Řešení úzkých míst při výběru poplatků za užívání pozemků v Gia Nghia.

Více než 100 spisů o registraci pozemků stále čeká na vyřízení.

Do konce září 2024 dosáhly celkové rozpočtové příjmy města Gia Nghia 216 miliard VND, což představuje 57 % plánovaného cíle provinční lidové rady. Z toho tvořily relativně vysoké procento příjmy z daní, poplatků a úhrad. Příjmy z poplatků za užívání pozemků však dosáhly pouze 120,4 miliardy VND z 500 miliard VND, což představuje 19,3 %.

Mnoho dokumentů o vlastnictví pozemků patřících obyvatelům dosud nebylo městem Gia Nghia vyřízeno.

Předseda městského lidového výboru Gia Nghia Do Tan Suong zdůraznil, že příjmy z přesídlení a pozemkových dražeb využívají místní úřady ve spolupráci s příslušnými stranami.

Pokud jde o příjmy z přeměny využití půdy, stanovené cíle nebyly splněny. V současné době je 100 žádostí občanů o přeměnu využití půdy, které nebyly vyřízeny.

Problém pramení částečně z nedostatků místních úředníků v jejich jednání s lidmi. Dalším faktorem je rozpor s podrobným plánováním. Generální plán města Gia Nghia pokrývá 28 000 hektarů, zatímco podrobný plán zahrnuje pouze 6 400 hektarů.

Pozemek starého komplexu sociálních bytů v rezidenční oblasti č. 4, městské části Nghia Duc, města Gia Nghia, zatím nemůže být vydražen z důvodu probíhajícího řízení.

„Podle předpisů je povoleno změnit účel využití půdy pouze v oblastech s podrobným plánováním. To je důvod, proč se přeměna půdy zpožďuje,“ řekl pan Suong.

Podle pana Suonga se město Gia Nghia během implementačního procesu setkalo také s obtížemi při provádění rozhodnutí č. 533/QD-UBND o územním plánu pro rok 2024.

V současné době oblasti přesídlení, jako jsou oblasti provinčního policejního oddělení, provinčního vojenského velitelství, odboru výstavby a odboru přírodních zdrojů a životního prostředí, nebyly oficiálně předány místním úřadům ke správě.

Lidový výbor města Gia Nghia proto žádá Odbor přírodních zdrojů a životního prostředí, aby doporučil Provinčnímu lidovému výboru povolit domácnostem a jednotlivcům změnu účelu využití pozemků.

Město Gia Nghia vybralo 120,4 miliardy VND na pozemkových příjmech, včetně následujících zdrojů: 33,9 miliardy VND na přidělení pozemků pro přesídlení; 41,9 miliardy VND na přeměnu účelu využití pozemků; 31,7 miliardy VND na pozemkové dražby; a 12,9 miliardy VND na poplatky za užívání pozemků.

Svůj názor na to, že město Gia Nghia má stále 100 nevyřízených pozemkových záznamů, můžete sdílet zde:

Odhodlán k realizaci

Podle Do Tan Suonga, předsedy Lidového výboru města Gia Nghia, obec v současné době urychluje opatření na zvýšení výběru poplatků za užívání pozemků. Pokud totiž výběr poplatků za užívání pozemků zůstane nízký, cíl příjmů z rozpočtu města na rok 2024 jistě nebude splněn.

Pokud jde o aukci, v oblasti East Bank Resettlement Area stále zbývá více než 30 pozemků s očekávaným výnosem téměř 150 miliard VND. Město Gia Nghia pozemek plně předalo Centru pro rozvoj pozemkového fondu (Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí).

Oblast veřejného bydlení v současné době prochází dražbou. Pokud budou tyto dvě oblasti letos vydraženy, příjmy z poplatků za užívání pozemků budou velmi slibné.

Pokud jde o přeměnu využití půdy, Lidový výbor města Gia Nghia navrhuje, aby Provinční lidový výbor rozhodl o odebrání pozemků dříve přidělených investorům a jejich převedení do správy Lidovému výboru města Gia Nghia. Na základě toho obec zajistí přesídlení domácností a jednotlivců.

Oblast přesídlení na východním břehu má přibližně 30 parcel a aukce, u které se očekává, že vygeneruje přes 150 miliard dongů, by se měla konat na konci roku.

Pokud jde o příjmy z využívání půdy, místopředseda provinčního lidového výboru Le Trong Yen požádal město Gia Nghia, aby urychleně vytvořilo administrativní databázi s cílem snížit poplatky a úhrady pro občany.

„Proč má město Gia Nghia nižší míru přeměny půdy než jiné okresy? Místní úřady musí tuto problematiku přehodnotit a najít efektivnější řešení. V první řadě je třeba začít s odpovědností úředníků pozemkové správy,“ zdůraznil pan Yen.

Podle stálého místopředsedy provinčního lidového výboru Le Van Chiena musí být město Gia Nghia odhodláno jednat. Obec musí identifikovat příčiny. Jde o situaci zanedbávání nebo nedostatek odhodlání? Pokud se problém nevyřeší, povede to k začarovanému kruhu.

„Město Gia Nghia je odvážné a odhodlané to udělat. Nevybírání poplatků za užívání pozemků povede k rozpočtovému schodku. Jakmile bude rozpočet schodkový, ovlivní to mnoho dalších oblastí,“ potvrdil Le Van Chien, stálý místopředseda provinčního lidového výboru.

Zdroj: https://baodaknong.vn/giai-quyet-ach-tac-de-thu-su-dung-dat-o-gia-nghia-231759.html