Lidé, jejichž pozemky jsou rekultivovány, nutně nepotřebují větší domy.

V komentáři k zásadám odškodnění a přesídlení při rekultivaci půdy v návrhu zákona o půdě (ve znění pozdějších předpisů) delegát Nguyen Quang Huan (delegace Binh Duong ) uvedl, že podle návrhu zákona o zásadách odškodnění a přesídlení byla část „lidé po odškodnění budou mít stejné nebo lepší životní podmínky než dříve“ odstraněna. Podle delegáta taková úprava není v souladu s usnesením č. 18-NQ/TW.

„V podání se uvádělo, že tato otázka byla stažena z důvodu mnoha různých názorů. Podle mého názoru takové vysvětlení není přesvědčivé, protože správně nechápeme ducha usnesení č. 18-NQ/TW. Podle usnesení č. 18-NQ/TW život lidí, kteří dostávají stejnou nebo lepší kompenzaci než dříve, neznamená, že budou muset mít větší dům, širší přístupovou cestu nebo vyšší plat; lepší život má mnoho hodnotících ukazatelů. Právě kvůli nesprávnému chápání vede k úpravě v článku 95, že odkup zemědělské půdy musí být kompenzován bydlením,“ uvedl delegát.

Delegát Nguyen Quang Huan: Lidé, jejichž pozemky jsou rekultivovány, nemusí nutně potřebovat větší domy.

Delegát Nguyen Quang Huan uvedl, že se zde zabýváme pouze jejich konkrétními příjmy, nikoli však životy a živobytím postižených lidí.

„Pokud lidé přijdou o zemědělskou půdu, znamená to, že přijdou o živobytí. Kompenzujeme to bydlením, lidé si mohou pronajímat tento dům, aby si vydělali peníze, ale nemají každodenní práci a to ovlivňuje jejich život a společnost. Příjmy lidí mohou být vyšší, ale jejich život se zhorší a v určitém okamžiku ten dům prodají, aby ho proměnili v peníze na utrácení, a nakonec se stanou bezdomovci. Proto musíme věnovat pozornost článku 95,“ analyzoval delegát.

Delegát Nguyen Quang Huan na základě toho uvedl, že tuto zásadu nemůžeme z návrhu zákona odstranit jen kvůli několika názorům, které jasně nerozumí mechanismu kompenzační ceny nebo se na něm neshodují.  

Delegát Van Tamovi.

Povzbuďte lidi, aby dobrovolně darovali pozemky na výstavbu silnic, mostů a škol.

Pokud jde o otázku navrácení půdy pro socioekonomický rozvoj, pro národní a veřejné zájmy, delegát To Van Tam (delegace Kon Tum) zdůraznil, že to musí být mimořádně transparentní a spravedlivé vůči lidem.

Podle delegáta má usnesení strany č. 18-NQ/TW o pokračování v inovacích a zdokonalování institucí a politik a o zlepšení účinnosti a účinnosti hospodaření s půdou a jejího využívání velmi důležitý význam pro pokračování v zavádění mechanismu vzájemného vyjednávání mezi lidmi a podniky při převodu práv k užívání půdy za účelem realizace projektů městského a komerčního bydlení.

Ustanovení o navracení pozemků, kompenzacích a podpoře v případě, že stát navrací pozemky, v kapitole VI a kapitole VII mezitím neobsahují žádná ustanovení, která by jasně vyjadřovala tento duch, a článek 127 návrhu zákona má také mnoho obsahu, který není pro lidi příznivý. Delegát To Van Tam proto navrhl, že je nutné stanovit navracení pozemků výhradně pro národní a veřejné účely a navracení pozemků pro komerční účely.

V případech, kdy je to zcela v národním a veřejném zájmu, stát vymáhá, kompenzuje a poskytuje podporu v souladu se zásadami uvedenými v článku 90 návrhu zákona a zároveň má zavedeny politiky na povzbuzení a motivaci lidí k účasti.

„Ve skutečnosti mnoho lidí dobrovolně darovalo pozemky na výstavbu silnic, mostů, škol atd., aniž by požadovali kompenzaci nebo podporu, takže vláda potřebuje více politik, které by je k tomu povzbudily. V případě získávání pozemků pro čistě komerční nebo servisní účely by se mělo řídit mechanismem dohody, jak je uvedeno v usnesení č. 18-NQ/TW,“ uvedl delegát.

Delegát Le Thi Thanh Lam (delegace Hau Giang) sdílel stejné obavy ohledně navracení půdy pro socioekonomický rozvoj, pro národní a veřejné zájmy a souhlasil s ustanoveními návrhu zákona, ale navrhl zvážit a zajistit soulad zájmů mezi uživateli půdy, investory a správci, zajistit konsenzus při navracení půdy a jasné oddělení od účelů využití půdy.

„Pokud je jakýkoli projekt realizován pro veřejné účely, pro národní obranu nebo bezpečnost, musí jej stát získat zpět prostřednictvím politických mechanismů. Pokud jde o projekty sociálního bydlení, podniky, investoři a dokonce i jednotky veřejných služeb, které dosáhly finanční autonomie, musí vyjednávat s uživateli půdy, jejichž půda je získávána zpět v souladu s tržními mechanismy,“ navrhl delegát Le Thi Thanh Lam.

NGUYEN THAO