Proč se investoři zajímají o projekt nákupního centra v Hoang Mai?

Společnost Aeon Mall oficiálně vstoupila na vietnamský trh v roce 2014 s nákupním centrem Aeon Mall Celadon Tan Phu ( Ho Či Minovo Město). Doposud se tato skupina rozšířila na 7 center v mnoha provinciích a městech po celé zemi. Podle plánu bude v letech 2021–2030 investovat do 10 velkých nákupních center ve Vietnamu.

Proč se Aeon Mall Vietnam stáhl?

V roce 2019 navrhlo obchodní centrum Aeon Mall Vietnam vedení města Hanoje realizaci projektu parkoviště v kombinaci s obchodním centrem, který by tvořily dvě stejné jednotky, akciová společnost Xuan Nam Vietnam a společnost 27-7 Mechanical Manufacturing and General Services Co., Ltd. Po úspěchu dvou projektů Aeon Mall Long Bien a Aeon Mall Ha Dong je Aeon Mall Giap Bat Hoang Mai považován za další projekt hypermarketu a parkoviště investora - skupiny Aeon Group ve Vietnamu.

O projekt má zájem mnoho mezinárodních investorů. Foto: TA

Dne 2. února 2023 Hanojský lidový výbor oficiálně schválil podrobný plán 1/500 nákupního centra a parkoviště Aeon Mall Hoang Mai Giap Bat. Projekt má plánovanou plochu přibližně 8,03 hektaru, z čehož plocha pozemku pro městskou dopravu činí 1,97 hektaru; zbývající plocha pozemku pro výzkum projektu činí 6,06 hektaru.

Cílem projektu je vytvořit model výstavby parkoviště, který by kombinoval funkce moderního obchodního centra, kanceláře a skladu se synchronním a vědeckým propojením a high-tech aplikacemi.

Parkoviště proto musí využívat technologii automatického parkování, aby bylo zajištěno, že splní minimální poptávku přibližně 4 000 parkovacích míst (pro auta a motocykly) pro služby veřejnosti a návštěvníků.

V září 2023 se struktura akcionářů Aeon Mall v tomto projektu výrazně změnila, když společnost 27-7 Company převedla 99,98 % svého základního kapitálu na akciovou společnost THISO International Trade and Service Joint Stock Company (THISO). THISO je členskou jednotkou THACO v ekosystému miliardáře Tran Ba ​​​​Duonga, specializující se na obchod a služby podle modelu „Jedna destinace - Mnoho služeb a služeb“, a plně tak uspokojuje potřeby zákazníků.

V návaznosti na rozvojovou orientaci společnosti THACO vybudovala společnost THISO strategii expanze systému na období 2025–2027 s celkem 14 klíčovými projekty, 15 supermarkety Emart a 7 konferenčními a eventovými centry nové generace Thiskyhall, které budou uvedeny do provozu po celé zemi. V roce 2025 společnost THISO otevře první obchodní centrum Thiso Mall v Hanoji (městská oblast Západního jezera) a zároveň rozšíří svůj tržní podíl do satelitních měst Ho Či Minova Města, jako jsou Bien Hoa a Can Tho.

Aeon Mall mezitím stále usiluje o rozšíření své obchodní platformy ve Vietnamu, poté co v Hanoji provozuje 2 velká nákupní centra. V současné době má japonský maloobchodní gigant kromě 7 nákupních center v Ho Či Minově Městě, Hanoji, Hai Phongu, Binh Duongu a Hue s celkovou pronajímatelnou plochou přibližně 462 000 metrů čtverečních schválení provincie Dong Nai pro detailní plánování 1/500 nákupního centra Aeon Mall Bien Hoa s rozlohou téměř 12 hektarů a investičním kapitálem více než 6 000 miliard VND.

Díky výhodné dopravní poloze pozemek přitahuje pozornost velkých investorů. Foto: TA

Výhoda dopravního uzlu

Podle ekonomických expertů ztratila skupina Aeon Mall více než 1,1 miliardy jenů (ekvivalent 188 miliard VND) kvůli zrušení investičního projektu obchodního centra v okrese Hoang Mai. To však neovlivňuje strategii hospodářského rozvoje okresu Hoang Mai, který má největší populaci ve městě. Jako jižní brána do města má okres Hoang Mai mnoho výhod díky svému napojení na vysokorychlostní železniční uzly, národní železnice, městské železnice, dálnice sever-jih, okruh 4, okruh 5 - region hlavního města...

To bude velmi dobrá podmínka pro okres Hoang Mai, aby se z projektové oblasti stalo obchodní, logistické a servisní centrum. Hanoj ​​se připravuje na realizaci řady důležitých dopravních projektů, jako například: rozšíření státní dálnice 1A; silnice jižní osy (stará provincie Ha Tay); silnice spojující Phap Van s dálnicí Ring Road 3; silnice 70... Podle strategických investorů ekonomická oblast na jihu města vzkvétá, bez Aeonu by jistě existovali další investoři.

Zdroj: https://kinhtedothi.vn/vi-sao-cac-nha-dau-tu-quan-tam-du-an-tttm-o-hoang-mai.html