„Zlatý čas“ pro mladé lidi na pořízení vlastního bydlení

(Chinhphu.vn) - Pro mladé lidi se otevírá „zlatý čas“ na to, aby si pořídili vysněný domov. Do tohoto procesu se zapojují banky, které jim umožňují půjčovat si až na 50 let s nejnižšími úrokovými sazbami za mnoho let, a to již od 3,5 %.

Mladé rodiny mají nyní flexibilní finanční možnosti s nízkými úrokovými sazbami a bezprecedentně dlouhými splatnostmi úvěru - Foto: VGP/LN

Vlastnit domov – místo, kde se usadit a vybudovat si budoucnost – bylo vždy důležitým cílem mnoha mladých Vietnamců. Realita je však taková, že ceny nemovitostí stále rostou rychleji než příjmy, což tento sen stále více ztěžuje.

Nyní je však možnost koupit si dům jasnější než kdy dříve. Díky politické orientaci vlády a Státní banky (SBV) a silné účasti mnoha komerčních bank (CB) mají mladí lidé k dispozici flexibilní finanční možnosti s nízkými úrokovými sazbami a bezprecedentně dlouhými dobami splácení.

Banky se zapojují na základě politik

Bezprostředně po konferenci stálého výboru vlády s bankami na začátku roku 2025 nařídil premiér Státní bance a komerčním bankám, aby zavedly preferenční úvěrové balíčky na podporu mladých lidí mladších 35 let při koupi bydlení. Cílem tohoto pokynu je snížit úrokové sazby z úvěrů, podpořit úvěry na sociální bydlení a vytvořit podmínky pro snazší přístup mladých lidí k vlastnictví bydlení.

Podle odborníků rozšíření úvěrů s rozumnými úrokovými sazbami pomůže zvýšit schopnost lidí vlastnit domy a zároveň stabilizovat trh s nemovitostmi a nasměrovat tok kapitálu do segmentů se skutečnou poptávkou namísto spekulací.

Na nedávné úvěrové konferenci viceguvernér Dao Minh Tu uvedl, že SBV bude flexibilně využívat nástroje, jako je refinancování a účast na mezibankovním trhu, k řešení kapitálových potřeb. Pokud je likvidita zaručena, banky nemusí zvyšovat úrokové sazby z vkladů, aby přilákaly vklady – což je základ pro stabilizaci střednědobých a dlouhodobých úrokových sazeb z úvěrů.

V rámci transformace politické orientace spustily mnoho bank programy hypoték s atraktivními úrokovými sazbami a dlouhými splatnostmi, aby lépe vyhovovaly mladým zákazníkům.

Je pozoruhodné, že HDBank uplatňuje úrokové sazby od 4,5 % ročně a dobu splatnosti až 50 let – nejdelší na dnešním trhu.

Prostřednictvím implementačního procesu HDBank v poslední době pokračovala v rozšiřování pobídek s úrokovými sazbami již od 3,5 % pro zákazníky ve věku 18–35 let, kteří si chtějí půjčit dům, s dobou splatnosti až 50 let a splatností jistiny až 5 let.

Podle zástupce HDBank platí, že čím delší je doba podpory úvěru, tím nižší je měsíční splátka, což dlužníkům pomáhá výrazně snížit finanční tlak. To je důležitý faktor, protože mnoho mladých lidí je stále ve fázi hromadění majetku.

HDBank doprovází mladé lidi: Pořiďte si bydlení se zvýhodněnými úrokovými sazbami od 3,5 %, doba trvání úvěru 50 let

„Zlatý čas“ pro mladé lidi na pořízení vlastního domu

Nejen díky politice podpory úvěrů, preferenčním úrokovým sazbám a vyhlídkám nízké stability nabízí současný trh s nemovitostmi také mnoho příznivých faktorů pro mladé lidi, aby se odvážně rozhodli pro koupi domu.

Podle Dr. Nguyen Van Dinha, viceprezidenta Vietnamské realitní asociace, se očekává, že trh s nemovitostmi v roce 2025 vstoupí do období stability a udržitelnějšího růstu s mnoha příležitostmi jak pro investory, tak pro skutečné kupce. Očekává se, že nabídka nemovitostí poroste, zejména v Hanoji a satelitních městech s přibližně 3 000–7 000 produkty a v Ho Či Minově Městě a jeho předměstích s přibližně 8 000 produkty. Zároveň mnoho investorů spustilo pobídkové programy, které pomáhají zákazníkům snáze získat vlastní bydlení.

Pan Hoang Quoc Dung (29 let, Hočiminová chorvatská), zákazník, který právě podepsal smlouvu o hypotéce, se podělil: „S manželkou jsme si mysleli, že nám bude trvat 10 let, než budeme mít dost peněz na koupi domu. Ale s dlouhodobým úvěrovým balíčkem, preferenčními úrokovými sazbami a politikou odkladu stačí platit pouze asi 7–8 milionů VND měsíčně, což je v našich silách. Rozhodli jsme se tedy, že je to příležitost k realizaci našeho dlouhodobého cíle.“

Za příznivých podmínek lze nyní považovat za nejlepší dobu za mnoho let pro mladé lidi, kteří plánují vlastní bydlení, aby si směle uskutečnili svůj sen.

Aby se této příležitosti chopili, finanční experti doporučují, aby si klienti při půjčování na koupi domu vybrali správný úvěr, pečlivě prostudovali úrokovou politiku a jasně identifikovali skutečné potřeby v oblasti bydlení a platební schopnost. Výběr správné banky a úvěrového balíčku je proto klíčovým faktorem, který pomáhá mladým lidem dříve získat bydlení a dlouhodobě si udržet stabilní finanční život.

LN

Zdroj: https://baochinhphu.vn/thoi-diem-vang-de-nguoi-tre-so-huu-nha-o-10225032513334676.htm