Nenechte projekt čekat na vykoupení pozemku.

Pro urychlení uvolnění veřejných investičních fondů je třeba rozhodně a naléhavě stanovit požadavky na vyčištění pozemků pro projekty.

Zpoždění ve vyklízení pozemků zabránila mnoha projektům v urychlení vyplácení veřejných investičních fondů v roce 2026. Na fotografii: Kvůli problémům s vyklízením pozemků projekt silnice od provinční silnice 354 v obci Tien Lang k národní dálnici 10 v obci Vinh Thuan, konkrétně úsek procházející obcí Tien Lang, nesplnil požadovaný harmonogram.

Mnoho lokalit stále zaostává.

Podle Ministerstva zemědělství a životního prostředí bude mít město v roce 2026 431 projektů vyžadujících vykácení pozemků, které se budou týkat 14 942,3 hektarů půdy a budou se týkat 165 604 domácností a 424 organizací. Z nich je 221 projektů financováno ze státního rozpočtu, 197 z nestátních rozpočtových zdrojů a 13 jsou projekty pozemkových dražeb.

V prvním čtvrtletí roku 2026 se 53 projektů zavázalo k dokončení vyčištění pozemků ve 32 lokalitách o rozloze 577,2 hektaru, do kterých se zapojilo 5 079 domácností a 50 organizací. Do poloviny března bylo dokončeno přibližně 80 % pozemků určených k vyčištění.

Konkrétně se jedná o 33 projektů vyžadujících vyčištění pozemků o rozloze 421,7 hektarů, které zahrnují 3 688 domácností a 34 organizací. V prvním čtvrtletí bylo v podstatě dokončeno vyčištění pozemků ve 21 lokalitách, včetně těchto: An Quang, An Thanh, Chi Minh, Dai Son, Gia Loc, Ha Dong, Ha Tay, Ke Sat, Mao Dien, Nam An Phu, Quyet Thang, Yet Kieu, Bac An Phu, Dong Hai, Hai An, Le Thanh Nghi, Ngo Quyen, Pham Su Manh, Thuy Nguyen, Tran Lieu a Hoa Binh .

Avšak 18 projektů vyžadujících vyčištění pozemků, které zahrnují 282,3 hektarů půdy a ovlivňují 3 630 domácností a 18 organizací, v prvním čtvrtletí roku 2026 nedokončilo proces vyčištění v 11 lokalitách. Těchto 18 projektů se nachází v následujících obcích a obvodech: Binh Giang, Cam Giang, Mao Dien, Phu Thai, Tien Lang, Vinh Bao, Vinh Lai, Yet Kieu, Hai An, Kien An a Thien Huong.

Zástupci obce Chấn Hưng ve spolupráci s investorem projektu Průmyslový park letiště Tiên Lãng – zóna B zorganizovali vyplacení kompenzací a podporu za vykácení pozemků místním domácnostem.

Kvůli zpožděním ve vyklízení pozemků nedávno předsedal místopředseda městského lidového výboru Le Trung Kien schůzce s místními úřady, aby identifikoval příčiny a vyřešil překážky. Podle zástupců obcí je zpoždění v dokončení vyklízení pozemků, jak bylo dohodnuto, způsobeno tím, že některé domácnosti nesouhlasí s kompenzací a podporou nabízenou státu, když jejich pozemky získá. Hlavní důvody se týkají nízkých sazeb kompenzací a podpory; požadavků na dohody ve formě prodeje práv k užívání pozemků, včetně stromů, plodin a majetku na pozemku; a mnoho domácností, i když nesplňují kritéria způsobilosti, požaduje přesídlení předtím, než souhlasí s předáním své půdy.

Některé domácnosti navíc svévolně nakupovaly, prodávaly a přeměňovaly zemědělskou půdu, aniž by dokončily registrační postupy pro změny ve využití půdy; absence potřebných právních dokumentů ztěžuje určení vlastnictví půdy.

Podle Nguyen Phong Doanha, předsedy Lidového výboru okresu Kien An, v současné době v okrese probíhá projekt výstavby silnice spojující státní dálnici č. 5 s státní dálnicí č. 10, který vyžaduje získání 17,2 hektarů pozemků, do kterého je zapojeno 820 organizací a jednotlivců. Domácnosti, jejichž pozemky se pro tento projekt získávají, si přejí být přesídleny do dvou oblastí pro přesídlení: Tay Son a druhá část ulice Le Duan. Ani jeden z těchto dvou projektů přesídlení však dosud nebyl realizován a obyvatelé žádají o získání pozemků pro přesídlení až po jejich předání.

Urychlit vyklízení pozemků.

Včasné investice do oblastí pro přesídlení s kvalitou stejnou nebo lepší než u předchozích rezidencí usnadňují vyklízení pozemků pro projekt. Na fotografii: Oblast pro přesídlení v obvodu Duong Kinh je připravena sloužit pro vyklízení pozemků pro železniční projekt Lao Cai – Hanoj ​​– Hai Phong .

V roce 2026 mělo město velmi velké množství projektů a pozemků, které je třeba vyčistit. V prvním čtvrtletí se obce zaměřily na přípravu a organizaci voleb a počet úředníků a státních zaměstnanců provádějících úkoly vyčištění pozemků byl rozptýlen a vykonával více úkolů současně, což do jisté míry ovlivnilo postup prací na vyčištění pozemků.

Aby však město dosáhlo cíle růstu HDP ve výši 13 % nebo vyššího, označilo vyplácení veřejného investičního kapitálu za nejdůležitější hnací sílu pro stimulaci růstu. Město proto požaduje, aby obce, odbory a agentury urychlily a převzaly větší odpovědnost za plnění úkolů souvisejících s kompenzacemi a podporou vyklízení pozemků sloužících stavebním projektům.

Po přezkoumání bylo ve městě identifikováno několik rozsáhlých projektů vyžadujících vyklizení pozemků, včetně: výstavby provinční silnice 394B, která spojuje provinční silnici 395 se severojižní magistrálou okresu Thanh Mien (dříve), zahrnující obce Ke Sat, Binh Giang a Duong An; projektu obchvatu pro státní dálnici 37 přes obec Gia Loc, zahrnujícího obec Gia Loc; výstavby okruhu 2, úseku Tan Vu - Hung Dao - Bui Vien, zahrnujícího městské části An Duong a Hung Dao; výstavby silnice spojující státní dálnici 5 s státní dálnicí 10, obcházející obec Vinh Bao, zahrnující obce Vinh Bao, Vinh Hai, Vinh Hoa, Vinh Thuan a Vinh Thinh; a silnice spojující státní dálnici 5 s státní dálnicí 10, úsek přes okres Kien An, zahrnující městské části Kien An, Phu Lien a Kien Thuy. Stavební projekt dálnice Ninh Binh - Hai Phong (CT.08) zahrnuje úsek procházející městem Hai Phong a 9 km v provincii Thai Binh (nyní provincie Hung Yen), od dálnice Hanoi - Hai Phong k pobřežní silniční křižovatce, která napojuje na obce Kien Minh, Kien Hai, městskou část Duong Kinh a Nam Do Son...

Pokud jde o obtíže s investováním do a výstavbou oblastí pro přesídlování, které by sloužily k vyklízení pozemků pro projekty, pan Le Trung Kien, místopředseda městského lidového výboru, poznamenal, že výstavba oblastí pro přesídlování musí vždy zajistit, aby „předcházela projektu“ a aby životní podmínky byly stejné nebo lepší než v předchozích bytech. Místní úřady by se měly při realizaci projektů přesídlování striktně řídit plánem socioekonomického rozvoje města, zkoumat a navrhovat investice do oblastí pro přesídlování v odpovídajícím rozsahu, aby splňovaly dlouhodobé rozvojové požadavky. Místní úřady by měly urychleně přezkoumat a důkladně porozumět informacím o projektech ve svých oblastech, aby se připravily na inventarizaci pozemků, určily vlastnictví pozemků a zintenzivnily kampaně na zvyšování povědomí veřejnosti s cílem dosáhnout včasného konsensu.

Vyklízení pozemků je vždy obtížným krokem, ba dokonce „úzkým hrdlem“, pro mnoho projektů dopravní infrastruktury a rozvoje měst. Aby bylo možné dokončit projekty v plánu a přispět k socioekonomickému rozvoji lokalit, musí být vyklízení pozemků prioritou. „Urychlení vyklízení pozemků a vyplácení veřejných investičních fondů musí být považováno za klíčový imperativ a klíčový faktor pro dosažení cílů růstu města v roce 2026,“ zdůraznil místopředseda Městského lidového výboru Le Trung Kien.

MINH KHOI

Zdroj: https://baohaiphong.vn/khong-de-du-an-cho-mat-bang-538728.html