Městská oblast v Me Linh v hodnotě přes 3 200 miliard VND nadále hledá investory.

V současné době pouze jeden podnik splňuje předběžné požadavky pro realizaci projektu nové městské oblasti Me Linh. Hanojský úřad pro plánování a investice proto prodloužil registrační lhůtu, aby mohl i nadále hledat další investory.

Hanojský úřad pro plánování a investice nedávno prodloužil registraci pro projekt nové městské oblasti Me Linh v obcích Me Linh a Van Khe v okrese Me Linh do 17:00 hodin 20. listopadu. Důvodem je, že v současné době existuje pouze jeden investor, společnost Taseco Real Estate Investment Joint Stock Company, který splňuje předběžné požadavky na způsobilost a zkušenosti v době, kdy uplyne lhůta pro registraci 31. srpna.

Projekt nové městské oblasti Me Linh má přibližně 5 060 obyvatel. Celková plocha využití půdy je přibližně 40,6 hektaru. Z toho nízkopodlažní obytné pozemky tvoří přibližně 10 556 hektarů, což odpovídá přibližně 657 bytům. Pozemky pro sociální bydlení mají rozlohu přibližně 3,52 hektaru a očekává se, že na nich bude postaveno přibližně 809 bytů...

Celkové náklady na realizaci projektu (bez kompenzací, podpory vyklízení lokality a nákladů na přesídlení) činí přibližně 2 905 miliard VND. Odhadované náklady na realizaci kompenzací, podpory vyklízení lokality a přesídlení činí přibližně 303 miliard VND.

Doba trvání investičního projektu je 50 let, počínaje dnem, kdy stát rozhodne o přidělení pozemku, pronájmu pozemku nebo změně účelu využití pozemku investorovi. Realizace projektu je plánována na roky 2024 až 2028.

Realitní projekty přispívají k proměně tváře čtvrti Me Linh. Foto: HUD Me Linh

Díky výhodě blízkosti letiště Noi Bai a průchodu okružní silnice č. 4 se čtvrť Me Linh stává cílem řady velkých realitních projektů. Mezi ně lze jmenovat například Cienco 5 Me Linh, Diamond Park, HUD Me Linh, Ceo Me Linh, městskou oblast Tien Phong Me Linh, městskou oblast Ha Phong...

Společnost Taseco Land – jednotka, která má být investorem projektu – byla založena v roce 2009 a dříve se jmenovala An Binh Real Estate Investment Joint Stock Company. Tato společnost dříve investorovala bytové projekty v oblasti Diplomatic Corps (Hanoj) a také mnoho projektů městských vil a obchodních domů, jako například Green Park Mong Cai (Quang Ninh), Green Park Hai Ha (Thanh Hoa)…

Na valné hromadě akcionářů konané na začátku roku představenstvo společnosti Taseco Land uvedlo, že společnost bude i nadále hledat dobré investiční příležitosti, výzkum a vývoj, rozšiřování pozemkového fondu a rozšiřování projektového fondu v mnoha potenciálních lokalitách v Hanoji, Hai Phongu, Thai Nguyen, Bac Ninh, Bac Giang , Hung Yen...

Společnost se letos bude i nadále zaměřovat na realizaci klíčových projektů z roku 2024, včetně projektu č. 4 - nové městské oblasti v centru města Thanh Hoa; budovy NO1-T6 projektu NO1-T6, T7 Diplomatického sboru (Hanoj); budovy smíšeného využití pro komerční služby a bytového domu Alacarte (Quang Ninh).

V roce 2024 si společnost Taseco Land klade za cíl dosáhnout konsolidovaných tržeb ve výši 3 040 miliard VND a zisku po zdanění ve výši 475 miliard VND. Po prvních 6 měsících roku však společnost dosáhla pouze přibližně 30 % plánu tržeb a méně než 5 % cílového zisku.

Zdroj: https://baodautu.vn/batdongsan/khu-do-thi-hon-3200-ty-dong-o-me-linh-tiep-tuc-tim-chu-dau-tu-d229118.html