Ministerstvo výstavby Ho Či Minova Města právě vydalo dokument č. 10582/SXD-QLN&TTBDS o řešeních pro správu a využívání bytových fondů a pozemků určených k bydlení, které patří do veřejného majetku pro přesídlení (TDC) pro veřejné investiční projekty (DAĐTC) ve městě po uplatnění dvouúrovňového modelu místní samosprávy.
Podle Ministerstva výstavby je poptávka po přesídlení a dočasném bydlení pro projekty městského přesídlování ve městě v současné době velmi vysoká. Kromě 253 projektů, které byly dle vydaných rozhodnutí přiděleny k využití bytových fondů a pozemků pro přesídlení, se v blízké budoucnosti očekává potřeba dalších přibližně 2 215 bytů a pozemků. Konkrétně: Projekt Národní dálnice 13 (220 bytů a pozemků), Rozšíření Národní dálnice 1 (539 bytů a pozemků), Most Binh Tien (159 bytů a pozemků), Národní dálnice 22 (457 bytů a pozemků), Kanál Van Thanh (749 bytů a pozemků), Silnice D3 (39 bytů a pozemků), Nábřeží řeky Can Giuoc (52 bytů a pozemků)...
Ministerstvo výstavby uvedlo, že ve skutečnosti má uspořádání bytů a pozemků pro přesídlení stále mnoho omezení, jako například: Část bytového a pozemkového fondu pro přesídlení nebyla včas uvedena do provozu; uspořádání přesídlení není synchronní mezi regiony, což vede k přebytku v některých místech a nedostatku v jiných; mechanismus pro využívání a nakládání s bytovým a pozemkovým fondem není flexibilní a stále existují právní a procedurální problémy.
Pro vyřešení výše uvedeného problému navrhlo Ministerstvo výstavby krátkodobá řešení: V plánu kompenzací, podpory a přesídlení je uveden pouze počet domácností a jednotlivců způsobilých k přesídlení a místa přesídlení, ale není uveden počet bytů a pozemků potřebných k přesídlení. Zároveň je stanoveno, že kromě plánu přesídlení s byty a pozemky je možné zvolit možnost obdržení podpory v hotovosti (kompenzace za tržní cenu), příkaz k odkupu komerčních bytů (NOTM) a přednostní schválení odkupu sociálních bytů (NOXH) sloužících k přesídlení.
V nejbližší době bude stavební odbor informovat Městský lidový výbor o individuálních rozhodnutích o přidělování pro každý nově vzniklý projekt prostřednictvím úpravy a doplnění rozhodnutí č. 2954/QD-UBND ze dne 31. července 2024. Hlavním účelem je urychleně uspokojit zdroj bytů a pozemků pro naléhavé projekty přesídlení, a to přidělením maximálně 40 % bytů a pozemků v porovnání s registrovanou místní poptávkou. Zbývající byty a pozemky pro přesídlení budou použity na nové veřejné investiční projekty. Zároveň bude část bytů přidělena do bytového fondu pro přesídlení pro společné užívání v rámci projektů přesídlení, jakmile budou soukromé byty vyčerpány.
V dlouhodobém horizontu navrhuje ministerstvo výstavby podporovat rozvoj pozemků pro přesídlení a sociální bydlení tak, aby za rozvoj, investice do výstavby a vytváření obytných pozemků pro přesídlení v dané oblasti odpovídaly lidové výbory obvodů a obcí, aby se zajistilo, že obytné pozemky pro přesídlení v nadcházející době budou splňovat místní potřeby. Upřednostňovat pozemkové fondy vhodné pro plánování v obci, investovat do výstavby oblastí pro přesídlení nebo projektů sociálního bydlení pro přesídlení v souladu s ustanoveními zákona o podnikání s nemovitostmi, zákona o veřejných investicích, zákona o pozemkech a dalších příslušných právních předpisů.
Ministerstvo výstavby rovněž doporučilo zaměřit se na rozvoj sociálního bydlení pro osoby s nízkými příjmy a dotčené domácnosti a jednotlivce v rámci projektů rozvoje měst v dané oblasti; přezkoumat a zařídit pozemkové fondy v rámci investičních projektů na výstavbu městského bydlení nebo využít rozpočtové prostředky získané z projektů rozvoje měst. Městské oblasti jsou povinny regulovat 20 % pozemkových fondů pro sociální bydlení formou hotovostních plateb na rozvoj sociálního bydlení.
Odbor výstavby doporučí městskému lidovému výboru, aby povolil agenturám a jednotkám odpovědným za kompenzace, podporu a přesídlení využívat celý bytový fond a pozemky k přesídlení ve městě. To se děje na principu časové priority, kdy si lidé zvolí a příslušný orgán vydá rozhodnutí o uspořádání přesídlení.
Zdroj: https://daibieunhandan.vn/tp-ho-chi-minh-kien-nghi-giai-phap-quan-ly-su-dung-quy-nha-dat-o-phuc-vu-tai-dinh-cu-10389276.html
Komentář (0)