Potýká se s problémy kvůli růstu cen stavebních materiálů na konci roku

stavební-materiály.jpg — Nedostatek stavebních materiálů ovlivnil postup výstavby mnoha projektů.

Tato cenová „bouře“ ovlivňuje mnoho stavebních dodavatelů a stavební a opravárenské plány mnoha domácností.

Stanovit novou cenovou hladinu

Podle pana Nguyen Manh Toana, majitele závodu na stavební materiály v okrese Tan Hung, v současné době ceny mnoha druhů stavebních materiálů prudce vzrostly ve srovnání se začátkem roku. V současné době se cena cihel pohybuje od 1 300 do 1 600 VND/kus (zvýšení z 500 na 700 VND/kus), modrého kamene od 500 000 do 550 000 VND/ ^m³ (zvýšení z 50 000 na 70 000 VND/ ^m³ ). Zejména stavební písek se pohybuje od 500 000 do 600 000 VND/ ^m³ a žlutý písek neustále „vrcholí“ při dosažení hranice 1 050 000 VND/m³ ^. Podle hodnocení mnoha majitelů závodů na stavební materiály je cena písku rekordně vysoká v posledních letech, dvakrát vyšší než cena ve stejném období loňského roku.

Podle zástupců některých firem zabývajících se stavebními materiály se od poloviny do konce roku zvyšuje poptávka lidí po výstavbě a rekonstrukcích bytů, zatímco projekty musí zajistit pokrok. Dovoz zboží je mezitím někdy pasivní, neprobíhá podle plánu kvůli čekání na zboží, časovému tlaku a konkurenci, která mnoha firmám zabývajícím se stavebními materiály také ztěžuje práci. Náklady na pracovní sílu a dopravu se zvýšily, zatímco dodávky písku a kamene jsou omezeny předpisy týkajícími se těžby a ochrany životního prostředí, což ztěžuje návrat cen stavebních materiálů na předchozí úroveň.

materiál-2.jpg — Prudký nárůst cen stavebních materiálů vedl ke zvýšení investičních nákladů ve stavebnictví. Foto: THANH CHUNG

Dodavatelé i lidé čelí potížím

Vysoká cena stavebních materiálů přímo ovlivňuje dodavatele a ty, kteří realizují stavební projekty. Například projekt výstavby křižovatky spojující státní dálnici 17B s státní dálnicí 5 přes obec Phu Thai byl zahájen začátkem prosince 2024 a jeho dokončení se očekává do konce prosince 2025. Pan Nguyen Nam Tung, velitel staveniště, uvedl, že nedávný nárůst cen stavebních materiálů ovlivnil proces výstavby a občas se vyskytl nedostatek stavebních materiálů. Aby dodavatel tuto obtíž překonal a využil příznivého počasí, zřídil skladovací prostory pro materiál, aby zajistil postup stavby.

Nejenže to mají dodavatelé velkých projektů, ale i domácnosti stavící domy, protože nárůst cen stavebních materiálů překračuje odhady. Pan Nguyen Van Nham z obce Kim Thanh řekl: „Ačkoli vím, že trh se stavebními materiály kolísá a roste, moje rodina nemohla předvídat současný „prudký“ nárůst.“

Podle odhadu pana Nhama se zvýšila cena většiny stavebních materiálů, od cihel, oceli, písku, kamene až po dlaždice, dveře atd. Stavba domu pana Nhama začala v březnu a byla dokončena v říjnu. Jednopatrový dům má rozlohu 120 ^metrů čtverečních a počáteční náklady činí přibližně 1,1 miliardy VND. Vzhledem k prudkému nárůstu cen stavebních materiálů se však náklady na dokončení „zvýšily“ na 1,4 miliardy VND.

Podobně rodina pana Nguyen Trung Dunga žije na ulici Dang Hai v městské části Hai An. Podle prvních výpočtů rodiny se odhadované náklady na dokončení rozestavěného domu pohybují v rozmezí 1,2 až 1,3 miliardy VND. S ohledem na současný nárůst cen stavebních materiálů se však podle výpočtů pana Dunga odhadované náklady po dokončení musí zvýšit o 20 až 30 %. Kromě toho má mnoho rodin v plánu postavit nebo opravit své domy, ale protože vidí vysokou cenu stavebních materiálů, musí zvážit a vypočítat dobu, po kterou budou čekat, než cena „klesne“.

Podle podnikatelské komunity je však možnost „obrátit“ ceny materiálů v krátkodobém horizontu velmi nízká, pokud vstupní náklady a poptávka po stavebnictví na konci roku zůstávají vysoké. Vzhledem k tomu, že ceny stavebních materiálů nadále rostou a neexistují žádné známky zastavení, mnoho podniků, dodavatelů a lidí chce, aby stát přijal opatření k zajištění rovnováhy a stabilizaci trhu. Úřady musí posílit cenovou kontrolu a dohled, zabránit spekulacím a nelegálnímu zvyšování cen a zároveň zajistit stabilní dodávky.

Ministerstvo stavebnictví nedávno zaslalo telegram lidovým výborům provincií a měst. Ministerstvo stavebnictví bylo proto pověřeno shromažďováním informací o cenách stavebních materiálů prostřednictvím výrobních a obchodních podniků, investorů a stavebních dodavatelů v oblasti. Tato agentura poté prověří a určí důvody nárůstu cen mnoha materiálů a zašle ministerstvu zprávu k monitorování. Obce jsou vyzývány, aby podporovaly vydávání licencí pro těžbu nerostných surovin jako běžných stavebních materiálů a zlepšily kvalitu vyhlašování této cenové hladiny, aby se zvýšila nabídka a zabránilo se zvyšování cen...

Podle 9měsíční zprávy Ministerstva stavebnictví za rok 2025 se spotřeba přírodního písku v některých provinciích a městech zvýšila o více než 58 % ve srovnání se stejným obdobím roku 2024. Spotřeba stavebního kamene se od začátku roku také zvýšila o 10–18 % v každém čtvrtletí. Podle údajů Ústavu stavební ekonomiky (Ministerstvo stavebnictví) se v mnoha provinciích a městech ceny písku pohybovaly v rozmezí 700–800 tisíc VND/ ^m3 , na některých místech přesahovaly 1 milion VND/ ^m3 , což představuje nárůst o 30–60 % ve srovnání s prvním čtvrtletím roku 2025. U stavební oceli se cena zvýšila v průměru o 100–270 tisíc VND/tuna v závislosti na druhu a regionu.

HUYEN TRANG

Zdroj: https://baohaiphong.vn/lao-dao-vi-vat-lieu-xay-dung-tang-gia-dip-cuoi-nam-525384.html