Očekávání ohledně modelu nájemního bydlení

(PLVN) - Pouhé dva dny poté, co ústřední výbor uspořádal pracovní zasedání k provedení oznámení 64-TB/VPTW o bytové výstavbě v hlavním městě, uspořádal 27. května Hanojský lidový výbor schůzi k provedení směrnice ústředního výboru o zahájení výstavby sociálního bydlení a nájemního bydlení.

V poslední době mnoho velkých měst po celé zemi, a zejména Hanoj , podniklo kroky k prokázání svého odhodlání překonat těžkosti a zvýšit nabídku bydlení pro osoby s nízkými příjmy, pracující a další skupiny s naléhavou potřebou bydlení; realita však nenaplnila očekávání. Proto je silný posun směrem k rozvoji modelů dostupného bydlení v souladu s pokyny ústřední vlády velmi správný a vhodný.

Hanojský odbor výstavby doplnil do návrhu usnesení Hanojské lidové rady mechanismy a politiky na podporu investic do výškových bytů v souladu s ustanoveními zákona o hlavním městě z roku 2026. Aby bylo zajištěno zahájení pilotních projektů výškových bytů v červnu 2026, navrhl odbor výstavby důležitá řešení, která mají být implementována současně.

Konkrétně bude Ministerstvo plánování a architektury posuzovat a navrhovat vhodné pozemky, přičemž prioritou budou oblasti s pohodlným spojením veřejnou dopravou, blízkostí průmyslových parků a high-tech zón a oblasti s koncentrací vysoce kvalifikované pracovní síly. Ministerstvo financí bude vybírat investory podle zvláštního mechanismu.

Ministerstvo zemědělství a životního prostředí koordinuje přezkum způsobilých veřejných pozemků. Ministerstvo výstavby pomáhá s dokončením projektových postupů a stavebních povolení. Obce a obvody koordinují přezkum pozemkových zdrojů, podporují vyklízení pozemků a spolupracují s investory na realizaci projektů.

Během setkání představitelé Hanojského lidového výboru potvrdili, že Hanoj ​​naléhavě zkoumá a zavádí nové modely v souladu s pokyny ústřední vlády, aby brzy zavedl řadu pilotních projektů výškové bytové výstavby, zaměřil investice, rychle je implementoval a vytvořil model, který lze replikovat.

Ministerstva a agentury musí naléhavě přezkoumat plánování a pozemkové fondy, aby mohly přidělovat kvóty pro sociální bydlení ve všech typech bytové výstavby, od sociálního bydlení a komerčního bydlení až po nové městské oblasti.

Město bude současně mobilizovat veřejné investice i socializované zdroje. Bude studovat úpravu podílu sociálního bydlení přiděleného k pronájmu na 20–30 % v závislosti na realitním projektu, zejména v oblastech s dobrou dostupností v blízkosti center zaměstnanosti nebo veřejné dopravy; v těchto oblastech je velmi vysoká poptávka po nájemním bydlení.

Vedoucí představitelé města požádali příslušné jednotky, aby do 15. června neprodleně realizovaly několik klíčových projektů, včetně projektu studentského bydlení v oblasti Phap Van - Tu Hiep. V případě socializovaných projektů město přezkoumá několik vyklizených pozemků s vhodným plánováním, aby je přeměnilo na městské oblasti se sociálním bydlením, které by uspokojily rostoucí bytové potřeby lidí.

Hanojské odhodlání realizovat v červnu projekty výškového bydlení s jasně stanovenými úkoly a rozhodnými řešeními, jak bylo uvedeno výše, nejen zajišťuje velmi rychlou realizaci těchto projektů, ale také odráží posun v myšlení o rozvoji městského bydlení. Tento krok jistě pomůže snížit v současnosti velmi vysoké ceny nemovitostí a naplní tak směrnici ústřední vlády, že „právo na legální bydlení je základním právem občanů“.

Zdroj: https://baophapluat.vn/ky-vong-vao-mo-hinh-nha-o-cho-thue.html