Na prahu „nové éry“ došlo v oblasti resortních nemovitostí v zátoce Ha Long k mnoha transakcím blížícím se stovkám miliard dolarů.

Odborníci tvrdí, že v roce 2025 slibuje trh s resortními nemovitostmi v historickém městě Ha Long - Quang Ninh vstup do „nové éry“, kdy prorazí turistický ruch. Tento názor je dále posílen, když bylo před novým rokem zaznamenáno mnoho „obrovských“ transakcí, přičemž nejvyšší byla až 98,5 miliardy za plážovou vilu.

Reality v letovisku Ha Long vítají mnoho transakcí v hodnotě stovek miliard dolarů

V posledních měsících roku 2024 se trh s resortními nemovitostmi v severní turistické metropoli Ha Long (provincie Quang Ninh ) stal středem pozornosti, když se objevilo mnoho „obrovských“ transakcí, které se blížily hranici sta miliard.

Paní Le Mai Phuong, ředitelka pro severní oblast společnosti MGV Real Estate Services Joint Stock Company, uvedla, že tato jednotka právě dokončila transakci v hodnotě stovek miliard VND v rámci projektu InterContinental Residences Halong Bay. „Produkty, které MGV distribuovala v Ha Longu, dosáhly v loňském roce mimořádně pozitivních výsledků. Mnoho úspěšných transakcí mělo hodnotu přes 50 miliard VND. Nedávno jeden zákazník vyměnil vilu na pláži za více než 98 miliard VND.“

Likvidita segmentu resortních nemovitostí v Ha Longu zůstala od léta až do současnosti stabilní a očekává se, že v prvních měsících roku 2025 bude nadále „explodovat“.

Podle zástupce MGV distribuuje tato jednotka na trhu Ha Long mnoho luxusních a hodnotných resortních nemovitostí, zejména z městské oblasti Halong Marina Urban Area, kterou vyvíjí společnost BIM Land (člen skupiny BIM Group), jako například InterContinental Residences Halong Bay, Grand Bay Halong Villas, Lagoon Residences...

„Likvidita těchto produktů začala silně růst od začátku léta – vrcholné turistické sezóny v Ha Longu – a doposud zůstala stabilní a explodovala těsně před Novým rokem. To ukazuje, že zákazníci provedli pečlivý průzkum a platí pouze tehdy, když jsou skutečně přesvědčeni,“ sdělila paní Phuong.

„Zákazníci těchto produktů jsou sofistikovaní investoři, kteří se zajímají o dlouhodobý potenciál produktu. Jejich vkus je extrémně rozmanitý, od značkových nemovitostí, jako je InterContinental Residences Halong Bay, až po luxusní vily ve stylu „resortního bydlení“, jako je Lagoon Residences. Společným bodem je, že obojí má obytnou hodnotu, potvrzuje pozici majitele a přináší dlouhodobé obchodní příležitosti. Navzdory vysoké transakční hodnotě tento segment v uplynulém roce dosáhl velmi působivé likvidity,“ analyzoval severní ředitel MGV.

Kolekce „resortního bydlení“ Lagoon Residences patří dnes k nejvyhledávanějším produktům na realitním trhu v Ha Longu.

Příležitosti na prahu „nové éry“

Paní Phuong analyzovala atraktivitu rezortních nemovitostí v zálivu Ha Long, zejména v městské oblasti Halong Marina, a dodala: „Investoři oceňují tyto produkty především kvůli výhodě cenné polohy v zálivu, zatímco zde nezbývá mnoho prostoru pro rozvoj. Spolu s tím, vybavení sloužící potřebám relaxace a obchodního využití, jako je architektura, krajina, zábava... a obecněji rozvojový potenciál destinace, přesvědčil v poslední době zákazníky k vytváření „obrovských“ transakcí.“

Nejočekávanější posilou je InterContinental Halong Bay Resorts & Residences – první pobřežní resort se značkou InterContinental na severu, který brzy uvede do provozu a přivítá letní turistickou sezónu 2025. Mezinárodní hotely a resorty nejen přispívají k zaznamenání turistické značky Ha Long na mapě regionální turistiky, ale také vytvářejí výraznou výhodu pro produktovou řadu resortních nemovitostí.

Generální ředitel společnosti InterContinental Halong Bay Resorts & Residences, pan Jesper Larsen, který má více než 20 let zkušeností v hotelovém průmyslu na čínském, japonském a evropském trhu, uvedl: „Ha Long je jedno z nejznámějších turistických měst ve Vietnamu. InterContinental Hotels & Resorts je jednou z prvních a největších mezinárodních luxusních hotelových značek na světě s více než 75letou historií. Věříme, že toto spojení vytvoří pro návštěvníky působivé zážitky a zároveň podpoří rozvoj turistického ruchu v Ha Longu.“

InterContinental Halong Bay Resorts & Residences je pátým úspěšným projektem spolupráce mezi IHG a BIM Land, který představuje nový krok v rámci spolupráce, jež trvá již více než deset let s mnoha luxusními resorty a hotely v Laosu, na ostrovech Phu Quoc a nyní i v Ha Longu.

Turistický trh v Ha Longu netrpělivě očekává „oživení“, až začátkem léta 2025 uvede do provozu InterContinental Halong Bay Resorts & Residences.

Je známo, že v roce 2025 vstoupí do fáze dokončení a uvedení do provozu řada klíčových projektů společnosti BIM Land v Ha Longu, jako jsou InterContinental Halong Bay Resorts & Residences, Grand Bay Halong Villas, Lagoon Residences, ICON40... „Očekáváme, že tyto projekty vytvoří zajímavá místa, přilákají velký počet místních obyvatel a domácích i zahraničních turistů, čímž se oživí turistický trh v Ha Longu a dosáhne se mnoha nových kroků vpřed,“ uvedl pan Nguyen Trong Nhan, obchodní ředitel společnosti BIM Land.

V dalším komentáři k investičním příležitostem v prvním měsíci roku 2025 paní Le Mai Phuong uvedla: „Po uvedení projektů do provozu se dostanou do nové vlny růstu cen, zatímco nabídka nových produktů s podobnými prvotřídními lokalitami se jen těžko objeví. Proto je nyní pro investory považována za „zlatý čas“, aby se rozhodli vlastnit potenciální projekty v blízkosti Heritage Bay.“

Zdroj