Investoři v Tay Tien vítají průlom v oblasti infrastruktury, milník zlaté osy růstu Tay Thang Long.

Západní část hlavního města v poslední době neustále získává silný investiční kapitál od vlády a realitních gigantů. Díky tomu se tato oblast dramaticky změnila a stala se „zlatou“ souřadnicí přitahující investory do nemovitostí v Hanoji a sousedních provinciích.

Investoři s „západním postupem“ očekávají průlom v oblasti infrastruktury na zlaté ose růstu Tay Thang Long.

Západní část hlavního města v poslední době neustále získává silný investiční kapitál od vlády a realitních gigantů. Díky tomu se tato oblast dramaticky změnila a stala se „zlatou“ souřadnicí přitahující investory do nemovitostí v Hanoji a sousedních provinciích.

Milníky, které otřásly trhem

Dne 15. ledna 2025 se západní trh s nemovitostmi dočkal dobré zprávy, když Lidový výbor okresu Dan Phuong oficiálně „stiskl tlačítko“ pro zahájení výstavby trasy Tay Thang Long, od okružní silnice 3.5 k kanálu Dan Hoai. Projekt je dlouhý 5,8 km, s celkovou investicí téměř 1 300 miliard VND a dobou výstavby 450 dní.

Na slavnostním zahájení výstavby předseda okresního lidového výboru Dan Phuong Nguyen Van Duc uvedl, že investovaná trasa spolu s úseky silnice v ose Tay Thang Long vytvoří vitální a plynulou trasu spojující oblast Západního jezera s Dan Phuongem. Dále se propojí s Phuc Tho, Son Tay a Ba Vi, čímž propojí meziregionální dopravu se systémem rámcových tras hlavního města. Tato trasa také přispívá k naplnění kritérií pro rozvoj Dan Phuongu z okresu na okres.

Slavnostní položení základního kamene trasy Tay Thang Long v Dan Phuongu je „zlatým“ milníkem oblasti na začátku roku 2025.

Generální plán výstavby hlavního města Hanoje do roku 2030 a vize do roku 2050 také jasně uvádí důležitou roli trasy Tay Thang Long v rozvoji západní části hlavního města a pomáhá hladce propojit ulici Vo Chi Cong (čtvrť Tay Ho) s městem Son Tay.

Tato trasa je také rozvojovým nástrojem pro region v kombinaci s infrastrukturou v hodnotě miliard dolarů, přičemž projekty podporují orgány na všech úrovních, jako je například okružní silnice 3.5 (dokončení se očekává v roce 2025); okružní silnice 4 (uvedení do provozu se očekává v roce 2027, přičemž šestiproudá paralelní silnice vedoucí přes Hanoj ​​by měla být dokončena ve čtvrtém čtvrtletí roku 2025); most Thuong Cat, u kterého byl právě schválen stavební plán; státní dálnice 32...

Tato dokonalá infrastruktura je hnací silou, která pomáhá zejména Dan Phuongu a západní oblasti Hanoje k ekonomickému a sociálnímu rozvoji. Zároveň je to také páka, která pomůže explodovat na trhu s nemovitostmi v oblasti s milníky rostoucí hodnoty spojenou s infrastrukturními projekty.

Perspektivní snímek mostu Thuong Cat - klíčového dopravního projektu v severozápadní oblasti Hanoje, který spojuje okres Bac Tu Liem s okresem Dong Anh.

Dopad infrastruktury na nemovitosti je ještě větší v odstředivém rozvojovém trendu velkých měst. Podle CBRE se očekává, že plán na přemístění ministerstev, agentur a podniků na Západ do roku 2025 a zřízení satelitních měst dále podpoří silný rozvoj nemovitostí v tomto směru.

Paní Do Thu Hang, vrchní ředitelka pro výzkum a poradenství ve společnosti Savills Hanoi, uvedla, že západní region bude i nadále centrem rozvoje Hanoje, pokud se více zaměří na kvalitu, výrazně zlepší dopravní infrastrukturu a krajinu s cílem snížit tlak na obyvatelstvo a velký objem dopravy. Kromě toho se budou stále více zlepšovat realitní produkty v těchto oblastech a v Hanoji obecně.

Silný tok hotovosti do západní části Hanoje

Vzhledem k silné atraktivitě dopravní infrastruktury je trh s nemovitostmi v západním regionu stále dynamickější a láká velké množství investorů, kteří „jdou na Západ“ hledat atraktivní investice, přičemž Dan Phuong je považován za potenciální destinaci.

Za zmínku stojí, že čím blíže se blížíme milníkům zahájení a dokončení bilionových infrastrukturních projektů, tím napínavější je hledání nemovitostí s dobrou lokalitou a dobrým potenciálem růstu ceny. Zejména projekty renomovaných investorů se silným potenciálem a stabilním růstem ceny se umisťují na předních příčkách vyhledávání.

I proto se veškerá pozornost upírá na Vinhomes Wonder City investora Vingroup, když od začátku letošního roku mnoho makléřů a investičních skupin v oblasti nemovitostí začalo tento projekt představovat.

Vinhomes Wonder City je proto postaven ve 4 obcích Tan Hoi, Lien Trung, Tan Lap a Lien Ha v okrese Dan Phuong. Jedná se o strategickou lokalitu, protože se nachází uprostřed důležitých dopravních tras, jako je Tay Thang Long, státní dálnice 32, okruh 3.5, okruh 4, most Thuong Cat...

Pan Nguyen Kien Cuong, vedoucí známé realitní kanceláře v Hanoji, uvedl, že lokalita je jednou z největších výhod tohoto projektu. Zejména se letos očekává dokončení více než 2 km dlouhého úseku ulice Tay Thang Long Avenue spojující Tay Tuu s Vinhomes Wonder City, čímž se doba spojení s Tay Ho zkrátí na pouhých 15 minut jízdy autem.

„Z dlouhodobého hlediska pomůže budoucí linka metra č. 4 projektu Vinhomes Wonder City snadno se napojit na Hanoj. V současné době má většina investorů, kteří nás kontaktují, o tento projekt zvláštní zájem. Proto bude v nadcházející době hlavním faktorem, který způsobí explozi západního trhu,“ uvedl pan Kien Cuong.

Zdroj: https://baodautu.vn/batdongsan/nha-dau-tu-tay-tien-don-dau-cot-moc-dot-pha-ha-tang-cua-truc-tang-truong-vang-tay-thang-long-d249060.html