a úpravu fasád komerčních domů a komerčních a servisních budov.

V kategorii golfových hřišť (o šířce 56,6 hektaru) musí investor dokončit výstavbu golfového hřiště nejpozději do 36 měsíců od data rozhodnutí o pronájmu pozemku.

Aby pro tento projekt našel investora, pověřil Provinční lidový výbor Gia Lai Centrum pro rozvoj pozemkového fondu provincie Gia Lai vypracováním plánu pro dražbu práv k užívání pozemků, provedením všech postupů a organizací dražby práv k užívání pozemků v souladu s předpisy.

Ministerstvo zemědělství a životního prostředí stanoví vyvolávací cenu draženého pozemku; zkontroluje a dokončí dokumentaci, kterou předloží Provinčnímu lidovému výboru ke schválení plánu dražby práv k užívání pozemků a vyvolávací ceny, což má být dokončeno v srpnu 2025.

Projekt městské oblasti CK54 v Pleiku Ward byl schválen Lidovým výborem provincie Gia Lai (dříve) pro územní plán výstavby městské oblasti CK54 v Tra Da Commune, město Pleiku dne 5. listopadu 2024; poté Lidový výbor provincie Gia Lai dne 15. července 2025 schválil projekt místní úpravy pro podrobný plán výstavby městské oblasti CK54, Tra Da Commune, Pleiku City (nyní Pleiku Ward, provincie Gia Lai).

Podle územního plánu hraničí městská oblast CK 54 s obytnou oblastí podél ulice Tran Van Binh na východě, s potokem Hoi Phu a zemědělskou půdou na západě, s obytnou oblastí na jihu a s potokem Ia Linh, zemědělskou půdou a pozemkem pro plánování letiště Pleiku na severu.

Vedoucí představitelé provincie Gia Lai během inspekce a průzkumu projektu městské oblasti CK54 9. července 2025. Foto: Hoang Thao.

Během průzkumu klíčových projektů v západní části provincie Gia Lai 9. července 2025 požádal tajemník strany provincie Gia Lai Ho Quoc Dung oddělení, pobočky a obce o koordinaci s cílem odstranit obtíže a překážky a pokračovat v dokončování nezbytných dokumentů a postupů v souladu s procesy a předpisy, aby byl projekt městské oblasti CK 54 brzy realizován.

Zároveň tajemník strany provincie Gia Lai nařídil dokončení investičních postupů pro zahájení projektu městské oblasti CK 54 u příležitosti 80. výročí státního svátku (2. září 1945 - 2. září 2025).

Zdroj: https://baodautu.vn/gia-lai-phe-duyet-du-an-khu-do-thi-rong-200-ha-gan-dat-quy-huach-san-bay-pleiku-d338302.html