Opus One, který se otevírá k prodeji za „minimální cenu“, rozvířil trh s byty na východě.

(CLO) Opus One – projekt luxusních bytů Top 1 a poslední projekt, který byl spuštěn ve Vinhomes Grand Park (město Thu Duc), je silným faktorem vytvářejícím vlny na realitním trhu ve východní části Ho Či Minova Města, protože v sobě snoubí mnoho vynikajících hodnot a je také ovlivněn řadou vzácných příznivých faktorů.

Spuštěno ve správný čas, „uhasí žízeň“ trhu

Dva luxusní bytové domy OS1 a OS5 z celkem 4 budov projektu Opus One byly uvedeny do provozu v období, kdy se realitní sektor aktivně zotavoval. Projekt se dostal do popředí ještě více v kontextu trhu s omezenou nabídkou, a to kvůli sníženým skladovým zásobám a absenci nových projektů k prodeji. Zpráva společnosti Savills za třetí čtvrtletí roku 2024 na trhu v Ho Či Minově Městě ukázala, že nabídka primárních bytů se mezičtvrtletně snížila o 13 % a meziročně o 36 % na pouhých 4 871 jednotek.

Projekt Opus One se dostává do centra pozornosti v kontextu neustálého nárůstu cen bytů.

Velký rozdíl mezi nabídkou a poptávkou udržuje průměrnou cenu bytů v Ho Či Minově Městě na vysoké úrovni. V segmentu luxusních nemovitostí ceny bytů neustále dosahují vrcholu s požadovanou cenou 80 milionů VND/m2 nebo více. Nový ceník pozemků platný od října 2024 navíc zvýší investiční náklady na výstavbu a předpokládá se, že ceny bydlení vzrostou nejméně o 15–20 %.

Faktor „správného času“ Opus One se jasně projevuje v tom, že se jedná o vzácný projekt, který dokončil právní rámec a postupy týkající se nákladů na pozemky ještě před uplatněním nového ceníku pozemků. Investor oznámil „minimální cenu“ pouhých 65 milionů VND/m2, zatímco mnoho nových i starých projektů na trhu v nové fázi otevírání upravilo své ceny směrem nahoru.

Zejména Opus One je vzácný projekt, který uplatňuje splátkový kalendář až na 16 splátek, které sahají až do předání celého projektu (2026). Díky tomu kupující zaplatí pouze 39 milionů VND měsíčně, aby okamžitě získali značkový byt s vynikajícím potenciálem růstu ceny.

Opus One se stal ještě populárnějším, když byl uveden na trh současně s plánovaným spuštěním „zábavního vesmíru“ VinWonders. To je považováno za klíčovou hnací sílu pro mnohonásobné zvýšení hodnoty nemovitostí. Investoři proto využívají příležitosti k „uzavření obchodů“ s produktovou řadou Top 1 bytů, aby předvídali možnost budoucího růstu cen.

Nejlepší pozice v metropolitní oblasti a regionu

V jakékoli fázi trhu je lokalita vždy důležitým faktorem při určování hodnoty a ziskového potenciálu nemovitostí. Projekty s vysokou likviditou se vždy nacházejí v rozvinutých oblastech se synchronní dopravní infrastrukturou. Pokud se produkt nachází podél řeky nebo jezera, bude jistě „loveckým“ cílem sofistikovaných investorů. Ve srovnání s Opus One jsou kupující zcela přesvědčeni projektem, který v sobě snoubí mnoho cenných „lokačních“ faktorů.

Projekt Top 1 Vinhomes Grand Park v sobě spojuje mnoho faktorů „nebeského času a příznivé lokality“ zároveň.

Za prvé, Opus One těží ze skvělého spojení Vinhomes Grand Park s centrálním okruhem Ring Road 3 a přilehlou linkou metra Ben Thanh - Suoi Tien. Mezinárodní letiště Long Thanh s kapacitou 25 milionů cestujících ročně také vytváří most, který proměňuje Vinhomes Grand Park v nejrušnější rezidenční, rekreační, nákupní a zábavní destinaci na jihu.

Za druhé, Opus One je plánován v oblasti „centra v centru“ v Vinhomes Grand Parku, nejblíže k řadě superslužeb metropole, a to v docházkové vzdálenosti pouhých 1–10 minut. Obyvatelé Opus One si mohou snadno užívat všechny nejmodernější a nejmodernější služby a vybavení od zábavy, nakupování až po zdravotní péči, studium, práci atd.

Opus One nabízí ideální ekologické životní podmínky a přináší inspiraci „návratem domů jako do resortu“.

Za třetí, Opus One si investory získává také tím, že se nachází v zeleném ekosystému metropole Vinhomes Grand Park, která se rozkládá na 271 hektarech pozemku, obklopeném dvěma velkými řekami, kde každý obyvatel vlastní v průměru 16 metrů čtverečních zelené plochy a vodní plochy. To je ideální podmínka pro projekt k rozvoji unikátního vnitřního inženýrského systému, jako je „pozemský ráj“ s přetékajícím vodopádem, mlžnou zahradou, tropickou visutou zahradou, aqua gymnastikou pro vodní sporty , třípatrovým nekonečným bazénem a barem u bazénu inspirovaným designem rozlehlých kopců.

Souhrnná hodnota

Díky konkurenceschopným cenám a mnoha vynikajícím hodnotám, které otevírají perfektní obytný prostor, patří luxusní apartmány v The Opus One do investičního portfolia, které si nesmíte nechat ujít v období boomu na trhu s nemovitostmi. Vinhomes uplatňuje prodejní politiku s mnoha pobídkami pro zákazníky kupující The Opus One:

- Platba dle standardního harmonogramu: 10% sleva

- Platba dle splátkového kalendáře: měsíční sleva 1-2 %

- Bankovní úvěr: 70 % z prodejní ceny, 0 % úroková sazba po dobu 30 měsíců

- Zákazníci kupující 2-3 jednotky: sleva 1-1,5 % za jednotku

Zdroj: https://www.congluan.vn/mo-ban-voi-muc-gia-kich-san-the-opus-one-tao-song-cho-thi-truong-can-ho-khu-dong-post326460.html