Obytná oblast Phu An Dien 1 – Nezbytný projekt přispívající k rozvoji Binh Duong

Lidový výbor města Ben Cat právě vydal oficiální rozhodnutí o schválení podrobného územního plánu (měřítko 1/500) obytné oblasti Phu An Dien 1, městská část An Dien, město Ben Cat, provincie Binh Duong , o rozloze 186 758,6 m² (18,67 ha), který realizovala akciová společnost Hoa Thien My.

V průběhu let byla provincie Binh Duong vždy provincií s vynikajícím hospodářským růstem a novými průlomy. Zejména město Ben Cat je jednou z předních lokalit v provincii s vysokým hospodářským růstem, kde se životy lidí každým dnem výrazně zlepšují.

Díky dostupnému potenciálu a výhodám se městská oblast Ben Cat v poslední době neustále snaží udržet tempo růstu směrem ke stabilitě a udržitelné politické bezpečnosti a je odhodlána vybudovat město jako městskou oblast typu II v souladu s plánovací orientací provincie Binh Duong. To vytváří příznivé podmínky pro investice do socioekonomického rozvoje obecně a rozvoje průmyslové výroby v Ben Cat zejména.

Přehled projektu rezidenční oblasti Phu An Dien 1 v městské části An Dien, město Ben Cat.

Ve výše uvedeném kontextu je bytový projekt Phu An Dien 1 v městské části An Dien ve městě Ben Cat skutečně nezbytným projektem pro efektivní využití hodnoty pozemkového fondu, uspokojení bytových potřeb lidí, úředníků, pracovníků s bytovou potřebou..., přispění k procesu rozvoje měst, vytvoření krajiny, stabilizaci sociálního zabezpečení a pořádku a vytvoření příznivých podmínek pro státní orgány správy, aby mohly spravovat městské oblasti a společnost.

Pozemek k projektu.

Projekt rezidenční oblasti Phu An Dien 1 je tedy v současné době v oblasti slibným projektem díky svému sociálnímu a vysokému proveditelnému potenciálu, neboť cílem projektu je uspokojit bytové potřeby lidí žijících a pracujících v dané oblasti a jejím okolí. Díky výhodné poloze a vynikajícímu vybavení, jako je:

Právní aspekt: ​​Projekt byl v zásadě schválen Lidovým výborem provincie Binh Duong a investorem a podrobný plán v měřítku 1/500 byl schválen Lidovým výborem města Ben Cat. Vzhledem k tomu, že se jedná o komerční bytovou oblast s kompletní a synchronní investicí do infrastruktury a výstavbou domů k prodeji lidem v nouzi ve městě Ben Cat a okolních oblastech, má projekt transparentní a jasný právní základ pro realizaci investic a výstavby a řízení výstavby v souladu s platnými právními předpisy.

Dopravní napojení: Projekt se nachází přibližně 50 m od okruhu č. 4 (světlá výška dle orientace cca 75 m), což je dopravní trasa, která vytváří příznivé podmínky pro propojení provincií v klíčovém ekonomickém regionu Jihu a zároveň otevírá průlomové příležitosti pro trh s nemovitostmi. Projekt se podle územního plánu napojuje na okruh č. 4 dvěma trasami, a to silnicí KV06.08 (světlá výška 22 m) a silnicí Lien KV.30 (silnice u řeky Thi Tinh - světlá výška 22 m). Kromě osy napojující na okruh č. 4 se projekt napojuje také na silnici DT.748 prostřednictvím stávající silnice An Dien 093; vnitřní silnice v oblasti se světlou výškou 13 m a více jsou synchronně napojeny na plánované silniční osy do uceleného systému. Dopravní systém projektu se tak plynule napojuje na hlavní silnice městské části, což vytváří příznivé podmínky pro dopravu pro domácnosti žijící v projektu.

Návrh obytné oblasti Phu Dien 1

Pokud jde o krajinářskou architekturu, urbanistické prvky: Oblast projektu sousedí s potokem Ba Pho (sever) a řekou Thi Tinh (východ), které se napojují na řeku Saigon, což přispívá k tomu, aby byl vzduch zde po celý rok čerstvý a chladný. Město v současné době schválilo územní plán městské části An Dien s uspořádáním dopravní osy podél řeky Thi Tinh a zelených parků podél řeky Thi Tinh s cílem vytvořit krajinu, zelené plochy a regulaci klimatu v oblasti; to je příznivá podmínka pro projekt rezidenční oblasti Phu An Dien 1, když sousedí s řekou Thi Tinh. Podél potoka Ba Pho a řeky Thi Tinh se dává přednost plánování řad vil kombinujících sofistikovanost moderní architektury a přírody, čímž se vytvářejí akcenty a krajinné prvky projektu.

Pokud jde o sociální infrastrukturu v okolí projektu: Projekt se nachází přímo v centrální části městské části a sousedí s řadou stávajících objektů sociální infrastruktury, jako jsou: základní škola An Son, Vietnamsko-německá mezinárodní univerzita, projekt univerzity Thu Dau Mot, průmyslový park... Východně od projektu se nachází městská část Thoi Hoa, která může uspokojit další potřeby sociální infrastruktury pro nezbytné životní potřeby obyvatel projektu.

Ohledně inženýrských sítí v rámci projektu: Projekt plánuje uspořádání prvků sociální infrastruktury pro domácnosti žijící v projektu takto: 1 vzdělávací zařízení (mateřská škola) o rozloze cca 0,41 ha; 2 komerční zařízení služeb (mini supermarkety) o celkové rozloze cca 0,45 ha; s cca 11 zelenými parky o celkové rozloze až 0,86 ha (cílová plocha zelených stromů dosahuje 4,15 m²/osobu, což překračuje předepsaný cíl); typy řadových domů, vil; systémy technické infrastruktury jsou navrženy dle současných norem a předpisů a jsou umístěny v podzemí, aby vytvořily městskou estetiku. Díky inženýrským sítím uspořádaným nad rámec předepsaných norem jsou zelené plochy rozprostřeny po celém projektu, čímž je zajištěna obsluha všech domácností na všech místech projektu. Očekává se, že po vytvoření bytové oblasti bude projekt ideálním místem pro bydlení domácností.

Plánování akciové společnosti Hoa Thien My.

Souběžně s vytvořením synchronního a jednotného systému technické infrastruktury založeného na propojení se stávajícím infrastrukturním systémem oblasti dle správných standardů, včetně: dopravy, dodávek elektřiny, zásobování vodou, kanalizace, sanitace životního prostředí..., projekt po svém vzniku vytvoří obytný prostor s funkčními oblastmi vhodnými pro potřeby a charakter moderní městské oblasti, zajišťující technické, estetické i politické, ekonomické, kulturní a sociální podmínky.

Obytná oblast Phu Dien 1 po dokončení.

Rezidenční oblast Phu An Dien 1 je projekt, který provincie Binh Duong považuje za skutečně nezbytný, slibující dobrou ekonomickou a sociální efektivitu v souladu s obecným trendem a implementující principy urbanistického plánování. Po dokončení projektu přispěje k vytvoření solidního infrastrukturního základu, což bude dobrá hnací síla pro podporu rostoucího rozvoje města Ben Cat a provincie Binh Duong v blízké budoucnosti.

Zdroj: https://baoquocte.vn/khu-nha-o-phu-an-dien-1-du-an-can-thiet-gop-phan-thuc-day-su-phat-trien-cua-binh-duong-272619.html