Komplexní recenze bytového domu Bao Son ve městě Vinh

Dne 17. října v reakci na VTC News vedoucí inspektorátu provincie Nghe An potvrdil, že jednotka zřídila interdisciplinární pracovní skupinu pro komplexní přezkoumání dokumentů a postupů projektu bytového domu Bao Son (adresa: ulice Le Loi 72, město Vinh). Skupina bude informovat Lidový výbor provincie Nghe An k posouzení a zpracování v souladu se zákonnými ustanoveními s termínem dokončení do 31. října 2023.

Server VTC News dříve informoval, že bytový dům Bao Son (adresa ulice Le Loi 72, město Vinh) umožnil obyvatelům nastěhování ještě před schválením projektu.

Bytový dům Bao Son má 30 pater a investovala do něj společnost Bao Son Investment, Construction and Tourism Corporation (se sídlem v Hanoji). Přestože byly byty prodány obyvatelům již před mnoha lety, dosud nebylo vydáno žádné rozhodnutí o schválení investiční politiky, žádné rozhodnutí o schválení výsledků kolaudační zkoušky pro uvedení projektu do užívání a obyvatelé neobdrželi žádné červené knihy o bytech.

Panoramatický pohled na bytový dům Bao Son, č. 72 Le Loi Street, Vinh City

Bytový projekt Bao Son byl dříve sídlem společnosti Nghe An Salt and Trading Joint Stock Company (dříve známé jako Nghe An Salt Company - Salt Corporation).

Dne 30. listopadu 2015 podepsaly společnosti Nghe An Salt and Trading Joint Stock Company (zkráceně Salt Company) a Bao Son Investment and Construction Group Joint Stock Company (zkráceně Bao Son Company) smlouvu o převodu aktiv připojených k pozemku v celkové hodnotě 26 miliard VND.

Dne 13. listopadu 2015 vydala společnost Nghe An Salt Company oficiální zprávu č. 332/2015/CV-TDBS, v níž uvádí, že společnost požádala o vrácení pozemku a osvědčení o právech užívání pozemku k pronájmu o rozloze 4 342 metrů čtverečních Lidovému výboru provincie Nghe An a zároveň požádala Lidový výbor provincie Nghe An a Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí, aby zvážily předání výše uvedeného pozemku společnosti Bao Son Company.

Poté, 19. dubna 2016, podepsal provinční lidový výbor Nghe An rozhodnutí č. 289/QQD-UBND.DC, kterým souhlasil s pronájmem výše uvedeného pozemku společnosti Bao Son.

Jen o den později, 20. dubna 2016, Lidový výbor provincie Nghe An pokračoval v podepisování rozhodnutí č. 1720/QD-UBND-XD, kterým se schvaluje podrobný stavební plán v měřítku 1/500 pro investiční projekt výstavby komerční budovy s obsluhou, luxusních bytů a domů na ulici Le Loi č. 72 ve městě Vinh.

Obyvatelé bytového domu Bao Son kdysi vyvěsili transparenty na protest proti investorovi. (Foto: LKT)

Pokud jde o vydání červených knih pro bytový dům Bao Son (adresa 72 Le Loi Street, Vinh City), pan Nguyen Cong Thanh, zástupce ředitele Úřadu pro registraci nemovitostí (Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí Nghe An), uvedl, že k 21. květnu 2023 Úřad pro registraci nemovitostí Ministerstva přírodních zdrojů a životního prostředí Nghe An dosud neobdržel dokumenty poskytnuté investorem k provedení postupů pro vydání červených knih obyvatelům.

„Podle předpisů musí investoři předložit dokumenty, aby získali červené knihy pro obyvatele, ale investoři doposud dokumenty nepředložili, takže nemůžeme obyvatelům červené knihy vydat,“ řekl Nguyen Cong Thanh, zástupce ředitele Úřadu pro katastrální registraci nemovitostí.

Hlavní inspektor stavebního oddělení Nghe An Dinh Loan Hien také potvrdil, že bytový dům Bao Son dosud nebyl schválen k výstavbě a uveden do užívání.

V souvislosti s touto záležitostí pan Nguyen Truong Son, předseda představenstva společnosti, připustil, že bytový dům dosud nebyl schválen ke stavbě, a uvedl, že když si lidé koupili dům a zaplatili 95 %, požádali o možnost přijít a provést opravy, rekonstrukci a instalaci nábytku, takže společnost souhlasila, že je pustí do oprav. Když však lidem bylo dovoleno přijít a opravit, zůstali v domě.

„Důvodem, proč bytový dům nebyl schválen, jsou chyby v administrativních postupech. Lidový výbor provincie Nghe An schválil podrobný plán v měřítku 1/500, ministerstvo výstavby schválilo základní projekt, schválilo technický návrh stavby a stavební úřad Nghe An udělil stavební povolení. Lidový výbor provincie Nghe An však měl nejprve vydat rozhodnutí o schválení investiční politiky a po schválení investiční politiky pak rozhodnutí o schválení podrobného plánu v měřítku 1/500 a následně o dalších krocích. Ale zmeškal první krok.“

„Od roku 2019 začalo Ministerstvo stavebnictví projekt schvalovat, ale kvůli chybějícím postupům dosud nebyl schválen. Ministerstvo stavebnictví k jeho schválení vyžaduje doplnění rozhodnutí o schválení investiční politiky projektu vydaného Lidovým výborem provincie Nghe An. Od roku 2016 však Lidový výbor provincie Nghe An investiční politiku dosud neschválil, takže náš bytový dům dosud nemohl být schválen,“ dodal pan Nguyen Truong Son, předseda představenstva společnosti Bao Son Company.

TRAN LOC

Zdroj