V okrese Thanh Oai se nadále konají pozemkové dražby; dosáhne jejich počet nového rekordu?

Hanoj : V okrese Thanh Oai se nadále konají pozemkové dražby; dosáhne to nového rekordu?

Poté, co se objevily zprávy, že uchazeči o dražbu v obci Thanh Cao opustili 55 z 68 pozemků, bude okres Thanh Oai (Hanoj) pokračovat v pořádání pozemkových dražeb v obci Do Dong. Podle zasvěcených osob se však očekává, že „žhavost“ příští dražby výrazně poleví.

Společnost Vietnam Auction Partnership právě oznámila dražbu 58 pozemků v oblastech Man Cá, Man Cổng a Mạ Man ve vesnici Văn Quán, obci Đỗ Động, okresu Thanh Oai. Tyto parcely jsou číslovány od 140 do 197 a patří do řad ONT-7 a ONT-8.

Velikost pozemků se pohybuje od 76 do 189 metrů čtverečních s vyvolávací cenou 5,3 milionu VND za metr čtvereční. Kauce za každý pozemek se pohybuje od 81 do 201 milionů VND. Dražba proběhne v jednom kole přímého hlasování s uzavřenou nabídkou.

Fotografie pozemků ve vesnici Van Quan, obec Do Dong, okres Thanh Oai. Foto: Tam Phuc Real Estate

Uzávěrka pro podání registračních dokumentů pro účast v aukci je 2. října. Dražba se poté bude konat ráno 5. října v tělocvičně okresu Thanh Oai.

Ve srovnání s 68 pozemky vydraženými ve vesnici Thanh Than v okrese Thanh Cao, kde se nedávno zájemci vzdali pozemku s cenou 100 milionů VND/m2, je vyvolávací cena ve vesnici Van Quan přibližně poloviční. Vzhledem k relativně velké rozloze pozemků jsou však výše záloh v obou vesnicích téměř srovnatelné.

Územní plán zobrazující rozdělení pozemků k dražbě ve vesnici Van Quan, obec Do Dong.

Podle TN, veterána v obou „ohništích“ pozemkových aukcí v okresech Hoai Duc a Thanh Oai, budou týmy provádějící pozemkové aukce v blízké budoucnosti opatrnější. Ceny pozemků v hanojských předměstských okresech jsou v současné době velmi vysoké a pokud budou i nadále odvážně přihazovat vyšší ceny, aby vyhráli, bude to vážně ovlivněno jejich likviditou.

„Tým, který v předchozí aukci vyhrál nabídku na pozemek za 100 milionů VND/m² v obci Thanh Cao, špatně odhadl tržní cenu. Jen tato skupina musela propadnout kauce na zhruba 2–3 parcely. Samotná skupina pocházela z jiné provincie a nevlastnila žádné obytné pozemky v okolí aukce. Lze tedy konstatovat, že tým utrpěl v okrese Thanh Oai ztráty,“ uvedl pan TN.

Centrum pro rozvoj pozemků okresu Thanh Oai nedávno oznámilo, že i přes uplynutí lhůty pro platbu bylo v oblasti Ngo Ba v obci Thanh Cao plně zaplaceno pouze 13 z 68 pozemků. To znamená, že zbývajících 55 pozemků oficiálně propadlo své kauce. Všechny se jednalo o pozemky s vysokými vítěznými nabídkami, které se pohybovaly od 80 do 100 milionů VND/m².

S těmito výsledky činila částka získaná z aukce pouze asi 60 miliard VND, což je mnohem méně než očekávaná částka přesahující 400 miliard VND.

Dříve, 29. srpna, musel Lidový výbor okresu Thanh Oai dočasně pozastavit pozemkovou aukci na 114 parcel v oblasti Dam, osada Muc Xa, obec Cao Duong. Podle plánu měl okres Thanh Oai tyto parcely dražit ve dvou zasedáních, po 57 parcelách v každém zasedání. Z nich 57 parcel v první fázi mělo být draženo 8. září. Tento termín však byl zrušen.

Zákazníkům, kteří se zaregistrovali k účasti v aukci, budou vráceny poplatky za podání žádosti. Okres oznámí přesunutý termín aukce po důkladném přezkoumání zákonných požadavků a podmínek, aby byl zajištěn soulad se zákonem.

Komentář (0)