Podnikněte rozhodné kroky k odstranění překážek pomalu se rozvíjejících projektů.

Provincie Quang Ninh se zaměřuje na přezkoumání, klasifikaci a řešení překážek pomalu se rozvíjejících, pozastavených a dlouhodobých projektů a prací v oblasti. Postoj provincie je takový, že projekty, které jsou stále proveditelné, budou upřednostněny při odstraňování, aby se uvolnily zdroje; projekty, které nesplňují podmínky pro pokračování v realizaci, budou nakládány v souladu s předpisy, čímž se zabrání „zmrazení“ pozemků, což způsobí plýtvání a negativní dopad na investiční prostředí.

Projekt nové městské oblasti Cao Xanh - Ha Khanh C (městská část Cao Xanh) je v současné době probíhá.
Prověřit a urychlit řešení překážek, aby byl projekt co nejdříve uveden do efektivního provozu.

Projekt výstavby infrastruktury a podnikání v nové městské oblasti Cao Xanh - Ha Khanh C (městská část Cao Xanh) je jedním z projektů s mnoha dlouhodobými překážkami. Projekt, zadaný v roce 2003, se rozkládá na ploše 51,99 hektarů a zahrnuje 1 305 pozemků; následně byl převeden na akciovou společnost Bien Dong Project Development Joint Stock Company, aby pokračovala v investování a výstavbě technické infrastruktury městské oblasti. V průběhu let projekt v podstatě dokončil některé infrastrukturní prvky, ale stále čelí překážkám týkajícím se vyklízení pozemků, právních dokumentů, finančních závazků, sdílené infrastruktury a práv přispívajících obyvatel.

Nejsložitějším problémem projektu je duplicita smluv a pozemků; v některých případech lidé přispěli kapitálem na nákup pozemků, ale dosud jim nebyla udělena osvědčení o právu k užívání pozemků. Podle pana Le Tuan Vu, předsedy Lidového výboru okresu Cao Xanh, lokalita obdržela 1 328 smluv o kapitálovém vkladu od domácností se souvisejícími zájmy; do května 2026 projekt zaznamenal 242 překrývajících se pozemkových parcel. V návaznosti na pokyny Provinčního lidového výboru od července 2025 do současnosti Lidový výbor okresu opakovaně spolupracoval s investorem a vydal dokumenty, v nichž jej naléhavě vyzval k dokončení infrastruktury, koordinaci vyklízení pozemků, zpracování pozemků s překrývajícími se smlouvami o kapitálovém vkladu a zveřejnění informací o projektu. Inspekce na místě v dubnu 2026 ukázala, že z 1 329 stromů bylo vysazeno pouze 165 a z 258 pouličních lamp bylo instalováno pouze 51. Obvod nadále požaduje, aby se investor zavázal k harmonogramu výstavby, předal infrastrukturu, splnil finanční závazky, zveřejnil informace o pozemkech a řešil obavy voličů.

Pro zvýšení transparentnosti Lidový výbor okresu Cao Xanh široce šířil informace mezi domácnostmi a sekundárními investory, aby je povzbudil k předkládání dokumentů a smluv o kapitálovém vkladu; zřídil skupinu Zalo pro příjem informací; zařídil pracovní místnost v sídle okresu; a koordinoval s Vlastenecké fronty okresu zřízení Výboru pro monitorování komunity. To slouží jako základ pro to, aby místní samospráva mohla i nadále sestavovat zprávy a koordinovat činnost s příslušnými orgány s cílem řešit překážky v rámci své pravomoci.

Úředníci z městské části Uong Bi a investor projektu přezkoumávají plánování projektu parku.
Hřbitov Thien Phuc Vinh Hang Vien.

Nejen v rámci projektu nové městské oblasti Cao Xanh - Ha Khanh C se provincie zabývá také obtížemi, kterým čelí jiné pomalu se rozvíjející projekty, a řeší specifické skupiny překážek. V okrese Uong Bi se projekt hřbitovního parku Thien Phuc Vinh Hang Vien také potýká s problémy souvisejícími s pozemkovými postupy, zejména s oceňováním pozemků. Fáze 1 projektu, která zahrnuje přibližně 32 hektarů, je v současné době pozastavena z důvodu nedostatečného podkladu pro dokončení plánu oceňování pozemků, včetně aspektů souvisejících s posouzením investičních nákladů na výstavbu.

Aby se problém vyřešil, najalo si Ministerstvo zemědělství a životního prostředí poradenskou firmu, která podle pokynů Provinčního lidového výboru stanovila konkrétní cenu pozemku. Zároveň příslušné orgány požádaly investora, aby urychleně dokončil dokumentaci k odhadu nákladů na výstavbu a předložil ji Ministerstvu výstavby k posouzení, což bude sloužit jako základ pro stanovení ceny pozemku.

Podle přezkumu provedeného Provinčním lidovým výborem je celkový počet projektů a prací s přidělenými nebo pronajatými pozemky, u kterých dochází ke zpoždění v realizaci nebo k nevyřešeným problémům a překážkám ve využívání půdy, jak je zaznamenáno v databázovém systému Řídícího výboru pro řešení nevyřešených projektů (Systém 751), 198 projektů. K dnešnímu dni bylo vyřešeno, dokončeno, zrušeno nebo ukončeno 130 projektů; zatímco 68 projektů je nadále aktualizováno, monitorováno a zpracováváno. Provincie dále nadále přezkoumává projekty, které nejsou uvedeny v seznamu v Systému 751, ale vykazují známky zpoždění, nevyřešených problémů nebo překážek, aby je mohla zařadit do seznamu pro následné řízení a zpracování v souladu se svou pravomocí.

Na základě přezkumu provincie kategorizuje projekty podle povahy zjištěných překážek, aby určila vhodná řešení. U projektů, které lze stále realizovat, se pozornost zaměří na řešení obtíží souvisejících s pozemky, plánováním, finančními závazky, vyklízením pozemků a výběrem investora, aby se zajistilo brzké uvedení do provozu. U projektů, které již nesplňují podmínky pro realizaci, u kterých investor nemá kapacitu nebo u kterých je narušen postup využívání půdy, budou přijata rozhodná opatření, včetně odebrání licence a ukončení provozu v souladu s předpisy.

Provinční lidový výbor požaduje, aby proces vyřizování probíhal podle zásady „jasné odpovědnosti, jasné úkoly, jasná odpovědnost, jasné časové harmonogramy a jasné výsledky“. Problémy v jurisdikci místního úřadu budou řešeny přímo místním úřadem; problémy v odpovědnosti ministerstev a agentur budou tyto ministerstev a agentur proaktivně řešeny; a problémy přesahující jejich pravomoci musí být neprodleně hlášeny za účelem získání pokynů a řešení. Cílem tohoto přístupu je skutečné odstranění úzkých míst, uvolnění půdních zdrojů, boj proti plýtvání a posílení důvěry lidí a investorů.

Le Nam

Zdroj: https://baoquangninh.vn/quyet-liet-thao-go-vuong-mac-nhung-du-an-cham-trien-khai-3409481.html