Navzdory překročení termínu zůstává projekt městské oblasti An Nam nedokončený.

Projekt městské oblasti An Nam v nové městské oblasti Dien Nam - Dien Ngoc ve městě Dien Ban v provincii Quang Nam byl opakovaně přerušován a pozastavován a přestože lhůta uplynula, zůstává nedokončený.

Quang Nam: Navzdory překročení termínu zůstává projekt městské oblasti An Nam nedokončený.

Projekt městské oblasti An Nam v nové městské oblasti Dien Nam - Dien Ngoc ve městě Dien Ban v provincii Quang Nam byl opakovaně přerušován a pozastavován a přestože lhůta uplynula, zůstává nedokončený.

V nové městské oblasti Dien Nam - Dien Ngoc ve městě Dien Ban v provincii Quang Nam je mnoho projektů nedokončených a práce na vyklízení pozemků nebyly dokončeny. Foto: Linh Dan

Podle nedávné zprávy Lidového výboru města Dien Ban adresované Lidovému výboru provincie Quang Nam má městská oblast An Nam v projektu Dien Nam - Dien Ngoc investiční postupy, které nejsou v souladu s předpisy. Harmonogram realizace projektu vypršel, ale plán kompenzací a vyklízení pozemků nebyl schválen a pozemky ve městě Dien Ban nebyly přiděleny.

Je známo, že projekt městské oblasti An Nam, který je součástí nové městské oblasti Dien Nam - Dien Ngoc, je investován společností Ha An Real Estate Co., Ltd. a jeho investiční politika byla schválena provinčním lidovým výborem Quang Nam rozhodnutím č. 2529/QD-UBND ze dne 8. května 2020. Projekt městské oblasti An Nam se nachází v okresech Dien Nam Bac a Dien Nam Trung ve městě Dien Ban. Celková plocha je 194 162,6 m2. Celkový počet dotčených domácností je 180.

Pokud jde o postup vyklízení pozemků, u zemědělské půdy (180 domácností) bylo v podstatě dokončeno prohlášení a inventarizace současného stavu; byl prozkoumán a ověřen původ pozemků (fáze 1) v obvodu Dien Nam Trung o rozloze 19 598,3 m2; byl prozkoumán a ověřen původ pozemků (fáze 1) v obvodu Dien Nam Bac o rozloze 51 446,2 m2.

Zbývající pozemková plocha v okrese Dien Nam Bac však dosud nebyla posouzena, protože nebyl určen právní status zemědělské půdy spravované okresním lidovým výborem, konkrétně zda patří do 5% veřejného pozemkového fondu. Pokud jde o hroby (přibližně 82 hrobů), inventarizace a sčítání současného stavu byly v podstatě dokončeny.

Investor poskytl zálohu ve výši 200 milionů VND dle smlouvy s Centrem pro rozvoj území. „V současné době vypršel harmonogram realizace projektu a nebyl příslušným orgánem prodloužen, proto nebyl vypracován žádný plán kompenzací ani podpory,“ uvedl Lidový výbor města Dien Ban.

Podle této agentury se realizace projektu městské oblasti An Nam setkala s obtížemi a překážkami, které vedly k přerušením a dočasnému pozastavení.

V souladu s tím byl projekt městské oblasti An Nam od prosince 2016 do května 2017 dočasně pozastaven z důvodu zařazení do seznamu pozemkových akvizic a plánu pozemkových akvizic z roku 2017; v roce 2018 nemohl být projekt realizován z důvodu neschválení seznamu pozemkových akvizic a byl dočasně pozastaven z důvodu přezkoumání a úpravy územního plánu (měřítko 1/2000) dle oznámení č. 80/TB-UBND ze dne 20. března 2018 a rozhodnutí č. 1253/QĐ-UBND ze dne 26. dubna 2019 provinčního lidového výboru Quang Nam (doba pozastavení delší než jeden rok); v letech 2019 až 2021 vypukla pandemie Covid-19, takže během tohoto období byly projekty realizovány pouze sporadicky u úkolů, které nezahrnovaly velká shromáždění lidí.

Je třeba poznamenat, že lhůta pro realizaci projektu městské oblasti An Nam vypršela ve 4. čtvrtletí roku 2022 a projekt nebyl zahrnut do územních plánů na rok 2023 a první polovinu roku 2024 (během této doby na projektu neprobíhaly žádné práce). V současné době projektu městské oblasti An Nam nebylo uděleno prodloužení lhůty pro realizaci.

Většinu zemědělské půdy v oblasti projektu mezitím spravuje Lidový výbor obvodů Dien Nam Bac a Dien Nam Trung; půda nemá osvědčení o právu k užívání půdy a je rekultivována a využívána místními obyvateli.

V průběhu času se na této půdě začalo zabývat mnoha domácnostmi, což vedlo k značným pozemkovým sporům. Řešení pozemkových sporů mezi domácnostmi v obou obvodech bylo velmi časově náročné.

Lidový výbor města Dien Ban oznámil, že projekt městské oblasti An Nam je ovlivněn v obou obvodech Dien Nam Bac a Dien Nam Trung a že administrativní hranice mezi těmito dvěma obvody nebyla konkrétně stanovena, což brání realizaci následných kroků.

Lidový výbor okresu Dien Nam Bac nemá právní dokumenty, které by prokazovaly, že 5 % veřejné půdy spravuje Lidový výbor obce/okresu, což ovlivňuje posouzení a potvrzení původu pozemku pro projekt.

Zároveň tato lokalita dosud nemá místo pro přemístění hrobů dotčených projektem, některé hroby se ztratily a dosud se nenašli jejich příbuzní, kteří by provedli prohlášení a inventuru.

Zdroj: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-nam-het-tien-do-du-an-khu-do-thi-an-nam-van-chua-hoan-thanh-d242839.html