Stavební materiály soupeří o zvýšení cen

Cena konstrukční oceli typu 10 se tedy zvýšila na 17,6–17,8 milionu VND/tunu a cena typu 12 na 17,29–17,49 milionu VND/tunu. V jižním regionu se cena oceli Pomina také zvýšila o 810 000 VND/tunu na 17,08–17,49 milionu VND/tunu v závislosti na typu.

Konstrukční ocel jiných značek, jako jsou Vina Kyoei a Southern Steel, také přesahuje 16 milionů VND/tunu. Konkrétně ocel Vina Kyoei a Southern Steel typu 10 mají stejnou prodejní cenu 16,24–16,44 milionů VND/tunu.

Vzhledem k výše uvedeným cenám prodávaným v továrnách se maloobchodní cena v obchodech zvýší o několik milionů VND/tuna, a to zejména kvůli nákladům na dopravu z továrny do místa spotřeby. Konkrétně maloobchodní cena oceli Vina Kyoei a Southern Steel v současné době překročila 18,2 milionu VND/tuna, cena oceli ostatních značek se pohybuje od 17 do 17,5 milionu VND/tuna. Samotná cena oceli Pomina je téměř 19 milionů VND/tuna.

Pan Nghiem Xuan Da, předseda Vietnamské ocelářské asociace, uvedl, že důvodem, proč ceny stavební oceli od začátku roku neustále rostou, je nárůst většiny vstupních nákladů, z toho ceny surovin vzrostly přibližně o 20 %. Nemluvě o tom, že se pravděpodobně zvýší i nadcházející cena elektřiny, což povede i ke zvýšení nákladů na výrobu oceli.

Kromě prudkého nárůstu cen oceli výrazně vzrostly i další položky, jako je cement, písek a kámen. Například ceny cementu byly společnostmi nedávno upraveny o 5 000–10 000 VND/pytel na 100 000 VND/pytel. Ceny písku a kamene se také zvýšily o desítky tisíc VND/m3 na 350 000–450 000 VND/m3 v závislosti na druhu a ceny stavebních cihel se zvýšily o 100 VND/kus na 1 400–1 600 VND/kus.

Cena stavební oceli od začátku roku neustále roste. Foto: Nguyen Hai

Pan Dang Van Duong - majitel obchodu se stavebními materiály Phat Gia Hoang v Thu Duc v Ho Či Minově Městě - uvedl, že kupní síla stavebních materiálů je poměrně nízká, téměř neexistují zákazníci z velkých projektů, pouze individuální zákazníci nakupující sporadicky na opravy domů. V blízké budoucnosti budou některé cementárny nadále zvyšovat ceny, včetně jedné cementárny, která oznámila zvýšení cen o 7 000 VND/pytel od začátku března. Podle pana Duonga budou ceny oceli v blízké budoucnosti i nadále kolísat, protože téměř každý týden se objevují společnosti, které oznamují zvýšení cen.

Pomalá spotřeba stavebních materiálů, ale ceny nadále rostou, do jisté míry ovlivní stavební náklady. Vzhledem k tomu, že však trh s nemovitostmi nevykazuje známky oživení, neexistují téměř žádné velké projekty, takže ve skutečnosti je dopad jen malý.

Inženýr Nguyen Thanh Danh ze stavební společnosti SG Urban Development Construction Company uvedl, že současná stavební síla je velmi početná a dokonce i ti, kteří pracují na velkých projektech, se vrhli do práce ven, protože žádná stavba nezačala a zákazníků je příliš málo. Vzhledem k velkému počtu stavebních dodavatelů vzniká velká konkurence. I když se ceny všech stavebních materiálů zvyšují, cena stavby zůstává stejná a nemůže se zvyšovat. Pokud se cena zvýší, ztratí se zákazníci.

Podle pana Danha je cena hrubé stavby stále stejná jako v loňském roce, přibližně 3,5–3,8 milionu VND/m2 (práci a materiál hradí stavební dodavatel). Letos kvůli konkurenci hradí stavební dodavatel dokončovací práce, jako je omítání, obklady, obložení a instalace vnitřního vybavení (materiál si pořizuje majitel domu).

Zdroj: https://nld.com.vn/kinh-te/vat-lieu-xay-dung-dua-nhau-tang-gia-20230227221032938.htm