HDBank vede „hřiště“, kde si mladí lidé mohou půjčit peníze na koupi domu

Pro mladé lidi se otevírá „zlatý čas“ na vlastnictví vysněného bydlení, kdy si banky, včetně HDBank, mohou brát úvěry až na 50 let.

„Zlatý čas“ pro mladé lidi, aby si pořídili vysněný domov, se otevírá, protože banky vstupují na trh s hypotékami – Foto: HDBank

Vlastnit domov – místo, kde se usadit a vybudovat si budoucnost – bylo vždy důležitým cílem mnoha mladých Vietnamců. Realita však ukazuje, že ceny nemovitostí stále rostou rychleji než příjmy, což tento sen stále více ztěžuje.

Nyní je však možnost koupit si dům jasnější než kdy dříve. Díky politické orientaci vlády a Státní banky (SBV) a silné účasti mnoha komerčních bank (CB) mají mladí lidé k dispozici flexibilní finanční možnosti s nízkými úrokovými sazbami a bezprecedentně dlouhými dobami splácení.

HDBank rozšiřuje pobídky s úrokovými sazbami

Bezprostředně po konferenci stálého výboru vlády s bankami na začátku roku 2025 nařídil premiér Státní bance a komerčním bankám, aby zavedly preferenční úvěrové balíčky na podporu mladých lidí mladších 35 let při koupi bydlení. Cílem tohoto pokynu je snížit úrokové sazby z úvěrů, podpořit úvěry na sociální bydlení a vytvořit podmínky pro snazší přístup mladých lidí k vlastnictví bydlení.

Podle odborníků rozšíření úvěrů s rozumnými úrokovými sazbami pomůže zvýšit schopnost lidí vlastnit domy a zároveň stabilizovat trh s nemovitostmi a nasměrovat tok kapitálu do segmentů se skutečnou poptávkou namísto spekulací.

Na nedávné úvěrové konferenci viceguvernér Dao Minh Tu uvedl, že SBV bude flexibilně využívat nástroje, jako je refinancování a účast na mezibankovním trhu, k řešení kapitálových potřeb.

Pokud je likvidita zaručena, banky nemusí zvyšovat úrokové sazby z vkladů, aby přilákaly vklady – což je základ pro stabilizaci střednědobých a dlouhodobých úrokových sazeb z úvěrů.

Vzhledem ke změně orientace politiky mnoho bank spustilo programy hypoték s atraktivními úrokovými sazbami a dlouhými splatnostmi, aby lépe vyhovovaly mladým zákazníkům.

V současné době mnoho předních bank na trhu zavádí balíčky hypoték s preferenčními úrokovými sazbami pro mladé lidi. Nízké úrokové sazby s dobou splatnosti 30 let a více. HDBank uplatňuje úrokové sazby od 4,5 % ročně s dobou splatnosti až 50 let – nejdelší na současném trhu.

Prostřednictvím implementačního procesu HDBank v poslední době pokračovala v rozšiřování pobídek s úrokovými sazbami již od 3,5 % pro zákazníky ve věku 18 až 35 let, kteří si chtějí půjčit dům, s dobou splácení až 50 let a maximální dobou odkladu jistiny 5 let.

Podle zástupce HDBank platí, že čím delší je doba podpory úvěru, tím nižší je měsíční splátka, což dlužníkům pomáhá výrazně snížit finanční tlak. To je důležitý faktor, protože mnoho mladých lidí je stále ve fázi hromadění majetku.

„Zlatý čas“ pro mladé lidi na pořízení vlastního domu

Podle odborníků pomůže rozšíření úvěrů s rozumnými úrokovými sazbami zvýšit schopnost lidí vlastnit bydlení - Foto: HDBank

Nejen díky politice podpory úvěrů, preferenčním úrokovým sazbám a vyhlídkám nízké stability nabízí současný trh s nemovitostmi také mnoho příznivých faktorů pro mladé lidi, aby se odvážně rozhodli pro koupi domu.

Podle viceprezidenta Vietnamské realitní asociace Dr. Nguyen Van Dinha se v roce 2025 očekává, že trh s nemovitostmi vstoupí do období stability a udržitelnějšího růstu s mnoha příležitostmi jak pro investory, tak pro skutečné kupce.

Očekává se, že nabídka nemovitostí poroste, zejména v Hanoji a satelitních městech s přibližně 3 000–7 000 produkty; v Ho Či Minově Městě a jeho předměstích s přibližně 8 000 produkty. Zároveň mnoho investorů spustilo pobídkové programy, které pomáhají zákazníkům snáze získat vlastní dům.

Pan Hoang Quoc Dung (29 let, Ho Či Minovo Město), zákazník, který právě podepsal smlouvu o hypotéce, se podělil: „S manželkou jsme si mysleli, že nám bude trvat 10 let, než budeme mít dost peněz na koupi domu. Ale s dlouhodobým úvěrovým balíčkem, preferenčními úrokovými sazbami a politikou odkladu stačí platit pouze asi 7–8 milionů VND měsíčně, což je v našich silách. Rozhodli jsme se tedy, že je to příležitost k realizaci našeho dlouhodobého cíle.“

Za příznivých podmínek lze nyní považovat za nejlepší dobu za mnoho let pro mladé lidi, kteří plánují vlastní bydlení, aby si směle uskutečnili svůj sen.

Aby se finanční experti této příležitosti chopili, doporučují klientům, aby si při sjednávání hypotéky vybrali vhodný úvěr, pečlivě prostudovali úrokovou politiku a jasně si stanovili své skutečné bytové potřeby a platební schopnost.

Výběr správné banky a úvěrového balíčku je proto klíčovým faktorem, který pomáhá mladým lidem dříve získat bydlení a dlouhodobě si udržet stabilní finanční život.

Zdroj: https://tuoitre.vn/hdbank-dan-dau-san-choi-cho-nguoi-tre-vay-mua-nha-20250324193708924.htm