Elektronický identifikační kód nemovitosti v první řadě usnadňuje kupujícím nemovitostí ověřování právních informací. Místo toho, aby se museli informovat na mnoha místech a porovnávat různé dokumenty, si lidé mohou vyhledat právní stav nemovitosti, od původu pozemku a stavebního projektu až po související informace. To je obzvláště důležité vzhledem k tomu, že mnoho lidí má zkušenosti s koupí domů v projektech se zpožděnou výstavbou, nejasným právním statusem nebo spory. Pokud má každá nemovitost jedinečný kód, bude celá historie nemovitosti zaznamenána a uložena jednotně. Kupující mají větší jistotu před rozhodnutím o koupi; stávající majitelé domů také snáze vykonávají úkony, jako je koupě, prodej, převod vlastnictví, hypotéka nebo dědictví, a to díky ověřeným informacím a menšímu ručnímu ověřování.
Další významnou výhodou identifikace realitních produktů je, že pomáhá omezovat aktivity makléřů a zprostředkovatelů. Pokud budou informace o bydlení veřejně dostupné a standardizované, bude omezena cenová manipulace, zatajování informací nebo klamavá reklama. Trh se tak stane dostupnějším pro ty, kteří mají skutečné bytové potřeby, místo aby byli klamáni fámami a neověřenými informacemi.
Pro obyvatele bytových domů pomáhá kódování identifikace nemovitostí vyjasnit odpovědnosti správních a provozních jednotek. Pokud je informacím o developerovi, správní radě a provozní jednotce přiřazen identifikátor, mají obyvatelé důvod hlásit a podávat stížnosti, pokud jsou dotčena jejich práva.
Pokud jsou data o nemovitostech kompletní a transparentní, mohou úřady pečlivě sledovat cenové pohyby a transakce na trhu. To umožňuje včasná regulační opatření, která omezují abnormální nárůsty cen pozemků, zejména ve velkých městech.
Z dlouhodobého hlediska šifrování dat o nemovitostech nejen slouží řízení trhu, ale je také v souladu s cílem digitální správy národního majetku. Data o bydlení a nemovitostech budou identifikována jako státní majetek, chráněna a využívána za kontrolovaných podmínek, čímž se vytvoří základ pro transparentní, disciplinovaný a udržitelný trh s nemovitostmi. V této souvislosti je adaptace nezbytná pro všechny účastníky trhu.
Výhody pro občany se však skutečně projeví pouze tehdy, když je datový systém plně aktualizovaný, přesný a snadno dostupný. Pokud se informace aktualizují pomalu nebo jsou nekonzistentní, občané budou i nadále čelit obtížím s jejich vyhledáváním. Proto je pro efektivní provádění politiky zásadní konzistentní a synchronizovaná implementace napříč lokalitami. Přidělení úkolu přidělování identifikačních kódů a aktualizace dat místním stavebním úřadům vyžaduje odpovídající investice do technologické infrastruktury, lidských zdrojů a procesů řízení. Pokud jsou data neúplná, nepřesná nebo se aktualizují pomalu, systém bude mít potíže s plněním své zamýšlené role.
Zdroj: https://www.sggp.org.vn/tang-minh-bach-giam-rui-ro-post832291.html
![[Foto] Generální tajemník To Lam se účastní setkání voličů s kandidáty do 16. Národního shromáždění.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2026/02/26/1772088196117_a1-bnd-7412-5887-jpg.webp)
Komentář (0)