Hai Phong: Zadlužení infrastruktury otepluje trh s nemovitostmi

(Dan Tri) - Hai Phong, jedno z pěti největších ekonomických center Vietnamu, zakončilo rok 2024 s vynikajícími výsledky a potvrdilo tak svou pozici světlého bodu na ekonomické mapě země.

Přístavní město si nejen udržuje dvouciferný růst HDP již více než deset let, ale také vytvořilo nový rekord v přilákání přímých zahraničních investic (PZI). Tato působivá čísla učinila z Hai Phongu ideální destinaci, která přitahuje pozornost strategických investorů a ambiciózních mladých obyvatel.

Zaslíbená země

Koncem listopadu 2024 se zpráva o tom, že Hai Phong plánuje realizovat projekt výstavby druhého mostu přes moře, rozšířila jako závan čerstvého vzduchu a vzbudila důvěru a očekávání pozoruhodného rozvoje města. Most Tan Vu - Lach Huyen, jeho „předchůdce“, po 7 letech provozu vykazuje známky přetížení tváří v tvář neustálému rozvojovému toku města.

Hai Phong se trvale umisťuje mezi 5 nejlepšími lokalitami v zemi, pokud jde o přilákání přímých zahraničních investic (Foto: iStock).

Když se ohlédneme před 7 lety, kdy byl uveden do provozu první most přes moře, jen málokdo si dokázal představit velkolepou „proměnu“ Cat Ba. V té době automobilka VinFast právě zahájila výstavbu na nedotčené zemi. Dnes je VinFast nejen národní automobilovou značkou, ale také symbolem rychlého rozvoje, po všech silnicích jezdí desítky tisíc aut. Cat Ba se z opuštěného ostrova rozrostlo v pulzující turistické a letovisko.

Nejen Cat Ba, ale celý Hai Phong se silně transformuje a stává se zemí zaslíbenou pro investice a rozvojové příležitosti s přesvědčivými čísly. Od roku 2009 do roku 2023 Hai Phong přilákal zahraniční investice v hodnotě až 26,4 miliardy USD. Jen v období 2021–2023 tato částka dosahuje 11,36 miliardy USD, což Hai Phongu pomáhá trvale se řadit mezi 5 nejlepších lokalit v zemi, pokud jde o přilákání zahraničních investic.

V roce 2024 přilákaly průmyslové parky a ekonomické zóny Hai Phongu 4,35 miliardy USD v podobě přímých zahraničních investic, což odpovídá 242 % plánu. Celkový kumulovaný kapitál přímých zahraničních investic dosáhl k dnešnímu dni 30,3 miliardy USD a v provozu je 594 projektů.

Tento úspěch je výsledkem strategické vize, odhodlání a neustálého úsilí vedoucích pracovníků a lidí s odhodláním vybudovat z Hai Phongu prosperující přístavní město, místo, kde stojí za to žít, investovat a užívat si šťastného a naplňujícího života.

LG – jedna z největších korejských korporací – právě do konce roku 2024 investovala do Hai Phongu dalších 1 miliardu USD, čímž se celková investice zvýšila na impozantních 5,65 miliardy USD. Spolu s LG si Hai Phong s velkým očekáváním vybrala i řada dalších národních korporací, jako například Bridgestone, Regina Miracle, AEON...

Tuto atraktivní destinaci neignorovaly ani domácí, ani zahraniční realitní společnosti, které vedly investiční vlnu a přitahovaly odborníky a desítky tisíc pracovníků z celé země. Mezi ně patří NHO, Van Phu Invest, Masterise Homes, Vinhomes a v poslední době i Gamuda Land… které slibují den za dnem proměnit Hai Phong.

Gem Park - "vzácný klenot" pro investory

Během semináře „Nové investiční příležitosti z prosperujícího přístavního města“ v polovině prosince 2024 v Hai Phongu architekt Le Tan Ky uvedl, že Hai Phong je v současnosti atraktivním městem pro investice, protože se zde sbíhají všechny typy ekonomik, od těžkého průmyslu, high-tech průmyslu až po cestovní ruch a logistiku. Tato rozmanitost vytváří pevný základ pro udržitelný rozvoj, což Hai Phongu umožňuje vybudovat generální plán s dlouhodobou vizí.

Hai Phong je mnoha investory považován za jedno z nejatraktivnějších měst pro investice (Foto: NHO).

Rychlý ekonomický růst Hai Phongu také způsobil významné změny ve struktuře populace a v životních a investičních návycích lidí.

Místo hledání příležitostí ve velkých městech se obyvatelé Hai Phongu raději vracejí, zůstávají a přispívají k rozvoji města. Data z Generálního statistického úřadu z roku 2023 ukazují, že Hai Phong je jednou ze 13 provincií a měst s kladnou mírou čisté imigrace, což znamená, že přichází více lidí, než odchází.

Gem Park s více než 50 luxusními službami nabízí obyvatelům relaxační a moderní život.

Tento trend měl silný dopad na trh s nemovitostmi v Hai Phongu. Mladí lidé s vysokými příjmy a moderním životním stylem mají tendenci vybírat luxusní byty, aby uspokojili potřeby v oblasti práce a osobního rozvoje. Gem Park je jedním z projektů, které lákají obyvatele s dlouhodobou vizí.

Gem Park, vyvinutý týmem korejských odborníků, nastavuje nový standard pro byty: moderní architektura s více než 50 trendy vybavením a 5 000 m² vnitřního vybavení, které obyvatelům pomáhá užívat si relaxačního života. Gem Park, který vlastní park o rozloze 10 000 m² s řadou zelených stromů poskytujících stín po celý rok, se nachází vedle dvou velkých řek, Cam a Re, a nabízí příjemný výhled a čistý vzduch s pocitem harmonie s přírodou.

Webové stránky: gemparkvn

Horká linka: 0796 088 666

Zdroj: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/hai-phong-don-bay-ha-tang-lam-nong-thi-truong-bat-dong-san-20250217224308152.htm