Předpisy o činnosti Ústředního řídícího výboru pro trh s bydlením a nemovitostmi

Ústřední řídící výbor pro trh s bydlením a nemovitostmi má za úkol koordinovat, zkoumat a navrhovat politiky na podporu stabilního a udržitelného rozvoje trhu.

Premiér Pham Minh Chinh , předseda Ústředního řídícího výboru pro bytovou politiku a trh s nemovitostmi, právě podepsal rozhodnutí č. 153/QD-BCDNO&TTBDS, kterým se vyhlašují předpisy o organizaci a činnosti tohoto řídícího výboru.

Toto nařízení stanoví pracovní zásady, úkoly, pravomoci, pracovní režim a koordinaci práce Ústředního řídícího výboru pro bytovou politiku a trh nemovitostí (dále jen „Ústřední řídící výbor“).

Pracovní zásady ústředního řídícího výboru

Podle předpisů je ústřední řídící výbor při řízení a organizaci plnění svých úkolů pod přímým vedením a pokyny předsedy vlády – předsedy výboru.

Ústřední řídící výbor funguje na principech centralizované demokracie, klade důraz na odpovědnost vedoucího a využívá kolektivní inteligenci svých členů; zajišťuje úzkou a jednotnou koordinaci v oblasti řízení, řízení a výměny informací za účelem řešení problémů v souladu s funkcemi, povinnostmi a pravomocemi členských agentur, jak je stanoveno zákonem.

Členové ústředního řídícího výboru pracují na částečný úvazek; jsou odpovědni vedoucímu ústředního řídícího výboru za svěřené úkoly stanovené tímto nařízením; vykonávají práci v rozsahu a odpovědnosti jim přiděleného sektoru státní správy; účastní se činnosti ústředního řídícího výboru a plně ji realizují; a dodržují předpisy o zřizování, organizaci a činnosti mezioborových koordinačních organizací a nařízení o organizaci a činnosti ústředního řídícího výboru.

Povinnosti a pravomoci ústředního řídícího výboru

Ústřední řídící výbor pracuje podle pracovního programu a konkrétních úkolů, které jeho členům zadává k plnění předseda ústředního řídícího výboru a zástupci předsedy.

Úkoly a pravomoci ústředního řídícího výboru se provádějí v souladu s ustanoveními článku 3 rozhodnutí předsedy vlády č. 2116/QD-TTg ze dne 22. září 2025.

Pozitivní výhled pro segment průmyslových nemovitostí v Da Nangu (Da Nang High-Tech Park). (Foto: Hai Au/VNA)

Podle článku 3 rozhodnutí č. 2116/QD-TTg má ústřední řídící výbor za úkol pomáhat premiérovi s řízením, koordinací a harmonizací provádění politik a pokynů v oblasti trhu s bydlením a nemovitostmi v celostátním měřítku mezi ministerstvy, sektory a obcemi.

Zkoumat a vyhodnocovat mechanismy a politiky v oblasti bydlení a trhu s nemovitostmi; radit premiérovi při směřování změn, doplnění nebo vyhlášení nových mechanismů a politik, které mohou regulovat toto odvětví v případě výkyvů ovlivňujících ekonomiku; vytvářet synchronizované právní prostředí, které přispívá k podpoře zdravého rozvoje trhu s nemovitostmi a udržuje socioekonomickou stabilitu země.

Zároveň pomáhá premiérovi s naléháním a vedením obcí a podniků při zavádění mechanismů a politik týkajících se bydlení a trhu s nemovitostmi, zejména sociálního bydlení pro chudé, osoby s nízkými příjmy, zranitelné osoby ve společnosti, úředníky a státní zaměstnance, kteří se potýkají s obtížemi při provádění restrukturalizace správních jednotek, vojáky a příslušníky lidových ozbrojených sil.

Řízení a vedení obcí při zřizování a posilování organizace a aparátu místních řídících výborů (na provinční úrovni), zajištění synchronizovaného a konzistentního řízení z centrální na místní úroveň, vytvoření pevného základu pro decentralizaci a delegování pravomocí tak, aby obce měly základ pro efektivní provádění politik v oblasti bydlení a trhu s nemovitostmi v souladu s kritérii „místní orgány rozhodují, místní orgány jednají, místní orgány jsou odpovědné“ a plnění dalších úkolů dle požadavků premiéra.

Povinnosti a pravomoci stálého orgánu ústředního řídícího výboru

Rozhodnutí č. 153/QD-BCDNO&TTBDS stanoví, že stálý orgán ústředního řídícího výboru je pověřen vypracováním a předložením předsedovi výboru k vyhlášení předpisů o činnosti ústředního řídícího výboru a seznamu členů ústředního řídícího výboru; sestavením a vypracováním ročního plánu činnosti řídícího výboru ke schválení předsedovi řídícího výboru; a vydáním pracovního plánu stálého orgánu řídícího výboru.

Stálá kancelář ústředního řídícího výboru je ústředním bodem pro udržování kontaktu mezi členy řídícího výboru při plnění úkolů výboru; koordinuje s příslušnými agenturami organizaci pracovních skupin stálé kanceláře řídícího výboru s ministerstvy, sektory, obcemi, agenturami, organizacemi a podniky v oblasti bytové politiky a trhu s nemovitostmi; koordinuje s jednotkami pod Úřadem vlády a agenturami, které pomáhají ústřednímu řídícímu výboru při prosazování a organizaci plnění úkolů ústředního řídícího výboru; připravuje dokumenty pro schůze, konference a pracovní skupiny řídícího výboru; a neprodleně informuje a navrhuje ústřednímu řídícímu výboru vznikající otázky.

Průmyslový park Tan Dong Hiep B v Binh Duongu dnes. (Foto: Hong Dat/VNA)

Stálý orgán ústředního řídícího výboru, jednající z pověření předsedy výboru, přímo spolupracuje s ministerstvy, sektory, obcemi a agenturami a útvary, předává předsedovi výboru názory na provádění politik týkajících se bydlení a trhu s nemovitostmi a současně žádá příslušné agentury a útvary o poskytnutí nezbytných informací o důležitých otázkách nebo otázkách zvláštního veřejného zájmu, které mu předloží.

Účastnit se schůzí a briefingů místních řídících výborů, jakož i schůzí, konferencí a seminářů na ministerstvech, v sektorech a obcích souvisejících s bytovou politikou a trhem s nemovitostmi, za účelem přímého shromažďování informací, syntézy zpráv a jejich předkládání řídícímu výboru.

Zajistit nezbytné podmínky, dopravu, pracovní uspořádání a výdaje pro provoz řídícího výboru, stálé kanceláře a podpůrného týmu ústředního řídícího výboru dle předpisů a plnit další úkoly a pravomoci přidělené nebo delegované předsedou výboru.

Pracovní postupy ústředního řídícího výboru

Podle předpisů se činnosti ústředního řídícího výboru provádějí v souladu s článkem 5 rozhodnutí předsedy vlády č. 2116/QD-TTg ze dne 22. září 2025 a prostřednictvím plenárních zasedání řídícího výboru konaných každoročně nebo ad hoc dle rozhodnutí předsedy ústředního řídícího výboru a zástupců předsedy; a prostřednictvím získávání písemných stanovisek členů ústředního řídícího výboru, konkrétně takto:

a) O programu, účastnících a načasování zasedání ústředního řídícího výboru rozhoduje předseda ústředního řídícího výboru a místopředsedové ústředního řídícího výboru.

b) Zasedání ústředního řídícího výboru musí být členům řídícího výboru oznámena písemně nejméně 3 pracovní dny předem.

Předseda a zástupci předsedy ústředního řídícího výboru rozhodnou o formě zasedání, zda se bude konat osobně, online nebo v kombinaci obojího; o obsahu, případných doprovodných dokumentech a předpokládaném čase a místě konání.

Členové ústředního řídícího výboru jsou zodpovědní za studium dokumentů, přípravu bodů k diskusi týkajících se jim přidělených úkolů, které budou předkládány řídícímu výboru, a za vyčlenění času na účast na všech zasedáních ústředního řídícího výboru.

c) Závěry předsedy ústředního řídícího výboru a místopředsedů ústředního řídícího výboru na zasedáních ústředního řídícího výboru jsou vyjádřeny v oznámení Úřadu vlády.

d) Pokud se schůze nemůže konat, lze stanoviska členů ústředního řídícího výboru získat písemně.

(Vietnam+)

Zdroj: https://www.vietnamplus.vn/quy-che-hoat-dong-cua-ban-chi-dao-trung-uong-ve-nha-o-va-thi-truong-bat-dong-san-post1071504.vnp