Náměstek ministra stavebnictví: Uvolní kritéria pro nákup sociálního bydlení

Náměstek ministra stavebnictví Nguyen Van Sinh uvedl, že revidovaný zákon o bydlení uvolní kritéria týkající se bydliště a příjmu, což pomůže lidem snadněji získat sociální bydlení.

Na Hospodářsko -sociálním fóru 2023, které se konalo 19. září, náměstek ministra stavebnictví Nguyen Van Sinh uvedl, že dříve existovala 3 kritéria pro určení, kdo si může koupit sociální bydlení: bydliště, příjem a obytná plocha, ale v návrhu novely zákona o bydlení bude požadavek na bydliště odstraněn. „Stanovili jsme, že pokud jste vietnamským občanem, máte právo na koupi, pokud splňujete požadavky na příjem a bydlení,“ řekl pan Sinh.

Zvýší se také kritéria příjmu. Plocha bydlení, která byla dříve regulována na méně než 10 metrů čtverečních na osobu v průměru, bude přidělena vládě k posouzení za účelem zvýšení na 15 metrů čtverečních za období, podobně jako v jiných zemích v regionu.

Náměstek ministra stavebnictví Nguyen Van Sinh hovoří na fóru. Foto: Média Národního shromáždění — Náměstek ministra stavebnictví Nguyen Van Sinh hovoří na fóru. Foto: *Média Národního shromáždění*

Podle předpisů jsou oprávněni koupit sociální bydlení: osoby se zásluhami o revoluci; chudé a téměř chudé domácnosti ve venkovských a městských oblastech; osoby s nízkými příjmy v městských oblastech; pracovníci v průmyslových zónách; důstojníci, vojáci, pracovníci policejních a vojenských jednotek; domácnosti a jednotlivci, jejichž pozemky jsou předmětem restituce, ale dosud neobdrželi kompenzaci.

Zejména podmínkou pro „osoby s nízkými příjmy“ ve velkých městech je, aby členové rodiny měli příjem, který nepodléhá dani z příjmu fyzických osob, tj. ne více než 11 milionů VND měsíčně. Kromě toho osoby, které jsou zvažovány ke koupi sociálního bydlení, nesmí vlastnit dům nebo nesmí vlastnit dům s rozlohou menší než 10 m2/osobu.

Pan Sinh dále uvedl, že návrh zákona se zaměřuje také na skupinu politik pro přidělování pozemkových fondů pro rozvoj sociálního bydlení. Zatímco předchozí zákon vyžadoval rezervaci 20 % pozemkových fondů v komerčních bytových projektech v městských oblastech typu 3 nebo vyššího pro sociální bydlení, tentokrát vláda předložila návrh, aby se iniciativa ujala provinčnímu lidovému výboru.

Provinční lidové výbory se mohou rozhodnout rezervovat 20 % pozemkového fondu v komerčních bytových projektech a také rezervovat pozemkový fond v nezávislých projektech pro rozvoj sociálního bydlení. „Toto je důležitý bod pro dosažení cílů pozemkového fondu pro rozvoj sociálního bydlení,“ řekl pan Sinh.

Pokud jde o preferenční politiku, zúčastnění investoři budou osvobozeni od poplatků za užívání pozemků, budou mít 10% zisk a 20 % plochy komerčních služeb k investicím do inženýrských sítí a komerčních služeb pro obyvatele v oblasti jejich projektu. Investoři si také mohou půjčit preferenční kapitál prostřednictvím komerčních bank a bank sociální politiky.

Zástupce ředitele hanojského odboru výstavby Mac Dinh Minh. Foto: Média Národního shromáždění — Zástupce ředitele hanojského odboru výstavby Mac Dinh Minh. Foto: *Média Národního shromáždění*

Zástupce ředitele hanojského odboru výstavby Mac Dinh Minh uvedl, že podle strategie rozvoje sociálního bydlení schválené vládou je cílem města vybudovat 6,8 milionu metrů čtverečních. K dosažení tohoto cíle navrhl reformu postupů, zejména při výběru investorů pro účast na projektech sociálního bydlení.

Konkrétně ohledně poplatků za užívání pozemků z 20 % pozemkového fondu pro výstavbu sociálního bydlení v komerčních bytových projektech pan Minh navrhl použít tyto peníze prostřednictvím místního fondu pro rozvoj bydlení na rozvoj investičních nebo zvýhodněných úvěrů na výstavbu sociálního bydlení a zvýšit standardní zisk investorů podílejících se na výstavbě sociálního bydlení na 15 % místo 10 % jako dříve.

Poptávka po sociálním bydlení v městských oblastech, jako je Hanoj a Ho Či Minovo Město, je velmi vysoká. V polovině dubna se lidé od 2 hodin ráno frontovali, aby si podali žádosti o koupi sociálního bydlení v NHS Trung Van v okrese Cau Giay v Hanoji. Podmínky pro koupi jsou mezitím považovány za nepřiměřené, například nařízení „nemít vlastní dům“ ztíží práci pracovníkům, kteří mají domy na venkově a chtějí začít podnikat v městských oblastech.

Vietnamské socioekonomické fórum 2023 s tématem „Posilování endogenních kapacit, vytváření hybné síly pro růst a udržitelný rozvoj“. Akci společně pořádají Hospodářský výbor Národního shromáždění, Ústřední ekonomický výbor, Ho Či Minova národní akademie politiky a Vietnamská akademie sociálních věd.

Na fóru se delegáti zúčastní dvou témat, a to „Posilování vnitřní síly, uvolnění zdrojů, podpora podniků při překonávání obtíží“; „Zlepšení produktivity práce a zajištění sociálního zabezpečení v novém kontextu“ a plenárního zasedání.

Son Ha

Zdrojový odkaz