Proč se zisk korporace magnáta Dang Thanh Tama ve třetím čtvrtletí „vypařil“ o 99 %?

Společnost Kinh Bac Urban Development Corporation - JSC (akciový kód: KBC) právě oznámila svou konsolidovanou finanční zprávu za třetí čtvrtletí roku 2023.

Konkrétně v posledním čtvrtletí společnost dosáhla čistého obratu 247,2 miliardy VND, což představuje nárůst o 21,7 % oproti stejnému období loňského roku. Za 9 měsíců dosáhl čistý obrat téměř 4 798 miliard VND, což je 3,7krát více než ve stejném období roku 2022.

Náklady na prodej ve třetím čtvrtletí dosáhly 7,3 miliardy VND, což je 2,2krát více než v loňském roce. Náklady na řízení podniku mírně klesly o 5,8 % a dosáhly 7,3 miliardy VND. Nejvýraznější je pokles finančních nákladů z téměř 141 miliard VND na pouhých 39 miliard VND.

Po odečtení nákladů dosáhl zisk magnáta Dang Thanh Tama po zdanění 18,5 miliardy VND, což představuje pokles o 99 %. Ve třetím čtvrtletí loňského roku tato společnost dosáhla obrovského zisku více než 1 935 miliard VND.

Společnost vysvětlila, že zisk po zdanění se snížil o více než 1 916 miliard VND, a to zejména proto, že během daného období dosud nepředala zákazníkům pozemky v průmyslových parcích Nam Son Hap Linh, Quang Chau a Tan Phu Trung s celkovou rozlohou 50 hektarů. Celková hodnota podepsaných smluv dosahuje až 1 700 miliard VND a očekává se, že k jejich předání dojde v tomto čtvrtém čtvrtletí.

Finanční zpráva ukazuje rozdíl mezi ziskem a ztrátou z přidružených společností. Ve třetím čtvrtletí loňského roku společnost Kinh Bac z této položky vykázala zisk téměř 2 000 miliard VND. Letos mezitím ztráta z přidružených společností činila 2,2 miliardy VND.

Zisk společnosti Kinh Bac ve třetím čtvrtletí prudce klesl kvůli ukončení zisku od přidružených společností (Zdroj: Finanční výkazy společnosti).

Tento mimořádný zisk pochází z rozdílu v příjmech mezi podílem na čistých aktivech nabývané strany a náklady na podnikovou fúzi, jednodušeji chápaný jako mimořádný zisk v důsledku rozdílu v ocenění této investice.

Zisk společnosti po zdanění, který se nashromáždil za prvních 9 měsíců roku, dosáhl téměř 2 087 miliard VND, což představuje mírný pokles o 2,2 % ve srovnání s loňským rokem.

Čistý peněžní tok z provozní činnosti společnosti za prvních devět měsíců dosáhl téměř 2 402 miliard VND. Ve stejném období loňského roku byla tato položka záporná a činila 936,2 miliardy VND.

Silný cash flow vedl k aktivnímu splácení úvěrů podniky. Konkrétně Kinh Bac vynaložil na splacení jistiny úvěru více než 4 260 miliard VND. Čistý cash flow z finanční činnosti za prvních 9 měsíců činil záporných 3 401,8 miliardy VND, oproti 200,6 miliardám VND ve stejném období loňského roku.

Z porovnání rozvahy vyplývá, že krátkodobé půjčky podniku k 30. září činily 570,8 miliardy VND, což je pouze 1/7 oproti začátku roku. Dříve, ve druhém čtvrtletí, byla tato položka zaznamenána na 904 miliardách VND.

Ostatní krátkodobé závazky dosáhly téměř 3 095,3 miliardy VND, což představuje pokles o téměř 734,5 miliardy VND. Dlouhodobé úvěry rovněž vykázaly 3 296,5 miliardy VND, což představuje pokles o téměř 391 miliard VND.

K 30. září dosáhla celková aktiva podniku více než 33 747,1 miliardy VND, což je o 1 159 miliard VND méně než na začátku roku. Zásoby dosáhly 12 257,9 miliardy VND, což představuje největší podíl s více než 36 % celkových aktiv. Největší podíl s více než 8 098 miliardami VND stále tvořila městská oblast a průmyslový park Trang Cat; následoval průmyslový park Tan Phu Trung, městská oblast Phuc Ninh a průmyslový park Nam Son Hap Linh.

Zdroj: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/vi-dau-loi-nhuan-quy-iii-tap-doan-cua-dai-gia-dang-thanh-tam-boc-hoi-99-20231031115820355.htm