Posílení řízení zakázek na výstavbu ve městech

Město Dien Bien Phu se nachází v období silného urbanistického rozvoje, takže poptávka po výstavbě budov a bydlení roste.

Průběžně zjišťovaná porušení

Koncem října se úřady města Dien Bien Phu koordinovaly s Lidovým výborem okresu Thanh Binh a zástupci bytové jednotky č. 1, aby prověřily současnou situaci a sepsaly záznam, který by zabránil porušování stavebního řádu pro rodinu pana PVT. Je známo, že rodina pana T. má pozemek na základě nájemní smlouvy s Lidovým výborem okresu Thanh Binh pro obchodní účely. Během provozu pan T. svévolně rozšířil a bez povolení postavil dům s vlnitou plechovou střechou na ploše 504,1 ^{metru čtverečního} .

Po prohlídce úřady zjistily, že se jednalo o součást plánovaného projektu a jednání pana T. bylo nezákonné, proto ho zastavily a požádaly rodinu, aby stavbu demontovala.

Pan T. se podělil: „Protože jsem nerozuměl právním předpisům, myslel jsem si, že jakmile si pozemek pronajmu, můžu stavět stavby pro své obchodní potřeby. Po vyslechnutí vysvětlení jsem pochopil, že mé jednání bylo v rozporu se zákonem. Proto jsem se zavázal k demontáži stavby a vrácení pozemku do současného stavu. Prozatím doufám, že úřady a místní samospráva zváží a vytvoří příznivé podmínky pro podnikání mé rodiny, zatímco čeká na projekt.“

Dalším složitějším případem porušení stavebního řádu, který vyžadoval použití donucovacích opatření, je rodina pana D.TT, bytová skupina 3, městská část Muong Thanh. Dne 11. července 2024 vydal Lidový výbor města Dien Bien Phu rozhodnutí č. 04/QD-XPHC o správních sankcích proti panu D.TT za zásah do 475,7 ^{metrů čtverečních} nezemědělské půdy v městských oblastech. Na této půdě pan D.TT postavil dům 4. patra, dočasný přístřešek a pěstoval stromy a plodiny.

Úřady zjistily, že zabraná oblast byla znovu získána Lidovým výborem provincie Lai Chau (nyní provincie Dien Bien) podle rozhodnutí č. 559/QD-UB ze dne 12. května 2003 a v roce 2007 družstvo Him Lam předalo pozemek Radě pro správu stavebních projektů provincie Lai Chau k použití při výstavbě přehrad, hrází a infrastruktury pro park u řeky Nam Rom. Podle rozhodnutí byl pan D.TT pokutován částkou 30 milionů VND a musel přijmout nápravná opatření, jako je demolice stavby, stromů a plodin, přemístění majetku na pozemek a renovace a uvedení pozemku do původního stavu před porušením.

Pan D.TT však souhlasil pouze s demontáží majetku a staveb na pozemku, nesouhlasil s předáním lokality, takže Městský lidový výbor musel vynutit dodržování zákona, zbourat stavbu, vykácet zbývající stromy na pozemku a předat jej Lidovému výboru okresu Muong Thanh ke správě v souladu s předpisy.

Úřady oznámily rozhodnutí o vystěhování rodiny pana D.TT z bytové jednotky č. 3, městské části Muong Thanh.

Zabraňte od začátku

Město Dien Bien Phu, politické, kulturní a společenské centrum provincie, má velkou populaci, vysokou poptávku po bydlení, a v důsledku toho je situace s porušováním stavebního řádu složitá, což je pochopitelné. Podle hodnocení úřadů se porušování ze strany lidí projevuje především v: Využívání pozemků k nesprávnému účelu; organizování výstavby bez povolení, výstavba nad rámec povolení, která není v souladu se schváleným plánem...

Pan Nguyen Kim Lan, kapitán městského týmu pro řízení městského pořádku, uvedl: „Předcházení porušování předpisů je obtížné, protože pachatelé si často vybírají dny volna, víkendy nebo to dělají tajně v noci. Většina případů nelegální výstavby se týká domácností s bytovými problémy a stavební práce jsou jediným místem bydliště nebo výroby, takže proces demolice je také komplikovaný. V oblasti existuje mnoho plánovacích projektů, ale ty nebyly realizovány nebo se realizují pomalu, což má určité dopady na životy lidí a výrobní potřeby a zároveň způsobuje potíže pro práci v managementu.“

Úřady ve městě vyšetřují porušení stavebního řádu.

S odhodláním předcházet porušením a řešit je od samého začátku, minimalizovat porušení a napravovat porušení a uvést stavební činnost v oblasti do pořádku, vydalo město v poslední době řadu směrnic. Důraz je kladen na zpřísnění kontrol a postupů s cílem včas odhalit a předcházet známkám porušení nebo souvisejícím porušením. Funkční síly a lidové výbory obcí a obvodů odvedly dobrou práci v koordinaci při kontrole a dohledu nad stavební činností.

Díky této politice jsou stavební práce v oblasti kontrolovány a dohlíženy od zahájení výstavby až do dokončení a uvedení do provozu (s výjimkou děl státního tajemství a děl národní obrany a bezpečnosti). Tím jsou správní porušení odhalována a předcházena včas od samého začátku, čímž se minimalizuje organizace vymáhání práva.

Například v obci Thanh Minh zřídil Lidový výbor tým pro kontrolu hospodaření s půdou a stavebního řádu. Členy týmu jsou úředníci obce, zástupci 12/12 obytných skupin a vesnic v oblasti. Hlavním úkolem týmu je udržovat pravidelné a nepřetržité inspekční činnosti v oblasti; provádět křížové hlídky nebo hlídky souběžně s funkčními silami města. Na základě toho jsou případy se známkami porušení neprodleně odhalovány, aby se jim předešlo a řešily.

Podle statistik od začátku roku do současnosti tým pro řízení městského pořádku města Dien Bien Phu koordinoval s funkčními silami, lidovými výbory obcí a obvodů kontrolu 265 případů. Z toho 250 případů bylo postaveno v souladu s udělenými povoleními; funkční síly provedly záznamy o aktuálním stavu, ve 12 případech neprodleně zabránily; koordinovaly s lidovými výbory obvodů záznamy o správních přestupcích ve 2 případech. Kromě toho byly prostřednictvím inspekce 26 dalších případů provedly záznamy o aktuálním stavu, ve 23 případech zabránily porušení předpisů v oblasti hospodaření s půdou a jejího užívání; a ve 3 případech byly provedly záznamy o správních přestupcích.

Zdroj: https://baodienbienphu.com.vn/tin-tuc/kinh-te/219912/tang-cuong-quan-ly-trat-tu-xay-dung-do-thi