Obytná oblast bez infrastruktury (bez čisté vody, kanalizace, bez jiné čisté vody) v srdci města.

Mnoho domácností v rezidenční oblasti č. 10, obvod Dong Thuan (provincie Quang Tri), čelí potížím se stěhováním do dražené pozemkové oblasti kvůli nedokončené dopravní infrastruktuře a základním zařízením, jako je elektřina a voda.

Infrastruktura je neúplná.

Rodina pana Le Xuan Thanga, žijícího ve skupině 10, okrese Dong Thuan, začala stavět svůj dům v dubnu 2026, ale kvůli nedostatku elektřiny si musela pro podporu výstavby půjčit energii z jiné obytné oblasti a dočasně využívala vodu z vrtané studny.

Rodina pana Le Xuan Thanga, vlastníka parcely číslo 139, mapový list číslo 135 v rezidenční oblasti č. 10, obvod Dong Thuan, zahájila výstavbu svého domu v dubnu letošního roku. Během výstavby, když kontaktovali dodavatele elektřiny a vody za účelem zajištění přípojek pro stavbu, byla rodina informována, že oblast dosud nesplňuje požadavky na připojení k infrastruktuře. Důvodem je, že silnice a kanalizační systém na konci parcely jsou stále nedokončené a nejsou napojeny na stávající komunikaci. Technická infrastruktura v oblasti navíc nebyla synchronizována a předána, takže dodavatelé elektřiny a vody dosud nemohou připojit obyvatele. Mnoho šachet v oblasti navíc postrádá kryty, což představuje bezpečnostní riziko pro obyvatele žijící v okolí. Je pozoruhodné, že silnice na pozemku je v současné době využívána jako dočasné sběrné místo odpadu, což způsobuje znečištění životního prostředí a ovlivňuje estetiku města.

V rozhovoru s reportérem Vietnamské tiskové agentury (TTXVN) pan Le Xuan Thang uvedl: „Protože oblast dosud není připojena k elektrické a vodovodní infrastruktuře, musí si jeho rodina půjčovat elektřinu z jiné obytné oblasti pro stavební práce a dočasně používají vodu z vrtané studny. Největším problémem obyvatel je, že šachty nejsou zakryté, což představuje bezpečnostní riziko pro lidi a vozidla, zejména v období dešťů, kdy je hladina vody vysoká. Využívání silnice v oblasti jako dočasného sběrného místa odpadu navíc nejen znečišťuje životní prostředí, ale také vážně ovlivňuje estetiku měst.“ Největším přáním obyvatel je, aby vláda brzy investovala do dokončení systémů elektřiny, vody a šachet, aby lidé mohli žít v míru, uvedl pan Thang.

Rodina pana Nguyen Thanh Quana, žijícího ve skupině 10, okrese Dong Thuan, se v roce 2025 přestěhovala, aby do oblasti stavěla a žila, ale dodnes nemají připojení k elektřině a vodě, takže musí používat elektřinu a vodu připojené z domu příbuzného.

Podobně se rodina pana Nguyen Thanh Quana v roce 2025 přestěhovala do rezidenční oblasti č. 10, kde bydlela a žila, ale dodnes nejsou oficiálně připojeni k elektřině a vodě. Aby měl pan Quan elektřinu, musí si ji půjčovat od známého a čistou vodu musí sdílet s jinou domácností za svým domem. Sdílení zdroje vody způsobuje v každodenním životě mnoho nepříjemností, zejména ve špičce, kdy je tlak vody často slabý. Zejména rodina pana Quana žije na konci ulice v obytné oblasti, kde jsou silnice a kanalizační systém stále nedokončené. Kdykoli prší, voda nemůže dostatečně rychle odtékat, což způsobuje záplavy a ohrožuje bezpečnost pro projíždějící osoby a vozidla.

„Splnili jsme všechny své finanční závazky, ale když jsme se nastěhovali, museli jsme se o sebe postarat sami s provizorními dodávkami elektřiny a vody. Každé období dešťů žijeme v neustálém strachu, protože silnice jsou nedokončené, voda se nám vlévá do domů a doprava je nebezpečná. Doufáme jen, že infrastrukturní projekty, zejména elektřina a voda, budou brzy dokončeny, aby lidé mohli žít v míru a další rodiny měly také prostředky na stavbu domů v okolí,“ řekl pan Quan.

Čekání na dokončení infrastruktury

Vnitřní silniční síť a odvodňovací systém jsou neúplné, což představuje potenciální bezpečnostní riziko pro obyvatele během období dešťů.

Projekt investice do výstavby technické infrastruktury za účelem vytvoření obytných pozemků ve skupině 10, okrese Bac Ly, městě Dong Hoi, provincii Quang Binh (nyní skupina 10, okres Dong Thuan, provincie Quang Tri ) byl schválen rozhodnutím č. 145/QD-UBND ze dne 16. ledna 2019, přičemž investorem byl Městský lidový výbor Dong Hoi a zhotovitelem společnost Viet Tien Construction Co., Ltd.

Podle návrhu zahrnuje projekt integrované investice do technické infrastruktury, jako je elektřina, zásobování vodou a kanalizace a dopravní systémy. Celková hodnota zakázky přesahuje 17,4 miliardy VND; již přijatá hodnota přesahuje 11,8 miliardy VND, což představuje přibližně 68 % objemu; hodnota nesplacených záloh přesahuje 2,1 miliardy VND.

Projekt byl zahájen v září 2020 a jeho termín dokončení byl posunut na rok 2024. Do března 2024 byla dokončena asanace pozemků a od té doby dodavatel pozastavil výstavbu, přičemž mnoho položek je stále nedokončených. Do dražby však bylo vydraženo 78 pozemků v oblasti, z nichž 66 bylo úspěšně vydraženo. Po vítězství v aukci domácnosti plně splnily své finanční závazky vůči státu a související poplatky.

Aby se překonaly zbývající obtíže, požádala Rada pro řízení investičních a stavebních projektů Dong Hoi a Fond pro rozvoj území provinční lidový výbor Quang Tri, aby zvážil úpravu doby realizace projektu a provedl postupy pro ukončení smlouvy s dodavatelem, požadování náhrady škod, řešení porušení smlouvy a nalezení nového dodavatele pro pokračování stavby.

Vydražené pozemky byly prodány, ale technická infrastruktura dosud nebyla vybudována v souladu s plánem.

V rozhovoru s reportérem Vietnamské tiskové agentury (TTXVN) uvedl zástupce správní rady investičního a stavebního projektu Dong Hoi, že navzdory opakovaným naléháním společnost Viet Tien Construction Co., Ltd. pozastavila výstavbu od roku 2024 a mnoho položek je stále nedokončeno. Po převzetí sloučeného subjektu 1. července 2025 správní rada informovala o obtížích a překážkách projektu provinční lidový výbor Quang Tri. Dne 5. září 2025 správní rada rovněž předložila návrh požadující posouzení a schválení úpravy investiční politiky pro projekt technické infrastruktury za účelem vytvoření pozemku v rezidenční oblasti 10, obvod Dong Thuan. Rada pro posouzení, v jejímž čele stojí ministerstvo financí, jej však jednomyslně neschválila, protože projekt dosud neobdržel zpět všechny zálohy od dodavatele.

Aby se výše uvedený problém vyřešil, Rada pro řízení investičních a stavebních projektů Dong Hoi opakovaně zaslala společnosti Viet Tien Construction Co., Ltd. písemné žádosti o vrácení zálohy ve výši přesahující 2,1 miliardy VND, ale dosud neobdržela žádnou odpověď. Naposledy, 12. května, Rada již počtvrté vydala dokument č. 638/BQL, v němž požaduje vrácení nevybrané zálohy na projekt. V dokumentu jednotka požádala společnost Viet Tien Construction Co., Ltd. o vrácení zálohy v souladu se stavební smlouvou č. 43/2019/HĐTC ze dne 16. září 2019 a dodatkem ke smlouvě č. 01/2020/PLHĐ-XD ze dne 12. listopadu 2020.

„Pokud společnost neprovede splacení ve stanovené lhůtě, představenstvo rovněž dokončuje postupy pro podání žaloby k soudu, aby mělo základ pro řešení případu v souladu s předpisy,“ uvedl zástupce představenstva pro řízení investičních, stavebních a pozemkových developerských projektů společnosti Dong Hoi.

V obytné zóně je chaoticky rozházený nedokončený stavební materiál.

Pan Nguyen Minh Nghia, zástupce vedoucího oddělení ekonomiky a infrastruktury okresu Dong Thuan, uvedl, že vzhledem k obtížím, kterým čelí obyvatelé rezidenční skupiny 10, se Výbor pro lid okresu Dong Thuan koordinoval s Radou pro řízení investičních a stavebních projektů Dong Hoi a Fondem pro rozvoj území, aby projednali řešení překážek souvisejících s projektem. Některé zbývající otázky projektu však dosud nebyly důkladně vyřešeny. V nadcházející době bude obec pokračovat v koordinaci s Radou pro řízení projektu a příslušnými odděleními a agenturami s cílem najít řešení k překonání obtíží a brzkému dokončení technické infrastruktury, která bude sloužit obyvatelům žijícím v obytné oblasti stabilně…

Zdroj: https://baotintuc.vn/cong-dong/khu-dan-cu-ba-khong-giua-long-do-thi-20260513172349890.htm