Ho Či Minovo Město vybralo 11 míst TOD podél linky metra a obchvatu č. 3.

Těchto 11 poboček TOD se nachází podél linek metra 1, 2 a okruhu 3.

Hočiminov městský lidový výbor právě vydal plán na zavedení oblastí TOD podél linek metra 1, 2 a okruhu 3 v souladu s usnesením 98/2023.

Jedná se o organizaci a využití pozemkových fondů s podmínkami pro rekonstrukci a rozvoj v oblasti kolem stanic metra linky 1 a linky 2 a dopravních křižovatek podél okruhu 3 v souladu s orientací rozvoje veřejné dopravy (TOD) dle usnesení 98/2023, jako základ pro pilotní testování modelu rozvoje měst.

Ho Či Minovo Město vybralo 11 míst TOD podél linky metra a obchvatu č. 3, foto 1

Linka metra 1; Foto: Hoang Trieu.

Oblasti jsou tedy rozděleny do 2 skupin na základě posouzení současného stavu využití půdy, právního původu půdy, podmínek rozvoje a motivace...

Nová investiční skupina: současný stav oblasti je prázdný pozemek, řídce osídlený nebo se zde plánuje přemístění továrny/podniku... vhodné pro sanaci pozemků, vyklízení staveniště a investice do nové výstavby; oblast má velkou plochu pozemků přímo spravovanou státem (sídla agentur, organizací, podniků jsou pronajata na omezenou dobu, lze je přemístit...).

Skupina renovací a zkrášlování stávajících ploch: oblasti se stávajícími obytnými zónami, degradované urbanistické podmínky/vyžadující rekonstrukci a zkrášlování pro rozvoj měst; oblasti s částí pozemku přímo spravovanou státem (sídla agentur, organizací, podniků pronajatá na omezenou dobu, s možností přemístění...).

Oblasti vybrané pro TOD musí být snadno realizovatelné (mnoho výhod při získávání a vyklízení pozemků); včasné provedení; vysoká efektivita (hodnota při dražbě pozemků a nabídkách na projekty přináší do rozpočtu velké příjmy).

V období 2024–2025 vybralo Ho Či Minovo Město k implementaci 9 lokalit v oblasti TOD.

Konkrétně:

Ho Či Minovo Město vybralo pro TOD 11 míst podél linky metra a okruhu č. 3, foto 2

Ho Či Minovo Město vybralo pro TOD 11 míst podél linky metra a okruhu č. 3, foto 3

Ho Či Minovo Město vybralo pro TOD 9 míst.

Podle plánu, založeného na období 2024–2025, budou okresní lidové výbory nadále podávat zprávy a navrhovat doplnění seznamu lokalit v oblasti TOD, u kterých se očekává rozmístění v období 2026–2028.

V nejbližší budoucnosti, v období 2026-2028, bude Ho Či Minovo Město realizovat projekt na 2 místech. Jedná se o oblast 1, obec Tan Hiep, okres Hoc Mon s rozlohou více než 290 hektarů, napojenou na projekt okruhu 3; oblast kolem stanice Tan Kien, okres Binh Chanh s rozlohou 314 hektarů, napojenou na projekt prodloužení linky metra 3, železnice Ho Či Minovo Město - Can Tho .

TOD (Tranzitně orientovaný rozvoj) spočívá v tom, že orientace na rozvoj dopravy je základem pro rozvoj a plánování měst, přičemž dopravní uzly se považují za místa koncentrace obyvatelstva za účelem dalšího formování decentralizovaného dopravního systému.