Stavební materiály zažívají prudký růst cen.

Cena stavební oceli (phi 10) se proto zvýšila na 17,6–17,8 milionu VND/tuna; cena phi 12 se zvýšila na 17,29–17,49 milionu VND/tuna. V jižním regionu se cena oceli Pomina také zvýšila o 810 000 VND/tuna a dosáhla 17,08–17,49 milionu VND/tuna v závislosti na druhu.

Stavební ocel od jiných značek, jako jsou Vina Kyoei a Southern Steel, také překročila 16 milionů VND/tuna. Konkrétně Vina Kyoei a Southern Steel, typ phi 10, měly stejnou prodejní cenu 16,24–16,44 milionů VND/tuna.

Vzhledem k tomu, že výše uvedené ceny jsou tovární ceny, budou maloobchodní ceny v obchodech nafouknuté o několik milionů dongů za tunu, zejména kvůli nákladům na dopravu z továrny do místa spotřeby. Konkrétně maloobchodní cena oceli od společností Vina Kyoei a Southern Steel v současné době přesahuje 18,2 milionu dongů za tunu, zatímco ocel od jiných značek se pohybuje v rozmezí 17–17,5 milionu dongů za tunu. Cena oceli od společnosti Pomina je téměř 19 milionů dongů za tunu.

Pan Nghiem Xuan Da, předseda Vietnamské ocelářské asociace, uvedl, že důvodem neustálého růstu cen stavební oceli od začátku roku je nárůst většiny vstupních nákladů, přičemž ceny surovin vzrostly přibližně o 20 %. Nemluvě o nadcházejícím nárůstu cen elektřiny, který dále zvýší náklady na výrobu oceli.

Kromě prudkého nárůstu cen oceli došlo k výraznému nárůstu cen i u dalších komodit, jako je cement, písek a kámen. Například ceny cementu byly nedávno upraveny směrem nahoru společnostmi o 5 000–10 000 VND/pytel na 100 000 VND/pytel. Ceny písku a kamene se také zvýšily o několik desítek tisíc VND/m³ a dosáhly 350 000–450 000 VND/m³ v závislosti na druhu, zatímco ceny stavebních cihel se zvýšily o 100 VND/kus na 1 400–1 600 VND/kus.

Vật liệu xây dựng đua nhau tăng giá - Ảnh 1.

Ceny stavební oceli od začátku roku stabilně rostou. Foto: Nguyen Hai

Pan Dang Van Duong, majitel obchodu se stavebními materiály Phat Gia Hoang v Thu Duc v Ho Či Minově Městě, uvedl, že poptávka po stavebních materiálech je poměrně nízká. Téměř žádní zákazníci z velkých stavebních projektů nejsou; nakupují sporadicky pouze individuální zákazníci na opravy domů. Několik cementáren brzy zvýší ceny, přičemž jedna společnost již oznámila zvýšení o 7 000 VND/pytel od začátku března. Podle pana Duonga budou ceny oceli i nadále kolísat, protože společnosti oznamují zvýšení cen téměř každý týden.

Pomalá spotřeba stavebních materiálů spolu s pokračujícím růstem cen do jisté míry ovlivní stavební náklady. Vzhledem k tomu, že však trh s nemovitostmi dosud nevykazuje známky oživení a rozsáhlé projekty téměř neexistují, je skutečný dopad méně významný.

Inženýr Nguyen Thanh Danh ze stavební společnosti SG Urban Development uvedl, že současná stavební pracovní síla je hojná a dokonce i ti, kteří pracují na velkých projektech, odcházejí, aby si vzali práci na volnou nohu, protože se nezačínají žádné nové projekty a počet klientů je příliš nízký. Vzhledem k velkému počtu stavebních dodavatelů, což vede k silné konkurenci, i když ceny všech stavebních materiálů vzrostly, stavební náklady zůstávají nezměněny a nelze je zvýšit; zvyšování cen by vedlo ke ztrátě klientů.

Podle pana Danha zůstávají náklady na výstavbu základní stavby stejné jako v loňském roce, a to přibližně 3,5–3,8 milionu VND/m2 (dodavatel zahrnuje práci a materiál v kompletním balíčku). Letos kvůli konkurenci dodavatelé zahrnují i dokončovací práce, jako je omítání, obklady, pokládka dlaždic a instalace interiérového vybavení (materiály si koupí majitel domu).

Komentář (0)