Schválení podrobného plánu pro pobřežní městskou oblast Can Gio

(NLĐ))- Pobřežní městská oblast Can Gio se plánuje stát oblastí pro námořní turistiku , letovisko, konference a semináře v kombinaci s letoviskem a hotelem.

Dne 24. ledna vydal Výbor lidu Ho Či Minova Města rozhodnutí č. 340, kterým schválil projekt podrobného územního plánování v měřítku 1/500 pro pobřežní městskou turistickou oblast Can Gio, okres Can Gio (4 podzóny A, B, C a DE).

V souladu s tím je umístění a hranice plánované oblasti: obec Long Hoa a město Can Thanh, okres Can Gio.

Plocha pro projekt plánování pobřežní městské turistické oblasti Can Gio v měřítku 1/500 patří do pobřežní městské turistické oblasti Can Gio o rozloze 2 870 ha, kterou schválil Lidový výbor Ho Či Minova Města pro územní plán v měřítku 1/5 000 v rozhodnutí 3800/2018, což je pobřežní městská turistická oblast, resortní turistika, MICE (konference kombinovaná s resortem), inteligentní městská oblast, high-tech služby, bydlení, služby, hotely...

Podrobnosti o 4 oblastech A, B, C a DE

Podoblast A: cca 953,23 ha, je ekologická obytná oblast spojená s turistickými službami v oblasti vstupu do pobřežní turistické městské oblasti Can Gio.

Podoblast B: cca 659,87 hektarů, je obytná oblast, rekreační oblast, oblast městských veřejných služeb (zdravotnictví, vzdělávání, administrativní sídla, komerční služby, kanceláře atd.), městská zeleň a uzel technické infrastruktury a systém městské technické infrastruktury směřující k modernímu a chytrému městu.

Pobřežní turistická oblast Can Gio se nachází v obci Long Hoa a městě Can Thanh.

Zóna C: cca 318,32 hektarů, je finančním, ekonomickým, obchodním, servisním, kancelářským a přístavním centrem, moderní městskou oblastí zahrnující moderní a civilizované obytné zóny (řadové domy (omezeně), vily, výškové budovy).

Zóna D má rozlohu přibližně 480,46 hektarů a zóna E má rozlohu přibližně 458,12 hektarů (stromy a vodní plochy); zóna D je obchodní centrum, luxusní letovisko, moderní městská oblast včetně obytných zón (řadové domy, vily) zajišťující moderní a inteligentní kritéria; zóna E je vodní plocha, kanály a stromy využívané na městské úrovni.

Maximální počet obyvatel pobřežní turistické městské oblasti Can Gio je 228 506 lidí. Turistický rozsah celého projektu (2 870 ha) je přibližně 8,887 milionu návštěvníků ročně.

Zóna A je dle územního plánu rozdělena do 8 oblastí, včetně 4 bytových jednotek (A1, A3, A4, A6) a 4 funkčních oblastí (A2, A5, A7, A8).

Sociální bydlení se nachází v jednotkách B1, B2 a B3 v subdivizi B o celkové rozloze téměř 103 hektarů, což představuje více než 20 % obytné plochy pobřežní turistické městské oblasti Can Gio.

Podoblast B je rozdělena na 4 rezidenční jednotky: B1, B2, B3, B4 s celkovou očekávanou populací 75 000 osob a 1 funkční podoblast (oblast letoviska a cestovního ruchu) B5 s orientací na rozvoj do oblastí komerčních služeb, turistických služeb v kombinaci s veřejnými pracemi - služeb na městské úrovni, které obsluhují celou pobřežní turistickou městskou oblast Can Gio o rozloze 2 870 hektarů.

Zóna C je rozdělena do 6 rezidenčních jednotek od C1 do C6 s maximální celkovou populací 41 364 osob; včetně oblasti smíšeného využití (smíšený pozemek se 44podlažními výškovými obytnými skupinami) s maximální populací přibližně 8 315 osob se zaměřením na rozvoj komerčních služeb, turistických služeb v kombinaci s řadou veřejných prací - služeb na městské úrovni, které slouží celé pobřežní turistické městské oblasti Can Gio o rozloze 2 870 hektarů.

Zóna D je rozdělena na 4 jednotky v D1, D3, D4, D5 a 2 funkční oblasti, včetně funkční oblasti turistických služeb D2 a funkční oblasti E1.

Centrální oblast je uspořádána v otevřeném prostoru.

Podle plánu je centrální oblast prostorem, který shromažďuje důležitá díla s architektonickými prvky a otevřenými krajinnými prostory spojenými s městskou bránou.

Kongresové centrum a divadlo jsou symbolická díla v kombinaci s městským mořským parkem Can Gio, koncovým bodem hlavní osy od brány spojující centrum s oblastí. Organizace centrální oblasti je organizována formou otevřeného prostoru.

Pro rekreační oblasti jsou organizovány nízkopodlažní typy, včetně rekreačních vil a výškových hotelů.

Obytná oblast je plně zastavěná se systémem komerčních a servisních budov, zelených parků a školních bytů v centru každé funkční oblasti. Bytové projekty zahrnují 3 typy bydlení: výškové byty, řadové domy, vily a sociální bydlení.

V každé jednotce jsou zelené plochy parků, květinových zahrad a hřišť organizovány ve spojení se sportovními plochami a zelenými plochami parků, městských květinových zahrad a otevřených prostranství podél pobřeží, aby vytvořily přirozený veřejný ekosystém typický pro mořské klima s orientací na vytváření mnoha velkých, vzdušných, přirozeně propustných povrchů, zlepšení mikroklimatických podmínek, omezení skleníkového efektu a dopadů změny klimatu.

Jižní pobřežní zelený koridor zajišťuje soulad se schváleným územním plánem. Tato oblast je přechodovým prostorem mezi prostorem mořské hladiny a uvnitř městského a rekreačního prostoru; zároveň je to prostor, který omezuje dopad bouří od moře na městskou a rekreační oblast.

Do 15 dnů od data schválení rozhodnutí se Lidový výbor okresu Can Gio v koordinaci s akciovou společností Can Gio Urban Tourism veřejně oznámí obsah tohoto podrobného plánovacího projektu v měřítku 1/500.

Viz podrobnosti o rozhodnutí 340/2025

Zdroj: https://nld.com.vn/phe-duyet-quy-hoach-chi-tiet-khu-do-thi-lan-bien-can-gio-tp-hcm-196250124183633865.htm