Investor do obchodní ulice Dai Lo: „Obchodní dům s průčelím 8–23 m a soukromou zahradou o rozloze 20–36 m² je extrémně vzácný.“

Obchodní dům „Thuong Pho Dai Lo“ s designem, který překračuje standardy, se 100% super širokým průčelím od 8 do 23 m na nejdražší třídě Vinhomes Wonder City (Hanoj). 100 % jednotek má soukromé zahrady o rozloze 20–36 m2. Je považován za zlatou investiční příležitost, která je snadno využitelná k okamžitému vytvoření cash flow a zároveň umožňuje udržitelný růst cen.

Vynikající design vytváří zřetelné výhody

Po více než dvou letech pronájmu řadového domu v centru města za účelem otevření módního butiku to pan Khanh Toan (Hanoj) nakonec vzdal.

„Cena pronájmu je vysoká, ale počet zákazníků také postupně klesá kvůli malé ploše a nedostatku parkovacích míst, takže zákazníci nemají čas si produkty prohlédnout,“ sdělil pan Toan.

Po měsíci průzkumů a vyhodnocování se rozhodl investovat do obchodního domu „ Green Boulevard“ ve Vinhomes Wonder City západně od Hanoje .  

„Produkt je úplně jiný, když je navržen nejen pro podnikání, ale také pro zesílení komerční hodnoty a značky majitele,“ zhodnotil pan Toan.

Pan Toan uvedl, že hlavním lákadlem, které na této produktové řadě okamžitě upoutalo jeho pozornost, je „obrovská“ fasáda o šířce 8–23 m, zatímco většina obchodů na trhu nebo řadových domů v centru města má fasádu pouze 5–6 m. Velká fasáda přináší mnoho praktických výhod, jako například: prostorný prostor pro vystavení produktů, širší výhled, zákazníci si snadno zapamatují značku...

Působivá fasáda obchodního domu „Dai Lo Commercial Street“ je na trhu vzácným nálezem.

Dalším cenným bodem a zároveň klíčovým faktorem, který vytváří atraktivitu „ Commercial Avenue“, je soukromá zahrada za každým obchodem. S rozlohou 20–36 m² není zahrada jen zelenou přestávkou v shonu podnikání, ale stává se také součástí obchodní strategie.

Kavárna s vlastní zahrádkou spíše přiláká zákazníky; lázně nebo salonek s venkovním relaxačním koutkem vytvoří jemný rozdíl, který jiné modely jen těžko napodobí. V srdci rušné obchodní ulice „zachování dechu přírody“ vytvoří jedinečný zážitek, který tradičním ulicím často chybí.

Všechny obchody v obchodní ulici Dai Lo mají soukromé zahrady o rozloze 20–36 m².

Tento osobitý obraz doplňuje 24–40 metrů široká třída, která vytváří výhodu, po které touží každý obchodní model: plynulý provoz, snadný přístup, pohodlné parkování. Právě tento infrastrukturní faktor umožňuje „ Commercial Avenue“ mít dostatečné podmínky k rozvoji ve velkou obchodní ulici, která přitahuje nepřetržitý a stabilní tok zákazníků – solidní základ pro jakýkoli dlouhodobý problém s příjmy.

„ Toto je extrémně vzácný komerční produkt, který by chtěl vlastnit každý investor,“ řekl pan Toan .

Snadné podnikání, udržitelné zisky

Vzhledem k rostoucí poptávce na trhu, která upřednostňuje aktiva, jež „generují okamžitý zisk a zároveň si dlouhodobě udržují hodnotu“, vykazuje řada obchodů „Dai Lo Commercial Street“ vzácnou výhodu.

Obchody se nejen vyznačují velkým průčelím a prostornou zahradou, ale také flexibilně navrženým a multifunkčním interiérem o rozloze od 120 m2, 128 m2 do 136 m2. Jedná se také o strategické řešení pro mnoho obchodních modelů, které mohou koexistovat, jako jsou módní butiky, kosmetické salony, vlajkové prodejny... Majitelé mohou spodní patro spojit pro podnikání, horní patro pro bydlení nebo jako soukromou kancelář.

„Boulevard Commercial Street“ také přímo těží z metropole Vinhomes Wonder City – která by měla mít až 40 000 obyvatel a díky rozmanitému ekosystému inženýrských sítí a služeb i velký počet návštěvníků. Neustálý tok lidí dovnitř a ven vytváří přirozený zdroj zákazníků, což pomáhá obchodním modelům snadno „řídit čísla“ hned od začátku.

„Tento faktor pomáhá investorům ušetřit na marketingových nákladech a eliminovat veškeré obavy z provozních rizik,“ řekl pan Toan.

Široké obchodní příležitosti a potenciál pro růst hodnoty v průběhu času v „The Avenue Commercial Street“

Kromě výhody expanze podnikání má „Dai Lo Commercial Street“ také potenciál pro udržitelný růst cen díky plánování a infrastruktuře nového pólu růstu v západní části hlavního města. V současné době se urychluje realizace řady klíčových dopravních tras spojujících centrum a oblast, jako je Tay Thang Long Avenue, most Thuong Cat, okruh 3.5 a okruh 4. Hodnota obchodního domu „Dai Lo Commercial Street“, který se nachází uprostřed této dopravní sítě, bude s infrastrukturou neustále růst.

V souvislosti s rozvojem infrastruktury dochází k komerčnímu provozu na 24–40 m široké vnitřní třídě, což vytváří komerční teplo a v průběhu času podporuje růst hodnoty obchodních domů. Tržní realita také ukazuje, že obchodní domy umístěné na hlavních silnicích se stabilní zákaznickou základnou mají vždy vyšší likviditu ve srovnání s běžnou úrovní.

Spojení čtyř klíčových výhod – vynikajícího designu, multifunkčního využití, velkého přílivu zákazníků a silného potenciálu růstu cen – pomáhá „Dai Lo Commercial Street“ vstoupit do skupiny aktiv, která investoři upřednostňují v období důkladného screeningu trhu, kde jsou hlavními prioritami praktičnost a ziskovost.

Ngoc Quynh

Zdroj: https://baoquangninh.vn/nha-dau-tu-thuong-pho-dai-lo-shophouse-mat-tien-8-23m-co-vuon-rieng-20-36m2-la-hang-cuc-hiem-3385399.html