Místopředseda vlády: Balíček ve výši 120 000 miliard dongů nezachrání nemovitosti

Místopředseda vlády Tran Hong Ha uvedl, že balíček ve výši 120 bilionů VND si klade za cíl postavit alespoň 1 milion jednotek sociálního bydlení namísto záchrany nemovitostí.

Úvěrový balíček ve výši 120 miliard VND je úvěrový balíček na podporu investorů a kupujících bydlení v oblasti sociálního bydlení a bytů pro pracovníky s úrokovými sazbami o 1,5–2 % nižšími než tržní úrokové sazby. Tento balíček byl zaveden od 1. dubna, ale téměř dva měsíce si nikdo nepůjčil.

„Zavedení balíčku v hodnotě 120 miliard dolarů nemá za cíl zachránit trh s nemovitostmi, ale dosáhnout cíle, kterým je do roku 2030 alespoň 1 milion bytů pro sociální bydlení,“ uvedl 24. května na schůzce o pokroku v tomto balíčku místopředseda vlády Tran Hong Ha.

Podle něj byla většina problémů týkajících se procesu a postupů pro projekty sociálního bydlení, projekty bydlení pro pracovníky, jakož i podmínek pro nákup tohoto typu bydlení, novelizována a doplněna v zákoně o bydlení a zákoně o pozemkech, které jsou v současné době předkládány Národnímu shromáždění . Tyto problémy budou zcela vyřešeny po vstupu výše uvedených zákonů v platnost.

Místopředseda vlády Tran Hong Ha na schůzi 24. května. Foto: VGP — Místopředseda vlády Tran Hong Ha na schůzi 24. května. Foto: *VGP*

Zpráva ministerstva stavebnictví ukazuje, že v současné době existuje přibližně 100 projektů sociálního bydlení a bydlení pro pracovníky ve 36 lokalitách, které získaly licenci. Více než 85 660 bytů z těchto projektů má celkovou investici přibližně 70 000 miliard VND.

Lokality mají 7 projektů na rekonstrukci a přestavbu bytů s potřebou úvěrů ve výši přibližně 4 130 miliard VND. Kromě toho Bac Giang také oznámil 12 projektů způsobilých k získání úvěrů. Některé další lokality, jako například Binh Duong a Dong Nai, realizují projekty sociálního bydlení a bydlení pro pracovníky. Jen v Hanoji je v současné době na trhu více než 4 000 bytů se sociálním bydlením a přibližně 40 projektů je v realizaci.

V dubnu 2023 poskytly ministerstvo stavebnictví a Státní banka pokyny, zkrátily postupy a dobu potřebnou k posouzení dokumentů, aby podniky mohly brzy získat přístup k úvěrovému kapitálu.

Ministr a vedoucí vládního úřadu Tran Van Son při analýze důvodů, proč nebylo možné vyplatit úvěrový balíček, uvedl, že poptávka po sociálním bydlení je sice velká, ale proces implementace stále potýká s mnoha problémy v přidělování pozemků a s nedostatečným plánováním rozvoje sociálního bydlení v dané lokalitě. Některé podniky proto čekají na vstoupení v platnost zákona o bydlení (ve znění pozdějších předpisů) s otevřenějšími procesy a postupy.

Kromě toho vzhledem k nově vydaným pokynům (v dubnu 2023) obce stále sestavují seznam projektů sociálního bydlení, projektů bydlení pro pracovníky a způsobilých dlužníků.

Tváří v tvář tomuto problému místopředseda vlády pověřil jednotlivé lokality urychlením plánování a přidělování pozemků pro výstavbu sociálního bydlení a bydlení pro pracovníky na vhodných a výhodných místech s rozsáhlou a plnou technickou infrastrukturou, zejména ve velkých městech, jako jsou Hanoj, Ho Či Minovo Město, Hai Phong, Da Nang a Can Tho.

Ministerstvo stavebnictví nařizuje obcím, aby pravidelně měsíčně podávaly zprávy o pokroku v implementaci úvěrového balíčku ve výši 120 000 miliard VND.

„Státní banka a ministerstvo stavebnictví pokračují ve výzkumu a navrhují vhodné plány a období podpory úrokových sazeb pro investory a kupující domů, kteří mají nárok na půjčku z úvěrového balíčku ve výši 120 000 miliard VND,“ požádal místopředseda vlády.

Duc Minh

Zdrojový odkaz