Návrh na uplatnění starého ceníku pozemků pro kupující sociálních bytů.

Centrum pro správu bydlení a stavební inspekce (HMCIC) spadající pod Ministerstvo výstavby Ho Či Minova města předložilo Ministerstvu výstavby návrh týkající se uplatňování přechodných předpisů pro tabulky cen pozemků pro výpočet finančních závazků dle rozhodnutí č. 79.

Konkrétně rozhodnutí č. 79 o úpravě cen pozemků v Ho Či Minově Městě, účinné od 31. října, stanoví, že poplatek za převod práva užívání starých státních bytů (pro případy před 5. červencem 1994 a od 5. července 1994 do 19. ledna 2007) bude vypočítán podle cenové tabulky platné v době podpisu kupní smlouvy.

Zároveň mohou kupující nemovitostí podle vyhlášky č. 95 podat žádosti o koupi bytu u bytové správy nebo u bytové správy, jak stanoví zastupitelská agentura vlastníka domu. To znamená, že všechny žádosti podané u HMCIC nebo bytové správy spadající pod Ministerstvo výstavby jsou platné.

HMCIC navrhuje, aby se na žádosti podané před 31. říjnem vztahoval ceník platný v době podání žádosti. (Foto: Quynh Danh)

Rozhodnutí č. 79 však stanoví, že žádosti o koupi domů mohou přijímat pouze příslušné státní orgány. To vyvolává obavy, zda se na žádosti podané jednotkám správy a provozu bytů (nikoli státním orgánům) vztahují přechodná ustanovení rozhodnutí č. 79.

HMCIC proto pro objasnění přechodných předpisů navrhuje povolit, aby se na žádosti podané před 31. říjnem vztahoval ceník platný v době podání žádosti, čímž se zabrání nadměrně vysokým finančním závazkům v důsledku změn cen nových pozemků.

K 1. listopadu obdržela HMCIC 786 žádostí o odkup starých veřejných bytů a zpracovává je, aby je mohla podat ministerstvu výstavby a předložit Radě pro stanovení hodnoty starých bytů.

HMCIC zjistila, že pokud by se uplatnil nový ceník pozemků, finanční závazky občanů by se mohly ve srovnání se starým ceníkem zvýšit 4 až 7krát, což by lidem způsobilo potíže. Jednotka proto navrhla, aby ministerstvo výstavby předložilo žádost Lidovému výboru Ho Či Minova města o povolení uplatňování starého ceníku pozemků i pro žádosti podané do 31. října.

HMCIC dále doporučila, aby Lidový výbor Ho Či Minova Města schválil žádosti o koupi domů předložené správním jednotkám, jako je Centrum pro správu bydlení a stavební inspekce, Společnost pro správu bydlení v Ho Či Minově Městě s ručením omezeným nebo Ministerstvo výstavby, přičemž všechny by měly podléhat přechodným ustanovením v rozhodnutí č. 79.

Je známo, že Ho Či Minovo Město má v současné době přibližně 10 000 státních nemovitostí, které jsou buď pronajaté, nebo prázdné. Ty, které jsou v současné době pronajaté, město plánuje prodat za dotované ceny oprávněným osobám nebo státním úředníkům. Pro koupi těchto nemovitostí musí občané podat žádosti v souladu s právními předpisy; současné postupy však stále čelí mnoha obtížím.

Komentář (0)