Městská architektura Da Nangu se silně vyvíjí směrem k modernímu, inteligentnímu, zelenému a udržitelnému. V této souvislosti hrají rozsáhlé realitní projekty klíčovou roli ve vedení, usměrňování a formování architektonického systému a přispívají k vytváření moderní městské krajiny Da Nangu.
Městská architektura Da Nangu z pohledu realitních projektů.
Městská architektura Da Nangu se silně vyvíjí směrem k modernímu, inteligentnímu, zelenému a udržitelnému. V této souvislosti hrají rozsáhlé realitní projekty klíčovou roli ve vedení, usměrňování a formování architektonického systému a přispívají k vytváření moderní městské krajiny Da Nangu.
Budování zelených a udržitelných měst.
Da Nang je pobřežní město s rozlohou 1 483 km², což je téměř dvakrát větší než ostrovní stát Singapur (718 km²). Obyvatelstvo je však soustředěno v pobřežní oblasti, takže z hlediska městského rozsahu má Da Nang podobnosti se Singapurem.
Vzhledem ke svým podobnostem Da Nang již dlouho vnímá Singapur jako model, ze kterého se lze učit v oblasti urbanistického plánování a rozvoje. Da Nang si dokonce vybral singapurské firmy Sakae Corporate Advisory a Surbana Jurong Consulting – obě – k vypracování revidovaného projektu urbanistického plánování.
Dá se říci, že Singapur si již dlouho silně uvědomuje roli zelených ploch v městské architektuře a dodnes se zavázal budovat tento ostrovní stát jako „zelené město“ s udržitelným rozvojem.
V případě Da Nangu se město Da Nang v souladu s rozhodnutím premiéra č. 1287/QD-TTg, kterým se schvaluje územní plán města Da Nang na období 2021–2030 s vizí do roku 2050, orientuje na rozvoj kompaktního městského modelu, snižování hustoty zástavby v stávajícím centrálním městském jádru. To zahrnuje vytváření moderních architektonických stylů, upřednostňování rozvoje veřejných prostor, zařízení a služeb a vytvoření atraktivního moderního obchodního a obchodního centra.
V existujících městských oblastech s nižší hustotou obyvatelstva než v centrální oblasti se rozvoj zaměří na vyšší hustotu obyvatelstva, hustotu zástavby v souladu s předpisy, vytváření veřejných zelených ploch a otevřených prostranství v obytných zónách a budování integrovaného dopravního systému s celkovou sítí veřejné dopravy města.
Architekt Pham Xuan Thanh, ředitel společnosti Binh An Architecture and Construction Investment Company Limited, uvedl, že v současné době, po více než 25 letech výstavby a rozvoje, se kromě centrální oblasti, pobřežní oblasti nebo oblasti řeky Han s vysokou hustotou zástavby a masivními výškovými obchodními centry, byty, hotely atd., postupně formují i příměstské oblasti nové městské a obytné oblasti, které se rozvíjejí směrem k zeleným plochám, nízkopodlažním budovám, synchronizované dopravní infrastruktuře a integrovanému technologickému vybavení, čímž vytvářejí moderní životní prostředí. Patří mezi ně městské projekty jakoFPT City, Phu My An (jihovýchodně od okresu Ngu Hanh Son); Hoa Xuan - Hoa Xuan Expansion (okres Cam Le); Golden Hills (severozápadně od okresu Lien Chieu), městská oblast Phuoc Ly, Kim Long City (centrum okresu Lien Chieu)...
Architekt Pham Xuan Thanh zhodnotil, že městská architektura Da Nangu má mnoho společného se Singapurem. Zatímco Singapur je známý jako „město v zahradě“ díky svému prioritnímu zaměření na zelené plochy a ochranu přírodních zdrojů, Da Nang se také rozvíjí tímto směrem s četnými parky, ulicemi lemovanými stromy a ekologickými městskými oblastmi ve svých satelitních regionech.
Singapur sice využívá své pobřežní polohy k rozvoji turistických oblastí a mezinárodních obchodních center (Marina Bay, Sentosa), ale i Da Nang využívá své silné stránky pobřeží řadou luxusních resortů, hotelů a ubytování na pláži, jako jsou InterContinental a Hyatt.
Vinpearl, Premier Village, Furama..., vytvářejí moderní turistické město.
Singapur plánuje svůj rozvoj měst na základě modelu „multicentra“ se satelitními městy jako Jurong a Tampines, aby zmírnil tlak na centrum města. Da Nang má také strategii rozvoje satelitních měst, jako jsou Golden Hills, Kim Long City, Hoa Xuan, FPT City atd., což pomáhá rozmístit obyvatelstvo a snížit tlak na centrální oblast.
„Singapur je v současné době hustě osídlený městský stát, takže jeho plánování musí být velmi důsledné a optimalizovat obytný prostor. Da Nang má přitom větší rozlohu a nižší hustotu obyvatelstva, takže stále existuje prostor pro expanzi měst ekologickým směrem, aniž by byl příliš závislý na výškových budovách. Obecně se Da Nang hodně učí od singapurského urbanistického modelu, ale díky svým přírodním výhodám a flexibilnějšímu plánování si stále zachovává svou vlastní identitu,“ poznamenal architekt Pham Xuan Thanh.
Maximalizace využití a efektivity prostoru ve výškových budovách.
Odborníci odhadují, že Singapur dříve rozvíjel své městské oblasti vertikálně, ale následně ostrovní stát postupně rozšiřoval své „zelené plochy“ vertikálně. V souladu s tím jsou stavební projekty v Singapuru integrovány se zelení v různých formách, jako jsou zelené střechy, stupňovité vertikální zahrady a zelené stěny. Takto Singapur řeší výzvu rozvoje v kontextu omezené plochy a i Da Nang považuje tento směr rozvoje za vhodný pro učení.
Architekt Nguyen Quoc Thong, předseda Rady architektury Vietnamské asociace architektů, se domnívá, že Da Nang disponuje všemi důležitými prvky pro realizaci myšlenky rozvoje pobřežního města s jedinečnými charakteristikami. Aby se Da Nang skutečně stal pobřežním městem světové úrovně, musí zvolit nový model městské prostorové struktury, který překoná omezení minulého rozvoje a zároveň zajistí udržitelný a vysoce kvalitní rozvoj městského prostoru s výraznou identitou. Zejména městské prostory na břehu řeky a pobřeží s výškovou architekturou jsou klíčové pro kvalitu životního prostředí a městský obraz Da Nangu.
„V první řadě musí Da Nang přezkoumat pomalu se rozvíjející projekty rozvoje měst a cestovního ruchu, které by sloužily jako základ pro restrukturalizaci plánování východního pobřežního regionu. Principem by mělo být vytváření otevřených prostor a zelených ploch s výhledem na moře, které by městu vneslo více vitality a energie, prolomilo by se oddělení mezi mořskou krajinou a životním prostředím a městským prostorem ve vnitrozemí, zajistilo by se přístupnost pro všechny a přizpůsobilo by se změně klimatu,“ navrhl architekt Nguyen Quoc Thong.
V oblastech podél řeky Han a pobřežních čtvrtí Son Tra a Ngu Hanh Son bylo za posledních 25 let postaveno mnoho výškových budov a projektů, jako například Novotel, Azura, Hilton Bach Dang, Blooming Tower, Vincom, City Administrative Center (podél řeky Han), Wyndham Soleil, Muong Thanh Luxury, Alacarte, Chicland (podél pobřeží)..., které vytvářejí moderní a impozantní vzhled města Da Nang, jak je dnes. Tento směr pokračuje řadou nových projektů, které jsou v současné době v realizaci, jako například Ariyana Beach Resort & Suites, Sun Symphony, Sun Cosmo, Sun Ponte Residence, Landmark, Risemount, Peninsula Da Nang, Newtown, Gold View…
Mezi nimi je mnoho projektů navržených investory s modelem „vertikální zeleně“, jako například Chicland Hotel, M. Garden City Hotel Da Nang a v poslední době Ariyana Beach Resort & Suites.
Architekt To Hung, specialista na městskou architekturu v Da Nangu, navrhl, že pro dosažení vysoké kvality života obyvatel existuje mnoho specifických kritérií odpovídajících každému modelu městské výstavby a rozvoje. Pro zlepšení kvality architektonické krajiny a vytvoření městské identity musí Da Nang zavést zásadní řešení týkající se shromažďování a atraktivity krajinných prvků podle specifických principů.
„Pokud jde o řešení integrace krajiny, nejdůležitějším jádrem není jen integrace obyvatelstva, ale také integrace lidí do funkčních městských aktivit – krajiny v provozu. Vzdálenost mezi budovami a jejich rozměry musí být přiměřené proporcím lidí; to je velmi důležitá otázka. Tato integrace je posuzována konkrétně v rámci každého plánovacího kontextu města,“ analyzoval architekt To Hung.
Architekt Pham Xuan Thanh prohlásil: „Městská architektura Da Nangu dosahuje silného pokroku s udržitelnou a moderní orientací. Přesto je stále zapotřebí přísné řízení ze strany příslušných agentur a místních úřadů při posuzování a udělování povolení novým realitním projektům, aby byl zajištěn harmonický rozvoj a zabránilo se narušení architektonické rovnováhy a přírodní krajiny.“
Ekologická městská oblast Hoa Xuan
Ekologickou městskou oblast Hoa Xuan vyvíjí společnost Sun Group. Projekt se nachází na soutoku řek Han, Cam Le a Co Co (v okrese Hoa Xuan, okres Cam Le, město Da Nang) a je blízko slavných Mramorových hor (Ngu Hanh Son). Projekt se rozkládá na celkové ploše 450 hektarů.
Podle návrhu se jedná o moderní městský komplex s kompletními funkčními zónami, jako jsou řadové domy, ekovily podél řeky, přístav, zábavní zóny, nákupní centrum, nemocnice a mezinárodní škola…
Projekt ekologické městské oblasti Golden Hills
Golden Hills je luxusní ekologický projekt městské oblasti s celkovou rozlohou téměř 400 hektarů, investovaný společností Trung Nam Joint Stock Company. Projekt zahrnuje 6 subdivizí A, B, C, D, E a ostrovní oblast s plnohodnotnými funkcemi, jako je nákupní centrum, zábavní zóna, škola atd.
Projekt se nachází v severozápadní vstupní oblasti města Da Nang, na prodloužené hlavní silnici Nguyen Tat Thanh v okrese Lien Chieu.
Ariyana Beach Resort & Suites Danang
Projekt Ariyana Beach Resort & Suites Danang se nachází podél silnice Vo Nguyen Giap – „miliardové turistické tepny“ města Da Nang – a je součástí turistického komplexu Ariyana. Je považován za vlajkový projekt v segmentu kondotelů (hotelových apartmánů) na vietnamském trhu s nemovitostmi a za významný vrchol architektonického plánování města Da Nang.
Ariyana Beach Resort & Suites Danang, investovaný společností Ariyana Joint Stock Company, je jediný luxusní bytový projekt ve Vietnamu, kde všechny apartmány nabízejí výhled na moře (pláž My Khe).
Wyndham Soleil Da Nang
Wyndham Soleil Da Nang je developerem společnosti PPC An Thinh. Projekt se nachází v centru města, na křižovatce ulic Pham Van Dong a Vo Nguyen Giap, naproti pláži My Khe v okrese Son Tra. Wyndham Soleil Da Nang se skládá z jedné hotelové věže a tří bytových věží o výšce od 50 do 57 pater, postavených podle mezinárodních standardů.
Zdroj: https://baodautu.vn/batdongsan/kien-truc-do-thi-da-nang-tu-goc-nhin-cac-du-an-bat-dong-san-d259729.html
![[Foto] Premiér Le Minh Hung předsedá tematickému zasedání o podpoře vědeckotechnického rozvoje a inovací.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2026/06/23/1782207872934_ndo_br_dsc-1724-jpg.webp)
