Vypracování územního plánu pro městskou část Phong Dinh si klade za cíl vytvořit městský prostor a podpořit socioekonomický rozvoj.

Příznivý

Po sloučení se nyní okresy Phong Dien, Phong Dinh, Phong Phu a Phong Quang potýkají s významnými rozvojovými příležitostmi díky rozšířeným administrativním hranicím a schopnosti konsolidovat zdroje. Tyto lokality však také čelí obtížným výzvám týkajícím se synchronizace infrastruktury, finančních zdrojů, hospodaření s půdou a výstavby. Bez strategického plánu a racionálního mechanismu mobilizace zdrojů je snadné setkat se s polovičatou urbanizací a neudržitelným rozvojem.

Městská část Phong Dien vznikla sloučením celé přírodní oblasti městských částí a obcí Phong Thu, Phong My a Phong Xuan. Po reorganizaci má městská část Phong Dien rozlohu 592,48 km² a žije zde 22 356 obyvatel. Z původní pozice administrativního a politického centra okresu Phong Dien má nyní městská část Phong Dien kompletní základní infrastrukturu a slouží jako jádro městského rozvoje. Po sloučení má městská část větší rozlohu, což usnadňuje přidělování prostoru pro funkční oblasti, jako jsou nové obytné oblasti, průmyslové a řemeslné zóny, obchodní oblasti, servisní zóny a zelené plochy. Zároveň jako městská část lokalita těží z mechanismů městského řízení, přístupu k programům podpory města a snadnějšího přilákání podniků k investicím do nemovitostí, služeb a infrastrukturních projektů.

Pan Ho Don, předseda Lidového výboru okresu Phong Dien, uvedl, že pokud jde o územní plánování, oblast okresu Phong Dien měla dříve několik plánovacích dokumentů: územní plán okresu Phong Thu, generální plán obce Phong My a generální plán obce Phong Xuan. Tyto plány byly v souladu s generálním plánem města Phong Dien a generálním plánem města Thua Thien Hue (nyní město Hue). Po sloučení okresů a obcí a fungování v rámci dvoustupňového modelu místní samosprávy však některé prvky již nejsou vhodné, jako například povaha a rozsah městské oblasti, zaměření územního rozvoje měst; a přebytečné úřady a agentury po reorganizaci správních jednotek na všech úrovních je třeba přezkoumat a navrhnout plánování tak, aby odpovídalo novým funkcím, aby sloužilo socioekonomickému rozvoji a lidem.

Na základě této praktické potřeby nedávno vydala Městská lidová rada usnesení č. 72 ze dne 8. září 2025 o zavedení územních plánů pro obvody Phong Dien, Phong Dinh, Phong Phu a Phong Quang a pověřila Městský lidový výbor organizací schvalovacího procesu v souladu s předpisy.

Vytváření příznivých podmínek pro přilákání investic.

Pan Ho Don se domnívá, že vytvoření územního plánu pro obvod Phong Dien má pro danou lokalitu velký význam. Z ekonomického hlediska územní plán poskytne jasné zásady pro využívání půdy, což pomůže přilákat investice, zejména do nemovitostí, obchodu a služeb a čistého průmyslu; a zároveň vytvoří právní základ pro rozvoj infrastruktury. Komplexní plánování infrastruktury sníží sociální náklady a zvýší efektivitu výroby a podnikání. Dále stimuluje trh s pozemky a v případě jasného plánu zvýší jejich hodnotu, zejména v nově rozvíjejících se oblastech.

Ze sociálního hlediska to zlepší životní podmínky a zajistí lidem pohodlný přístup k veřejným službám. Zvýší to transparentnost a důvěru veřejnosti, protože když lidé vidí jasné plánování, mohou s důvěrou investovat a zajistit si dlouhodobou stabilitu. Územní plány navíc přispívají k vytváření nových pracovních míst, budování civilizované městské krajiny a přitahování cestovního ruchu; efektivně implementují plány na zachování a podporu hmotných i nehmotných kulturních hodnot v oblasti s cílem rozvíjet cestovní ruch.

Pan Trinh Duc Nhu, předseda Lidového výboru okresu Phong Dinh, uvedl, že pro rozvoj městské oblasti si lokalita vytyčila klíčové dopravní trasy, ale vzhledem k mnoha obtížím a překážkám okres situaci přezkoumává, aby našel racionálnější směr rozvoje. Nejvýznamnějším problémem je v současnosti složité hospodaření s půdou, protože sloučení příměstských oblastí vede k velkému množství zemědělské, lesnické a akvakulturní půdy a proces přeměny účelu využití půdy vyžaduje značný čas a postupy. Propojená technická infrastruktura mezi oblastmi také dosud není synchronizovaná.

Omezené finanční zdroje spolu s významnými potřebami investic do infrastruktury navíc znamenají, že rozpočet obvodu a podpora města nestačí pro současné investice a mobilizace sociálních zdrojů je v oblastech s nízkými příjmy obtížná. Územní plán pro obvod Phong Dinh proto vytvoří výhody pro formování hospodářských klastrů založených na místních silných stránkách, čímž podpoří ekonomickou restrukturalizaci a usměrní přesun pracovních sil ze zemědělství do průmyslu a služeb. To také představuje příležitosti k rozvoji místních podniků. Jasné plánování pomůže stavebnictví, službám a obchodu stanovit dlouhodobé obchodní strategie.

Podle Městského lidového výboru hrají nově zřízené obvody (založené na bývalém městě Phong Dien) po zvážení důležitou roli v podpoře socioekonomického rozvoje v severní městské oblasti města. Orientace rozvoje měst pro tyto obvody však nebyla aktualizována v předchozím provinčním (nyní městském) plánování a schváleném urbanistickém plánování. Proto je nezbytné vytvořit podrobné územní plány pro obvody Phong Dien, Phong Dinh, Phong Phu a Phong Quang, aby byla zajištěna synchronizace s plánováním oblasti a aby bylo možné organizovat řízení s cílem přilákat investice.

Text a fotografie: HA NGUYEN

Zdroj: https://huengaynay.vn/kinh-te/quy-hoach-phan-khu-cac-phuong-dinh-hinh-khong-gian-phat-trien-moi-157910.html