Trh s nemovitostmi vykazuje známky oživení, ale zásoby zůstávají poměrně vysoké (ilustrační obrázek).

Ministerstvo výstavby právě předložilo ministerstvu výstavby zprávu, v níž oznamuje informace o trhu s bydlením a nemovitostmi za třetí čtvrtletí roku 2025. Podle zprávy vykazoval trh s nemovitostmi ve třetím čtvrtletí roku 2025 obecně známky zlepšení. Na základě údajů nahlášených jednotkami a investory se však objem transakcí s pozemky a bydlením ve stávajících rezidenčních oblastech a v realitních projektech ve srovnání s prvním a druhým čtvrtletím výrazně nezvýšil. Konkrétně ve třetím čtvrtletí zůstala nabídka nemovitostí relativně vysoká, s 1 512 nemovitostmi v projektech způsobilými k transakci, které však dosud nebyly prodány, ve srovnání s 1 132 nemovitostmi ve druhém čtvrtletí, což představuje nárůst o 380 jednotek.

Podle odboru výstavby se některé realitní projekty ve městě v současné době potýkají s obtížemi při odškodňování a vyklízení pozemků a některé projekty narážejí na právní překážky, včetně stanovení cen pozemků, výpočtu poplatků za užívání pozemků, postupů pro přidělování pozemků, pronájmu pozemků a vydávání osvědčení o právu k užívání pozemků, potvrzení způsobilosti k prodeji rozestavěných bytových jednotek a zejména obtíží se zajištěním financování.

Aby bylo možné urychleně navrhnout řešení problémů týkajících se realitních projektů, včetně projektů využívajících veřejný investiční kapitál a domácí soukromý investiční kapitál, vydal předseda vlády rozhodnutí č. 751/QD-TTg ze dne 11. dubna 2025 o zřízení Řídícího výboru pro řešení obtíží a překážek u pozastavených projektů (Řídicí výbor 751).

V srpnu 2025 předložil Městský lidový výbor Řídícímu výboru 751 zprávu, v níž přezkoumal a navrhl řešení problémů a překážek pozastavených projektů v oblasti. V souladu s tím Městský lidový výbor navrhl řešení dlouhodobých obtíží a překážek, kterým čelí 13 nerozpočtových investičních projektů v oblasti.

Následně, v září 2025, vydal Městský lidový výbor také rozhodnutí o zřízení Pracovní skupiny pro přezkoumání a řešení obtíží a překážek investičních projektů ve městě. Pracovní skupina má tedy za úkol přezkoumat, objasnit, shrnout a prozkoumat řešení obtíží souvisejících s investičními projekty podle konkrétních skupin problémů, určit pravomoc příslušných úrovní k jejich řešení a podat zprávy Řídícímu výboru 751 a Ministerstvu financí .

Text a fotografie: HA NGUYEN

Zdroj: https://huengaynay.vn/kinh-te/xay-dung-giao-thong/luong-ton-kho-bat-dong-san-con-lon-158665.html