Trh s nemovitostmi vykazuje známky zlepšení, ale nabídka nemovitostí je stále poměrně velká (ilustrační foto)

Ministerstvo stavebnictví právě vydalo dokument, v němž ministerstvu stavebnictví předkládá informace o trhu s bydlením a nemovitostmi ve třetím čtvrtletí roku 2025. Trh s nemovitostmi ve třetím čtvrtletí roku 2025 tedy obecně vykazoval známky zlepšení. Podle statistik založených na údajích nahlášených jednotkami a investory se však počet transakcí s pozemky a bydlením ve stávajících rezidenčních oblastech a v realitních projektech ve srovnání s prvním a druhým čtvrtletím výrazně nezvýšil. Konkrétně ve třetím čtvrtletí je nabídka nemovitostí stále relativně vysoká, přičemž počet realitních projektů způsobilých k transakci, ale neprodaných, činí 1 512 jednotek, oproti 1 132 jednotkám ve druhém čtvrtletí, což představuje nárůst o 380 jednotek.

Podle odboru výstavby se některé realitní projekty ve městě v současné době stále potýkají s obtížemi v oblasti kompenzací a vyklízení pozemků. Některé projekty čelí právním problémům, včetně stanovení cen pozemků, výpočtu poplatků za užívání pozemků, postupů přidělování pozemků, pronájmu pozemků a udělování osvědčení o právu k užívání pozemků, potvrzení způsobilosti k prodeji budoucích bytů a zejména obtížím se zdroji kapitálu.

Aby bylo možné urychleně navrhnout řešení problémů souvisejících s realitními projekty, včetně projektů využívajících veřejný investiční kapitál a domácí soukromý investiční kapitál, vydal předseda vlády rozhodnutí č. 751/QD-TTg ze dne 11. dubna 2025 o zřízení řídícího výboru pro řešení obtíží a problémů u nevyřízených projektů (řídicí výbor 751).

V srpnu 2025 předložil Městský lidový výbor Řídícímu výboru 751 zprávu, v níž přezkoumal a navrhl řešení k odstranění obtíží a překážek spojených s nahromaděnými projekty v dané oblasti. Městský lidový výbor proto navrhl řešení k odstranění obtíží, překážek a dlouhodobě nahromaděných projektů v dané oblasti.

V září 2025 poté Městský lidový výbor vydal rozhodnutí o zřízení Pracovní skupiny pro přezkoumání a odstraňování obtíží a překážek investičních projektů ve městě. Pracovní skupina je proto odpovědná za přezkoumání, objasnění, syntézu, výzkum a poradenství v oblasti řešení obtíží souvisejících s investičními projekty podle konkrétních skupin otázek, určení řešitelských pravomocí na příslušných úrovních a podávání zpráv Řídicímu výboru 751 Ministerstva financí .

Novinky a fotografie: HA NGUYEN

Zdroj: https://huengaynay.vn/kinh-te/xay-dung-giao-thong/luong-ton-kho-bat-dong-san-con-lon-158665.html