Projekt městské oblasti An Nam stále není dokončen, ale plán je mimo plán.

Projekt městské oblasti An Nam v Dien Nam - nová městská oblast Dien Ngoc, město Dien Ban, provincie Quang Nam, byl neustále přerušován a pozastavován. Doposud dosáhl konce svého harmonogramu, ale dosud nebyl dokončen.

Quang Nam: Mimo plánovaný termín, projekt městské oblasti An Nam stále není dokončen

Projekt městské oblasti An Nam v Dien Nam - nová městská oblast Dien Ngoc, město Dien Ban, provincie Quang Nam, byl neustále přerušován a pozastavován. Doposud dosáhl konce svého harmonogramu, ale dosud nebyl dokončen.

V Dien Nam - nové městské oblasti Dien Ngoc, město Dien Ban, provincie Quang Nam, je mnoho nedokončených projektů a práce na vyklízení staveniště ještě nejsou dokončeny. Foto: Linh Dan

Podle nedávné zprávy Lidového výboru města Dien Ban zaslané Lidovému výboru provincie Quang Nam je městská oblast An Nam - Dien Nam - nová městská oblast Dien Ngoc projektem s investičními postupy, které nejsou v souladu s předpisy. Harmonogram realizace projektu vypršel, ale plán kompenzací a vyčištění lokality nebyl schválen a ve městě Dien Ban nebyly přiděleny pozemky.

Je známo, že projekt městské oblasti An Nam, Dien Nam - Dien Ngoc New Urban Area, investovaný společností Ha An Real Estate Company Limited, byl schválen Lidovým výborem provincie Quang Nam rozhodnutím č. 2529/QD-UBND ze dne 8. května 2020. Projekt městské oblasti An Nam se nachází v okresech Dien Nam Bac a Dien Nam Trung ve městě Dien Ban. Celková plocha realizace je 194 162,6 m2. Celkový počet dotčených domácností je 180 domácností.

Pokud jde o realizaci vyčištění pozemků, u zemědělské půdy (180 domácností) bylo v podstatě dokončeno prohlášení a inventarizace současného stavu; byl prozkoumán a ověřen původ pozemků (fáze 1) v obvodu Dien Nam Trung o rozloze 19 598,3 m2; byl prozkoumán a ověřen původ pozemků (fáze 1) v obvodu Dien Nam Bac o rozloze 51 446,2 m2.

Zbývající pozemková plocha v okrese Dien Nam Bac však nebyla prozkoumána, protože nebylo stanoveno, zda právní status pozemků spravovaných okresním lidovým výborem, zda patří do 5% veřejného pozemkového fondu, či nikoli. Pokud jde o hroby (přibližně 82 hrobů), práce na vyhlášení a sčítání současného stavu byly v podstatě dokončeny.

Investor poskytl zálohu ve výši 200 milionů VND dle smlouvy s Centrem pro rozvoj pozemkového fondu. „Projekt v současné době vypršel a nebyl příslušným orgánem prodloužen, takže neexistuje žádný plán na kompenzaci a podporu,“ uvedl městský lidový výbor Dien Ban.

Podle této agentury se proces realizace projektu městské oblasti An Nam setkal s obtížemi, překážkami a měl období přerušení a dočasného pozastavení.

V souladu s tím byl projekt městské oblasti An Nam od prosince 2016 do května 2017 dočasně pozastaven z důvodu doplnění seznamu pozemkových úprav a plánu pozemkových úprav pro rok 2017; v roce 2018 nemohl být projekt realizován, protože seznam pozemkových úprav nebyl schválen, a byl dočasně pozastaven z důvodu přezkoumání a úpravy územního plánu (měřítko 1/2000) dle oznámení č. 80/TB-UBND ze dne 20. března 2018 a rozhodnutí č. 1253/QD-UBND ze dne 26. dubna 2019 Lidového výboru provincie Quang Nam (doba pozastavení delší než 1 rok); v letech 2019 až 2021 vypukla epidemie Covid-19, takže během tohoto období byly projekty realizovány pouze na mírné úrovni u prací, které nepřitahovaly velké davy.

Je třeba poznamenat, že projekt městské oblasti An Nam je pozastaven od čtvrtého čtvrtletí roku 2022 a není zahrnut v územním plánu na rok 2023 a první polovinu roku 2024 (během této doby na projektu nebyly realizovány žádné práce). A v současné době nebyl projekt městské oblasti An Nam prodloužen.

Zemědělskou půdu v ​​projektu mezitím převážně spravují lidové výbory obvodů Dien Nam Bac a Dien Nam Trung, půda nemá osvědčení o právech užívání půdy a je rekultivována a využívána lidmi.

V průběhu času mnoho domácností na této půdě produkovalo a obdělávalo půdu, což vedlo k velkým pozemkovým sporům. Řešení pozemkových sporů mezi domácnostmi v obou obvodech zabere hodně času.

Městský lidový výbor Dien Ban oznámil, že projekt městské oblasti An Nam byl ovlivněn jak v obvodech Dien Nam Bac, tak v obvodech Dien Nam Trung. Administrativní hranice mezi těmito dvěma obvody nebyla konkrétně stanovena, takže realizace dalších kroků čelí mnoha překážkám.

Lidový výbor okresu Dien Nam Bac nemá k dispozici právní dokumenty, které by prokazovaly, že 5 % veřejné půdy spravují lidové výbory obce a okresu, což ovlivňuje posouzení a potvrzení původu pozemku pro projekt.

Zároveň tato lokalita nemá pohřebiště pro přemístění hrobů dotčených projektem; některé hroby jsou ztraceny a nebyli nalezeni příbuzní, kteří by provedli prohlášení a sčítání.

Zdroj: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-nam-het-tien-do-du-an-khu-do-thi-an-nam-van-chua-hoan-thanh-d242839.html