Přesun maloobchodních prostor v Hanoji

Paní TH (bydlící na ulici Vu Tong Phan v Hanoji) uvedla, že od začátku roku bylo mnoho provozoven na ulici Vu Tong Phan neustále stěhováno kvůli stagnujícímu provozu. Ačkoli to dříve byla centrální ulice, nejrušnější obchodní třída v okrese Thanh Xuan, v posledních měsících jsou podle paní TH po 20:00 hodiny řady obchodů téměř úplně uzavřeny, osvětleno je jen několik obchodů prodávajících základní zboží a stánků s potravinami.

Také v okrese Thanh Xuan, poté, co nájemník na konci dubna 2023 prostory vrátil, paní Le Huong (pronajímatelka na ulici Thuong Dinh) nyní vyvěsila ceduli s nabídkou pronájmu třípatrového prostoru o rozloze 115 m2 /patro s cenou 60 milionů VND/měsíc. Podle paní Huong stačí nájemník platit pouze nájemné a zálohu ve výši 1 měsíce namísto 3 měsíců a zálohy jako dříve, aby se snížila zátěž a finanční zátěž. Najít nájemníky však není jednoduché.

Mnoho obchodů v ulicích čtvrti Thanh Xuan (Hanoj) neustále vyprodává zboží za nízké ceny, aby rychle zaplatily za své prostory.

Podle odborníků se maloobchodní prostory na ulici neustále potýkají s problémy kvůli rostoucím nákladům na nájemné, zatímco využitelný prostor je stísněný a parkovací místa jsou nepohodlná.

Mezitím mnoho nájemců, zejména mezinárodních značek, plánuje vstup na vietnamský trh s velkým potenciálem, a to i velkých domácích značek. Cílovou skupinou těchto značek jsou prostory v nákupních centrech a moderních obchodních ulicích. Důvodem je podle pana Minh Ha - předsedy společnosti North Star Asia - to, že kromě služeb pro firmy umístění prostor v nákupních centrech a obchodních ulicích také ukazuje pozici a přispívá ke strategii zvyšování povědomí o značce mnoha značek.

Zejména nákupní centra jsou cílem mnoha značek, protože jsou to místa, kde lze dohnat trend nakupování v kombinaci se zábavou, který je populární ve světě . Z hlediska plánování se jedná o lokality s vynikajícími výhodami v designových standardech, funkčnosti a velkých nákupních prostorách, které integrují rozmanité služby a přitahují velký počet návštěvníků.

Mega Grand World – Velkolepá „transformace“ maloobchodních prostor na severu

V souladu s potřebami a trendy trhu se v prosinci očekává otevření nákupního a zábavního komplexu Mega Grand World v Ocean City, investovaného společností Vingroup , ve východní části Hanoje. Jedná se o atraktivní model venkovního komerčního pouličního komplexu s plným potenciálem pro velké značky vstupující na hanojský trh zejména a na sever obecně.

Obchody v čtvrti Venice se nacházejí na prestižních místech se širokými průčelími, navržené a plánované s ohledem na optimalizaci obchodní viditelnosti, funkčnosti a také prostorového rozložení.

Obchodní ulice v Mega Grand World je systematicky navržena a plánována, synchronně s příjemnou krajinou s řekou Benátky, která je více než 800 m dlouhá a 36 m široká, rušná gondolami přepravujícími cestující, a s náměstím Piazza o šířce 7 000 m², 36 m vysokými hodinami a barevnými obchody v benátské čtvrti. Obchody jsou zde uspořádány v jednoosém koridoru se 2 uličními průčelími s celkovou zastavěnou plochou každého velkého domu od 238 m² do 500 m² , širokými chodníky, 15 m širokou příjezdovou cestou, mladistvými a poutavými barvami s moderní evropskou architekturou.

Kromě toho, čtvrť K-Town znovu vytváří moderní, ale tradiční Koreu s čtvrtí Gangnam, kulturní ulicí Itaewon, kulinářskou a uměleckou ulicí Hongdae, nákupní zónou s módou a kosmetikou Myeongdong...

100 % obchodů v Mega Grand World má výhody v poloze a krajině, pokud jsou uspořádány podél velké osy kolem řeky delší než 1,7 km, přičemž jedna strana chodníku je opatřena barevným baldachýnem. Řada obchodů na nábřeží nabízí výhled na poetickou řeku Benátky, park nebo náměstí se 4-5patrovým designem a 1 podkrovím pro maximalizaci zákaznického zážitku. Řada obchodů na hlavní ulici je zároveň výhodná pro dopravu, vítá proud zákazníků a nabízí zážitek z nakupování, protože se nacházejí v blízkosti mnoha parkovišť.

Aby se zvýšila poptávka spotřebitelů na každé zastávce, byla v Mega Grand World postavena řada mostů přes řeku Venice, které propojují celou oblast. Návštěvníci se tak mohou rychle dostat z Benátek do K-Town přes most East-West Bridge a z K-Town do Vincomu přes most Wave Bridge, podobně jako slavná vnitřní i venkovní nákupní centra v Singapuru, Hongkongu (Čína)...

Přesun z Benátek do K-townu přes most East-West – lávka pro pěší zajišťuje cirkulaci proudu návštěvníků, vytváří cyklus zážitků a zvyšuje výdaje zákazníků.

Nákupní, zábavní a rekreační „vesmír“ Mega Grand World se stává ještě unikátnějším s hustotou zástavby pouhých 35 %, zbytek tvoří prostor pro zážitky a zábavu, od interaktivní živé show na řece s názvem „The Grand Voyage“ přinášející dokonalou uměleckou párty, přes hry „nesené z ruky“ ze zábavního ráje VinWonders, až po zábavné akce konající se každou hodinu na každém rohu ulice... Jedná se o mimořádně cennou atrakci, a proto mnoho velkých značek chce umístit svůj vlajkový stánek právě zde.

Přestože je situace stále ve fázi jednání, mnoho předních značek, jako jsou Starbucks, Elgaucho, Pizza 4P, Vietnam Specialty Expo, Trung Nguyen Legend Premium, Warning Zone, Mekong Connect, Italian Zone, My Long, Runam, Highlands Coffee, Louis Castel..., projevilo o Mega Grand World zájem a plánuje se v tomto nákupním, zábavním a rekreačním komplexu s nejunikátnějším modelem nakupování a zábavy na severu prezentovat.

Je třeba poznamenat, že seznam slavných značek se stále rozšiřuje a bude i nadále oznamován před oficiálním zahájením projektu v prosinci 2023.

CAO TUAN