Šéf banky radí urychlit vyplacení balíčku ve výši 145 000 miliard VND

(NB&CL) Generální ředitel Agribank uvedl, že aby mohl být projekt za 1 milion bytů efektivně realizován, musí obce urychleně dokončit zavádění, revizi a doplňování programů a plánů rozvoje bydlení a zveřejnit a představit firmám investiční pozemkové fondy pro sociální bydlení za účelem výzkumu a investičních návrhů.

Banky se připojují k úvěrovým balíčkům určeným na sociální bydlení

Začátkem roku 2023 vláda oznámila úvěrový balíček ve výši 120 000 miliard VND na realizaci projektu nejméně 1 milionu bytů sociálního bydlení v období 2021–2030. Úvěrový balíček je poskytován prostřednictvím 4 bank ve skupině „Big 4“, mezi které patří: VCB, Vietinbank, BIDV a Agribank.

Do konce roku 2024 se k tomuto úvěrovému balíčku připojí dalších 5 komerčních bank, včetně: TPBank, VPBank, Techcombank, MBBank a HDBank . Každá banka přispěje dalšími 5 000 miliardami VND. Původní balíček 120 000 miliard VND se tak zvýší na 145 000 miliard VND.

Přestože vláda nabízí preferenční mechanismy a politiky a mnoho bank podporuje tento úvěrový balíček, jeho vyplácení je stále „pomalé jako želva“, do konce roku 2024 je míra vyplácení nižší než 1 %.

Mnoho domácích bank vyjádřilo zájem o účast v programech zaměřených na rozvoj bezpečného a udržitelného trhu s nemovitostmi. Foto: TL.

Důvodem je, že podniky investující do výstavby sociálního bydlení čelí obtížím s přístupem k pozemkům, jako je plánování pozemkového fondu a publicita projektu za účelem přilákání investic.

Kromě toho některé projekty mají schválené investiční politiky a vybrané investory, ale realizace výstavby je stále pomalá a některé podniky mají stále potíže se zdroji kapitálu.

Je známo, že Státní banka předkládá vládě nový politický mechanismus s úvěrovým balíčkem ve výši 145 000 miliard VND. Pokud budou změny průlomové a vyřeší stávající problémy, bude mít úvěrový balíček ve výši 145 000 miliard VND obrovský dopad na trh s nemovitostmi, vytvoří fond levného a dostupného bydlení, podpoří sociální zabezpečení a zároveň znovu vyváží trh s nemovitostmi, který je v současné době „mimo fázi“.

Vedoucí pracovníci bank dávají rady

Vzhledem k současné situaci chtějí banky zapojené do úvěrového balíčku zásadní změny v mechanismech a politikách a odstranění stávajících překážek, aby se urychlilo vyplacení úvěrového balíčku ve výši 145 000 miliard VND.

Pan Do Minh Phu, předseda představenstva Tien Phong Commercial Joint Stock Bank (TPBank), uvedl: „Bankovní sektor věnuje zvláštní pozornost oblastem udržitelného hospodářského rozvoje, jednou z nich je sociální bydlení. Jen TPBank se od července 2024 účastní úvěrového programu v hodnotě 145 000 miliard VND.“

Předseda představenstva TPBank prozradil: S cílem vytvořit podmínky pro přístup lidí s nízkými příjmy k bydlení se banka zavázala poskytnout financování ve výši 5 000 miliard VND, z čehož téměř 800 miliard VND bylo vyplaceno v první fázi.

Předseda představenstva TPBank však uvedl, že ačkoli se aktivně účastní programů rozvoje sociálního bydlení, jejich samotná realizace stále čelí mnoha překážkám, zejména pokud jde o právní postupy a finanční prostředky získané z protistrany.

Předseda TPBank proto doufá, že vláda bude mít lepší podpůrné politiky, jako je zjednodušení licenčních postupů a navýšení pozemkových fondů pro sociální bydlení. To nejen pomůže lidem snadno získat bydlení, ale také podpoří rozvoj úvěrů správným směrem.

Pan Do Minh Phu dále zdůraznil, že aby byly tyto programy efektivnější, banka doufá v podporu vlády a Státní banky při úpravě poměru veřejného kapitálu, zejména při zlepšování právního mechanismu pro sociální bydlení.

Mezitím generální ředitel Agribanky Pham Toan Vuong uvedl, že Agribank schválila 13 projektů sociálního bydlení v celkové schválené výši 3 350 miliard VND a blíží se k 5 projektům s očekávanou úvěrovou výší 2 500 miliard VND.

Pan Vuong však uvedl, že aby mohl být projekt s 1 milionem bytů efektivně realizován, musí obce urychleně dokončit zavádění, revizi a doplňování programů a plánů rozvoje bydlení a zveřejnit a představit firmám investiční pozemkové fondy pro sociální bydlení za účelem výzkumu a investičních návrhů.

Generální ředitel Agribanky dále uvedl, že je nutné vyrovnat místní rozpočet, aby se podpořily a poskytly další pobídky k vyzvání hospodářských odvětví k účasti na investicích do rozvoje sociálního bydlení v dané lokalitě.

Ngoc Tu

Zdroj: https://www.congluan.vn/sep-ngan-hang-hien-ke-de-day-nhanh-toc-do-giai-ngan-goi-145000-ty-dong-post335240.html