Projekt sociálního bydlení v okrese Quang Thanh (nyní okres Quang Phu) urychluje postup výstavby a očekává se, že do konce letošního roku přinese na trh dalších 638 bytů.
Dne 10. října 2025 vydala vláda nařízení 261/ND-CP, kterým se mění a doplňuje řada článků dvou nařízení, včetně: nařízení 100/2024/ND-CP, které podrobně stanoví řadu článků zákona o bydlení týkajících se rozvoje a správy sociálního bydlení, a nařízení 192/2025/ND-CP, které podrobně stanoví řadu článků a opatření k provedení usnesení 201/2025/QH15 o pilotním testování řady specifických mechanismů a politik pro rozvoj sociálního bydlení. Rámcové podmínky pro subjekty oprávněné k nákupu sociálního bydlení sice zůstávají nezměněny, ale toto nařízení rozšířilo příjmové podmínky kupujících. Konkrétně příjem nesmí pro svobodné osoby překročit 20 milionů VND/měsíc namísto předchozí úrovně příjmu nepřesahující 15 milionů VND/měsíc. A požadavek na příjem pro páry je maximálně 40 milionů VND/měsíc namísto 30 milionů VND/měsíc.
To je opravdu dobrá zpráva pro mnoho lidí, kteří si již dlouho chtějí koupit sociální bydlení, ale „zasekli se“, protože jejich příjem není ani nízký, ani vysoký. Jak se podělil pan Do Thanh Dung (narozen v roce 1996), smluvní pracovník v podniku v okrese Hac Thanh. Vzhledem k jeho průměrnému příjmu ve výši přibližně 17 milionů VND měsíčně před vstupem v platnost vyhlášky 261/ND-CP nesplňoval kritéria pro využívání státní preferenční politiky pro nákup sociálního bydlení. Po odečtení životních nákladů činí částka, kterou měsíčně ušetří, pouze asi 10 milionů VND, takže bude trvat dlouho, než bude mít peníze na koupi pozemku a stavbu domu v městské oblasti. Může si tedy pronajmout pouze pokoj, což stojí téměř 5 milionů VND měsíčně.
Pan Dung řekl: „Vzhledem k tomu, že stát má politiku rozšiřování příjmových podmínek pro nákup sociálního bydlení, jsem velmi šťastný, protože splňuji kritéria. Půjčím si více od příbuzných a rodiny a dokončím postupy, zaregistruji se k nákupu sociálního bydlení v městské části Ham Rong a brzy si stabilizuji život.“
V kontextu stále se rozvíjející ekonomiky a neustále rostoucího trhu s nemovitostmi je zjevně rozšíření požadavků na příjmy pro kupující sociálního bydlení ze strany vlády politikou „zabijte dvě mouchy jednou ranou“. Nejenže pomáhá lidem s nízkými příjmy vlastnit bydlení, ale také přispívá ke zvýšení atraktivity a přitahuje stále více podniků k investicím do rozvoje sociálního bydlení.
Nabídka sociálního bydlení v provincii je mezitím velmi vysoká. Podle ministerstva výstavby byla jen v roce 2025 vládou pověřena Thanh Hoa dokončením 5 249 jednotek sociálního bydlení. Od začátku roku do 20. října bylo dokončeno 1 764 bytů v 5 projektech. Tyto byty se k lidem rychle dostaly.
Pan Nguyen Manh Tuan, vedoucí odboru bydlení a správy trhu s nemovitostmi (odbor výstavby), uvedl: „Díky samotné kontrole realizace projektu a závazku investorů bude od nynějška do 31. prosince 2025 v provincii k prodeji dalších 3 174 bytů. Konkrétně se jedná o projekt sociálního bydlení v rámci projektu č. 1 Thanh Hoa City Center (Vingroup), nyní městská část Hac Thanh, o 1 616 bytů více; projekt sociálního bydlení pro pracovníky v průmyslovém parku Le Mon (Sunjade) o 920 bytů více a projekt sociálního bydlení v městské části Quang Thanh, nyní městská část Quang Phu, o 638 bytů více. Celkem bude v roce 2025 v Thanh Hoa o 4 938 bytů více.“
Mezitím nedávno, u příležitosti oslav 20. sjezdu provinční strany, volební období 2025-2030, uspořádal Provinční lidový výbor a společný podnik investorů Viet Incons Joint Stock Company, Vinaconex 21 Joint Stock Company a Hanoi Investment and Trade Joint Stock Company slavnostní položení základního kamene projektu sociálního bydlení v městské části Ham Rong (Lam Son RIVERSIDE). Jedná se o rozsáhlý projekt s rozlohou 2,8 hektaru, na kterém budou postaveny 4 25patrové bytové domy s mnoha vybavením v lokalitě s pohodlnou dopravní sítí a hustě osídlenou oblastí. Po dokončení (předpokládané ve třetím čtvrtletí roku 2028) nabídne Lam Son RIVERSIDE 2 376 bytů o rozloze od 34 m2 do 77 m2.
Podle pana Nguyen Huy Cuonga, generálního ředitele akciové společnosti Vinaconex 21: „Ihned po slavnostním zahájení výstavby investorské konsorcium zmobilizovalo maximální lidské zdroje, stroje a vybavení k urychlené výstavbě projektu. Očekává se, že začátkem prosince 2025, po splnění podmínek, investorské konsorcium začne přijímat registrační dokumenty od kupujících sociálního bydlení.“
Nejen projekt Lam Son RIVERSIDE, ale v období 2026–2030 budou v provincii realizovány další 4 projekty sociálního bydlení s vybranými investory a více než 2 300 byty. Konkrétně se jedná o projekt sociálního bydlení v rezidenční a komerční servisní oblasti v okrese Quang Phu se 750 byty, projekt sociálního bydlení v okrese Dong Quang s 300 byty, projekt sociálního bydlení v obchodním komplexu Melinh Plaza Thanh Hoa s 350 byty a projekt sociálního bydlení AMC I s 900 byty. Kromě toho se očekává, že provincie bude mít v důsledku implementace usnesení Národního shromáždění č. 201/QH15 ze dne 29. května 2025 o pilotním projektu řady specifických mechanismů a politik pro rozvoj sociálního bydlení o více než 8 800 více bytů.
Je zřejmé, že politika nákupu a nabídka sociálního bydlení nebyly nikdy otevřenější než v současnosti. Pro pracující, dělníky a osoby s nízkými příjmy je to skutečně skvělá příležitost získat bydlení a stabilizovat si život.
Článek a fotografie: Do Duc
Zdroj: https://baothanhhoa.vn/them-co-hoi-cho-nguoi-mua-nha-o-xa-hoi-267247.htm
Komentář (0)