Porušení při posuzování cenového podbízení a zvyšování cen, jaké je řešení?

Znalecká společnost se spolčila s navyšováním cen a zvyšováním cen.

Delegát La Thanh Tan (delegace města Hai Phong) se zúčastnil diskuse a požádal ministra financí, aby informoval o výsledcích cenových kontrol v roce 2023 a o řešeních, jak v nadcházejícím období zlepšit jejich efektivitu.

Zároveň bych rád znal názory a řešení ministra na současnou situaci, kdy mnoho oceňovacích společností odmítá oceňovat nabídkové ceny na nákup vybavení pro běžný provoz státních orgánů a kalkulovat ceny pozemků za účelem stanovení finančních závazků vůči státu.

Delegát Ta Van Ha (delegace provincie Quang Nam ) uvedl, že minulost ukázala, že oceňovací společnosti hrají nejen důležitou roli v ekonomice, ale i v nedávných případech porušení předpisů je jejich role velmi důležitá, zodpovědná, nebo dokonce napomáhá snižování nebo zvyšování cen.

V debatě na schůzi delegát Ta Van Ha (delegace provincie Quang Nam) uvedl, že nedávná doba ukázala, že oceňovací společnosti hrají nejen důležitou roli v ekonomice , ale v nedávných případech porušení předpisů je role oceňovacích společností také velmi důležitá, zodpovědná, nebo dokonce napomáhá snižování nebo zvyšování cen.

Podle delegáta existuje mnoho důvodů, ale tím důležitým je, že v poslední době došlo k přehřátí v oceňování podniků, což vedlo ke spoluúčasti a porušování předpisů. Po vyřešení porušení se však neodváží nic dělat, což způsobuje potíže v fungování ekonomiky. Delegát proto požádal ministra, aby uvedl odpovědnost ministerstva v této záležitosti a zároveň uvedl řešení, jak výše uvedená omezení v nadcházejícím období překonat.

Delegát Pham Van Hoa (delegace provincie Dong Thap) se s ohledem na funkci řízení odvětví zeptal, jaká řešení má ministr k dispozici k prevenci a odrazování negativity v soukromém auditorském průmyslu.

Delegát Pham Van Hoa (delegace provincie Dong Thap) mezitím zhodnotil, že z více než 200 nezávislých auditorských podniků většina dobře plnila své servisní funkce. Vyskytlo se však mnoho případů, kdy byly chyby auditovaných subjektů přehlíženy ve prospěch auditorů, což vedlo ke ztrátám ve státním rozpočtu a zatajování negativních porušení, jako například v případě SCB, kde se porušení dopustily 3 velké auditorské podniky.

Delegáti se ptali, jaká řešení má ministr s ohledem na svou funkci v oblasti řízení odvětví k dispozici, aby zabránil negativním projevům v soukromém auditorském průmyslu a odradil je od nich.

Zákon má stále „mezery“, kterých odhadci zneužívají .

Ministr financí Ho Duc Phoc v odpovědi na dotaz delegáta La Thanh Tana uvedl, že ceny zboží, pozemků a produktů stanovené státem jsou konkrétně upraveny zákonem o cenách a specializovanými zákony. Specializované ceny jsou proto přidělovány ministerstvům k řízení, zatímco ministerstvo financí poskytuje obecné pokyny.

Ministr financí Ho Duc Phoch odpovídá na otázky

Ohledně toho, že existují firmy, které odmítají provádět oceňování, ministr financí uvedl, že pro to existuje mnoho důvodů: Může to být proto, že tyto firmy mají hodně práce, bojí se právních rizik (kvůli nízké kapacitě mají předpisy různý výklad, což může vést k porušení...).

Ministr financí uvedl příklad stanovení cen pozemků pomocí metody přebytku, což znamená odhadování předpokladů vedoucích k mnoha různým parametrům, což může později vést k chybám a za to je stále zodpovědná odhadní agentura vydávající poradní stanovisko.

„Dům je budoucí aktivum, jehož prodej se odhaduje na 20 milionů VND/m2, ale když byl prodán za 25 milionů VND/m2, výsledek ocenění byl chybný a za to je zodpovědný odhadní úřad,“ citoval ministr financí.

V reakci na delegáta Ta Van Ha ministr financí Ho Duc Phoc uvedl, že názor, že ministerstvo udělilo certifikáty mnoha oceňovacím společnostem, není zcela správný. V současné době existuje pouze více než 200 oceňovacích společností. Aby auditoři získali certifikáty, musí absolvovat školení a zkoušky a v posledních 3 letech počet úspěšných uchazečů nikdy nepřekročil 33 % z celkového počtu uchazečů. Agentura striktně řídí udělování licencí i provoz. Stejně jako v případě SCB je zřejmé, že všechny přední světové auditorské společnosti auditují, ale všechny porušují zákon, takže je to jednoznačně zásluha auditorů a odhadců, nikoli vedení.

Scéna z výslechu

Podle ministra financí některé právní dokumenty stále obsahují „mezery“, kterých odhadci zneužívají. Jako příklad uvedl, že „podle metody přebytku každý, kdo se vrátí ke kontrole, najde chyby“. Předpoklad je totiž založen na míře investice, protože aktivum se tvoří v budoucnu. Dům při zavádění projektu, schvalování technického návrhu, vytváření odhadu, ale při auditu, inspekci a kontrole se stále snižuje o 5–10 %, natož pak předpokládá míru investice.

Ministr financí také otevřeně poukázal na to, že existují projekty, které nejsou zahrnuty v předpisech o investiční sazbě. Například investiční sazba nemá 3-4 sklepy, jednotlivé domy od 4. patra a výše je nemají, ale pouze 1. až 3. patro, takže musíme předpokládat a tento předpoklad nemusí být správný. Částečně tedy kvůli právním předpisům, částečně kvůli úmyslným chybám odhadců cen, musí být v případě porušení přijata disciplinární opatření, dokonce i trestní,“ zdůraznil ministr financí.

V reakci na delegáta Pham Van Hoa ministr financí uvedl, že některé nedávné případy nezávislých auditů, u nichž došlo k porušení pravidel v některých trestních věcech, byly způsobeny mnoha faktory: kapacitou personálu, smyslem pro odpovědnost a nevylučováním úmyslného porušení pravidel. Ministerstvo financí má velmi přísné pokyny od fáze vzdělávání až po certifikační zkoušku pro auditory. V celé zemi působí 221 auditorských společností, 2 363 auditorů; byly rovněž vydány metody auditu.

„Ministerstvo bude v nadcházejícím období i nadále zpřísňovat činnost auditorských společností, aby znovu prověřovaly záznamy a zjistily případná porušení a následně je řešily. Současně bude posílena odborná příprava, zlepšena profesní etika, kultura a úroveň služeb pro plnění úkolů,“ informoval ministr financí.

Zdroj: https://kinhtedothi.vn/sai-pham-trong-tham-dinh-dim-gia-nang-gia-giai-phap-nao-xu-ly.html