Národní shromáždění schválilo snížení DPH o 2 % do poloviny roku 2024

Národní shromáždění souhlasilo s prodloužením 2% snížení DPH do poloviny roku 2024. Toto snížení daně se nevztahuje na oblasti cenných papírů, bankovnictví, pojišťovnictví, nemovitostí, chemikálií a zboží podléhajícího zvláštní spotřební dani.

Tato snížená sazba daně se nevztahuje na řadu zboží a služeb, jak je stanoveno v usnesení č. 43, včetně: telekomunikací, informačních technologií, finančních činností, bankovnictví, cenných papírů, pojišťovnictví, obchodů s nemovitostmi, kovů, prefabrikovaných kovových výrobků, těžebních produktů (s výjimkou těžby uhlí), koksu, rafinované ropy, chemických produktů, zboží a služeb podléhajících zvláštní spotřební dani. (Více informací)

Investoři do realitních projektů mohou vybírat zálohy maximálně ve výši 5 % z prodejní ceny.

Ráno 28. listopadu schválilo Národní shromáždění novelizovaný zákon o podnikání v oblasti nemovitostí. Než Národní shromáždění hlasovalo pro schválení zákona, návrh zákona obsahoval (na papíře) novou úpravu týkající se kaucí a plateb za koupi a prodej budoucího bydlení.

Konkrétně mohou investoři do realitních projektů vybírat od zákazníků zálohy maximálně ve výši 5 % z prodejní ceny, ceny leasingu s následnou koupí u domů, stavebních prací a podlahové plochy stavebních prací, pokud domy a stavební práce splňují všechny podmínky pro uvedení do provozu v souladu s ustanoveními tohoto zákona. (Více informací)

Neomezené vlastnictví bytů, mini byty dostávají růžové knížky

Dne 27. listopadu schválilo Národní shromáždění novelizovaný zákon o bydlení. Pokud jde o výstavbu vícepodlažních bytových domů k prodeji, leasingu s koupí nebo pronájmu (minibyty), článek 57 novelizovaného zákona o bydlení stanoví, že osoby, které chtějí stavět minibyty (domy se 2 a více podlažími, v nichž jsou na každém podlaží byty, nebo se 2 a více podlažími a 20 a více byty) k prodeji nebo pronájmu, musí splňovat podmínky pro investory bytové výstavby.

Minibyty jsou podle pozemkového zákona posuzovány pro udělení certifikátů (růžových knížek) a je povolen jejich prodej a pronajímání. Toto je jeden z významných nových bodů zákona o bydlení (ve znění pozdějších předpisů), který dnes schválilo Národní shromáždění s účinností od 1. ledna 2025. (Více informací)

Vietnam oficiálně uplatňuje globální minimální daň od 1. ledna 2024

Vietnam bude od 1. ledna 2024 uplatňovat globální minimální daň. Platná daňová sazba je 15 % pro nadnárodní společnosti s celkovým konsolidovaným obratem 750 milionů eur (přibližně 800 milionů USD) nebo více za 2 ze 4 posledních let. Daňoví investoři budou muset ve Vietnamu platit globální minimální daň.

Tato daňová sazba se nevztahuje na: Vládní organizace; mezinárodní organizace; neziskové organizace; penzijní fondy; investiční fondy, které jsou konečnou mateřskou společností; organizace investující do nemovitostí, které jsou konečnou mateřskou společností. Organizace, které mají alespoň 85 % svých aktiv vlastněných přímo či nepřímo prostřednictvím výše uvedených organizací, rovněž nepodléhají 15% sazbě daně. (Viz zde)

Státní banka upravuje cíle růstu úvěrů mezi bankami

Vietnamská státní banka (SBV) zaslala 29. listopadu úvěrovým institucím (KI) dokument, v němž oznámila dodatečnou míru růstu pro KI.

banka 962.jpg
Státní banka upravuje cíle růstu úvěrů mezi bankami (Foto HH)

Úvěrové instituce s nesplacenými úvěrovými zůstatky, které dosud dosahují 80 % oznámeného úvěrového cíle, budou proto proaktivně doplňovány o dodatečné úvěrové limity na základě hodnocení z roku 2022, přičemž přednost budou mít úvěrové instituce, které se zaměřují na prioritní oblasti vlády a v nedávné minulosti snížily úrokové sazby z úvěrů na nízkou úroveň. (Více informací)

Inspekce řízení růstu úvěrů Státní bankou

Aby se urychleně posílilo státní řízení a zlepšila efektivita řízení růstu úvěrů, požádal místopředseda vlády Le Minh Khai Vládní inspektorát o provedení kontroly plnění svěřených funkcí a úkolů Státní banky v oblasti řízení růstu úvěrů, o vytvoření, stanovení a úpravu cílů a limitů růstu úvěrů v letech 2022 a 2023 a o kontrolu řízení a dohledu nad realizací růstu úvěrů.

Místopředseda vlády požádal Vládní inspektorát, aby mu v prosinci 2023 podal zprávu o plnění a v lednu 2024 o výsledcích inspekce (viz zde).

Komerční banky mohou působit jako agenti distribuující státní dluhopisy.

Jedná se o novou úpravu ve vyhlášce č. 83/2023/ND-CP, kterou se mění a doplňuje řada článků vyhlášky č. 95/2018/ND-CP o vydávání, registraci, depozitáři, kotaci a obchodování s vládními dluhopisy na akciovém trhu, s účinností od 15. ledna 2024.

Banky, které se chtějí stát obchodníky se státními dluhopisy, musí splňovat požadavky na síť, distribuci a platby.

V prosinci musí být dokončeno vystavování elektronických faktur za každý prodej benzínu.

Dne 1. prosince podepsal premiér oficiální dekret o posílení správy a používání elektronických faktur pro ropné podniky a maloobchodní aktivity.

Premiér požádal ministerstvo financí a příslušné agentury, resorty a pobočky, aby okamžitě zavedly synchronní a efektivní řešení a důrazně požadovaly, aby obchodní jednotky zabývající se ropou vystavovaly elektronické faktury za každý prodej v maloobchodních prodejnách s ropou a propojovaly data s daňovými úřady v souladu s předpisy; dokončení do prosince 2023. (Více informací)

Místopředseda vlády žádá banky, aby do ekonomiky vložily kapitál.

Na schůzi o ​​řízení růstu úvěrů místopředseda vlády Le Minh Khai uvedl, že růst úvěrů dosud dosáhl 8,4 %, což je méně než stanovený plán, jehož cílem je dosáhnout průměrného růstu úvěrů v celém systému v letošním roce ve výši přibližně 14 %.

Místopředseda vlády požádal, aby Státní banka a banky byly proaktivnější a lépe připravené k rychlému vyplácení kapitálu, když mají podniky a lidé potřebu, a aby bylo zajištěno splnění podmínek.

Listopadový index spotřebitelských cen vzrostl kvůli cenám rýže, školnému a cenám zdravotnických služeb.

Podle Generálního statistického úřadu byly hlavními důvody nárůstu indexu spotřebitelských cen (CPI) v listopadu 2023 o 0,25 % oproti předchozímu měsíci zvýšení cen zdravotnických služeb v některých lokalitách dle oběžníku č. 22, zvýšení školného dle vyhlášky č. 81 a pokračující růst domácích cen rýže v návaznosti na vývozní cenu rýže.

Ve srovnání se stejným obdobím loňského roku se index spotřebitelských cen (CPI) v listopadu 2023 zvýšil o 3,45 %. Z 11 hlavních skupin spotřebního zboží se ceny u 10 skupin zvýšily, zatímco ceny skupiny poštovních a telekomunikačních služeb klesly. (Více informací)